❶ 濟南北園附近的房價
北園大街工程近日竣工，沿線房價開始出現比較明顯的上漲，「每平方米漲了幾百元，去年每平方米4800元的房子現在漲到5000多很正常。」
李清華舉例說：「東興寓城小區二室一廳雙氣俱全的房子，每平方米從4400元漲到了現在的5200多元。緊挨著BRT線路的房子比如風景園小區，別說二室一廳的房子，就連66平方米的閣樓也從28萬漲到了35萬。」他預測說，BRT開通後，房價肯定還會再漲。
21世紀不動產一處加盟店裡，置業顧問顏丙晨也告訴記者，北園大街沿線房屋從去年10月份就已經開始漲價，「去年在全市房產整體漲價的帶動下，這里的房子從四千七八左右開始漲，11月左右就普遍漲到了5100多元。」
記者采訪中了解到，北園大街沿線房價的上漲早已開始，多位房產經紀人都表示，雖然房價仍然在漲，但目前來看已經上漲到一個比較高的程度，短期內應該不會出現很大幅的上漲。
北園大街通車後交通便利也讓新一期樓盤的價格漲上去。「之前的房價是5200元一平方米，新樓盤的開盤價具體還沒確定，但預計每平方米售價將達到6000元。」
北園大街片區的二手房價格上漲也不例外。「我10月底看中了魯能康橋（查看地圖）的一套房，兩室兩廳售價51萬元。」在21世紀不動產加盟店咨詢的李先生說，「還在考慮著，結果現在已經漲了4萬多元了。」
省城幾家中介的店主向記者介紹，在他們經手的房產交易中，市政道路建設和通車對房價的影響是非常大的。「周邊道路通車往往是催漲房價的一個最關鍵的要素。」瑪雅房產的周女士對記者說，「很多購房者買房咨詢，房子的周邊環境、交通便利是他們很關心的一個方面。」
❷ 濟南北園附近的房價
北園大街工程近日竣工，沿線房價開始出現比較明顯的上漲，「每平方米漲了幾百元，去年每平方米4800元的房子現在漲到5000多很正常。」
李清華舉例說:「東興寓城小區二室一廳雙氣俱全的房子，每平方米從4400元漲到了現在的5200多元。緊挨著BRT線路的房子比如風景園小區，別說二室一廳的房子，就連66平方米的閣樓也從28萬漲到了35萬。」他預測說，BRT開通後，房價肯定還會再漲。
21世紀不動產一處加盟店裡，置業顧問顏丙晨也告訴記者，北園大街沿線房屋從去年10月份就已經開始漲價，「去年在全市房產整體漲價的帶動下，這里的房子從四千七八左右開始漲，11月左右就普遍漲到了5100多元。」
記者采訪中了解到，北園大街沿線房價的上漲早已開始，多位房產經紀人都表示，雖然房價仍然在漲，但目前來看已經上漲到一個比較高的程度，短期內應該不會出現很大幅的上漲。
北園大街通車後交通便利也讓新一期樓盤的價格漲上去。「之前的房價是5200元一平方米，新樓盤的開盤價具體還沒確定，但預計每平方米售價將達到6000元。」
北園大街片區的二手房價格上漲也不例外。「我10月底看中了魯能康橋(查看地圖)的一套房，兩室兩廳售價51萬元。」在21世紀不動產加盟店咨詢的李先生說，「還在考慮著，結果現在已經漲了4萬多元了。」
省城幾家中介的店主向記者介紹，在他們經手的房產交易中，市政道路建設和通車對房價的影響是非常大的。「周邊道路通車往往是催漲房價的一個最關鍵的要素。」瑪雅房產的周女士對記者說，「很多購房者買房咨詢，房子的周邊環境、交通便利是他們很關心的一個方面。」
❸ 濟南魯能康橋140㎡美式風格裝修報價，多少錢，預算
濟南魯能康橋140㎡美式風格裝修報價；美式風格裝修也需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少的。。。
如果要高擋裝修豪華一點，就可以按1900-2000/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，可以用1100-1200元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，就可以投資在800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
所以房屋裝修是要看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
❹ 濟南哪個位置房價在5000以內不要太偏僻的
樓盤名稱 地理位置 價格（每平方米）
外海現代-中央花園（槐蔭區政府附近） 4600
泉景——天沅（郎茅山路附近） 4200
山景園小區（郎茅山小區附近） 4700
普利利源花園（鐵路南苑小區附近） 4400
錦綉苑（陽光順城內，大轉盤附近） 4700
天和園(無影山北路與小清河北路路口附近） 4000-4700
金鳳苑（鳳凰山路） 4200
邊庄花園（北園大街中段） 4500
福槐苑（歷黃路北段）4500
明湖花園（明湖北路） 3900
聯大凱旋居（三孔橋街東側） 4500
魯能康橋（三孔橋街）5100
華夏--金色陽光花園（堤口路西口附近） 5000
世佳新居（南辛庄中街） 5100
泉城花園（二環西路與幸福街路口）5000
匯馨-祥和苑（二環西路與濟齊路交叉口）4000
世紀中華城（臘山東側）3500
張庄路：正華園四期 3600; 富雅園3900； 陽光頤景園3300； 萬豐碧雲豪庭3400；
會展香格里拉（工業南路北側，高新區） 4800
新東方花園（同上） 4800
文博家園（解放東路東段） 5000
怡和嘉苑（工業北路，省農科院附近） 4700
我知道的就這么多了。4月18號到20號，在舜耕會展中心有春季房展，可以去看看，索要一份濟南樓盤地圖。我所寫的是07年冬季房展的價格，現在可能有變動，做個參考吧。買房是個大事，多看看比較一下。希望所寫對你有幫助！
❺ 以下這些樓盤最有投資價值的是哪些
魯能·領秀城 ,舜玉小區,正大花園等等。
濟南東南方向的房產升值的潛力大，只是濟南現在的房價已經不低啦。
如果濟南西部如傳聞，要建大型的火車站，那麼西部房產的升值潛力也不小。
❻ 濟南魯能康橋一期和二期的價格為什麼差很多
您好！
可能是房價最近不穩定的情況
當然這種開發商降價的情況基本不會出現，因為房價最近不穩定，開放商想賺的多，每平米要的高，但是買的人少所以就調價了。
到了二期三期就基本穩定了吧