1. 在滕州買二手房，購房流程是怎樣的都需要哪些手續全部的手續費得多少
購房的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
二手房交易需要繳納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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2. 滕州一樓帶院二手房城南小區有售房嗎
山東省滕州市城南小區有一樓帶院的二手房出售！尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
城南幼兒園
地址：荊河街道善國南路
3. 滕州市二手房過戶費怎麼算已滿五年的房產過戶
一，這是過去的來政策。滿源五唯一住房，交易時免徵營業稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費。
二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免徵營業稅，還是滿五年免徵個人所得稅。
滿二唯一住房，交易時的過戶費用有契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費及印花稅票85元。此處未計算中介費及貸款產生的費用。
4. 滕州二手房中介
滕州二手房中介找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
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5. 購買滕州市幸福小區三室一廳的二手房
購買滕州市幸福小區三室一廳的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
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3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
6. 滕州二手房怎麼貸款
二手房，如果您是首次購房可以享受3成的首付。七成的貸款，如果已經是二套房，就必須首付6成以上才能行，所以可以有4成的貸款空間，具體可以到交易中心，或者正規中介去看房子，以便後續的手續持續的跟進。
7. 滕州二手房,90平方34萬過戶費是多少
您好，買賣二手房稅費根據交易雙方的不同情況，具體的明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）
：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
望採納
8. 滕州二手房出售成交率是多少
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會內選擇在房產相容關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
9. 想在滕州買30W左右的房不知道二手房好還是新樓盤好
新房30w買不到的了···均價都4500了 二手房還是有不錯地方，比如城南的大同花園和城北的星尚城都是拆遷戶，他們的房子相對便宜不少的3500到4000就可以搞定，位置也很好。
祝你早日買到房子