① 為什麼廣州房價這么低
廣州2016年初房價低，經過一年瘋狂上漲，中心區達到5,6萬了，也進入泡沫時代！
② 廣州的房價為什麼比深圳低那麼多
廣州的越秀區學位房，珠江新城CBD照樣一大堆十萬以上單價的房子，只是大家不熟悉罷了
當大家討論北京房價的時候，都是在N環內的范圍
上海資金資本更多，深圳發展更好，比廣州房價高也是理所當然
而當大家討論廣州房價的時候，卻是把廣州市內所有郊區房價拿出來平均之後再來評價，當然是遠低於你所列舉的其他城市了
③ 廣州房價為什麼沒有北京、上海和深圳那麼高
其實中國房價居高不下的原因中，有一個非常重要的原因就是政府所有土地的土地出讓金很高，房地產商要在某個地方蓋房子，就必須交給該土地所有的地方政府高額的土地出讓金和各種稅款，自然的，房價就貴了（成本也就是土地本身非常貴造成的！）。可想而知，地方政府為了追求地方的高GDP，因此必然抬高土地出讓金，因此政府才是暴利獲得者。
接著回到您的問題中來，廣州房價沒有那麼高，有可能是因為廣州某些地區的土地沒有北京上海等城市的土地貴，自然成本低了價格也低一些。其他一些原因我們也很難說清。
希望對你有幫助
④ 廣州房價為什麼那麼低，郊區還有很多7000多
房價影響因素很多。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑤ 廣州 房價 為什麼 下跌
想多了廣州房價下跌。除非把廣州的一些資源調走。導致人流都撤了，就跌了。
⑥ 為什麼廣州的房價這么便宜
泰國曼谷
泰國從二戰後開始，一下成為全球旅遊的熱門國家。從國內去泰國旅遊，大多數人第一站選擇在首都曼谷。
像所有的城市一樣，這里的房價也很值得關注。
近些年，大量的大陸炒房者，紛紛到曼谷買公寓。泰國政府為了避免房產泡沫化風險，限制外國人只能買公寓，而且每一棟公寓樓，只對外國人出售49%。
對外國人置業的限制，讓曼谷的房價，控制在一個合理的范圍內。除了熱門區域的房價在3萬人民幣，其他的都在1.5萬到2萬之間。但是，曼谷的房子是沒有公攤的，而且都贈送精裝修和車位。計算下來，房價跟國內的三線城市合肥，差不多。
對比一下公寓的租金，這種幸福指數又會被打回原形。40平的公寓，可以租到5000-6000元一個月，跟上海持平。
但是，另外一個指標，又會把幸福指數往上回拉，那就是物價。
曼谷的物價便宜，地處熱帶海島的原因，水果、蔬菜和海鮮都很便宜。下館子吃飯，比國內便宜到20-30%。
泰國的品牌服裝，也很便宜，LEVIS的牛仔褲價格在國內售價平均在1000以上，在曼谷，只要300多塊。
所以，在曼谷居住的話，衣食住行每月開支大概，跟合肥差不多。但是，曼谷的人均收入，卻跟上海差不多，人均工資在6000元以上。生活在曼谷，相當於，拿著上海的工資，抱著合肥的房價，享受北京的配置。
雖然，泰國整體經濟和基礎建設比中國要落後，但一點也沒有影響曼谷成為國際化的都市。
小編在合肥多年，身邊很多朋友，在北上廣漂過幾年之後，回來合肥買房的，然後在北上廣繼續租房掙錢，想想都有些心酸。
⑦ 廣州房價真的比較低嗎
全國工商聯房地產商會會長、有房地產界「女中豪傑」之稱的聶梅生日前在第四屆中國房地產品牌價值峰會上發表談話稱：「廣州的房價相對其他一線城市仍然較低，廣州的房價沒有泡沫。」
在很多城市房價一路走高、廣州這樣的一線城市連續幾個月同比漲幅超過10%的背景下，聶梅生聲稱廣州的房價還比較低，這是需要一些勇氣的。本輪房地產調控開展以來，政府方面也認為房價太高，因此推出了一系列看似很強硬的手段，要將房價降下來，雖然現在來看這個目標還沒有達到，但這並不等於可以說現在的房價比較低。
聶梅生認為現在廣州的房價比較低，是基於對未來廣州房價可能存在的上漲趨勢作出的判斷。有專家提出，25年後的北京房價將達到每平方米80萬元。如果這個預測能夠成立，估計25年後的廣州房價也不會比這個水平低到哪去，那麼，現在廣州的房價真是低得像廣州街頭攤販出售的涼粉一樣了。但是，生活在當下的人們，不會去憧憬25年後的房價到底是怎樣，他們先要解決的是自己現在的收入與房價的比例究竟如何。
令人糾結的是，本輪房地產調控盡管力度很猛，但沒有收到什麼效果，盡管一些二三線城市已經開始出現了下跌，但像北上廣這樣的特大城市，房價上漲勢頭似乎沒有出現改變方向的苗頭。因此，雖然聶梅生的話聽著讓人感覺很刺耳，但又可能是符合事實的。北上廣這樣的特大城市集中了各種社會資源，對外省人口產生了巨大的導入功能，他們源源不斷的進入，為北上廣房價的上漲提供了堅實的物質基礎。但是，特大城市集中的過於雄厚的資源固然給他們帶來了發展優勢，實際上也給他們帶來了很大的壓力。
顯而易見，盡管廣州房價仍將上漲的判斷可能是符合事實的，但是，認為目前廣州的房價仍然較低卻是不合理的。造成這種情況的因素很復雜，聶梅生認為「廣州樓市並不是以投資性購房需求為主」，這未免主觀了一些。特大城市的房價已經成為制約這些城市發展的一個重要因素，房價的繼續上漲已經不再是特大城市的福音，而應該是壓力。因此，盡管對於一些二三線城市來說，適當調整房地產調控政策，甚至取消限購政策都有合理的空間，但是，對於像北上廣這樣的特大城市來說，繼續加強房地產調控，堅決遏制房價過快上漲的勢頭，是不能猶豫的。現在需要研究的，只是為市場建立起有長效機制的調控手段，給濃厚的行政調控手段的逐漸退出，創造條件。