⑴ 漢川新河興業華府樓盤，是商品房還是小產權房
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權專房）是要"五證屬"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
⑵ 定陶 新河嘉園好嗎
感覺新河嘉園不錯，靠著新河公園，去年1期開盤很火爆。聽說3期也快開盤了，起價大約2500元，在定陶，作為高檔樓盤，這個價格很誘人啊。
⑶ 新河佳園交通方便嗎應該怎麼過去
城市：大連
樓盤名稱：大連新河佳園
公交線路：小區交通便利，有多條公交線路直達。
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⑷ 新河新濠家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：台州新河新濠家園
城市：台州
樓盤位置：新河鎮渡南頭村市民大道南側
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,
其他交通方式：待定
規劃信息：其佔地面積為13000平方米，容積率，綠化率55%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑸ 定陶新河嘉園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：菏澤定陶新河嘉園
城市：菏澤
樓盤位置：定陶縣靜路北段
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：定陶主幹道，青年路，緊鄰教育局，供電局，北鄰定陶景觀河、定陶新河和200畝縣政府重點打造的中央公園
其他交通方式：定陶縣靜路北段
規劃信息：其佔地面積為98299平方米，容積率，綠化率36.9%，共0棟樓，停車位
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⑹ 河北邢台新河學府花園房產是什麼產權
邢台新河學府花園位於 橋東區、新華北路與泉南大街交叉北200米路東，屬於城市市區土地，是國有土地。國有土地所開發的商品房屬於「大產權房」。
所謂的「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。 只有經過不動產登記的才是有效力的。
《土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》
第八條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第九條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵收轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
⑺ 新河苑怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳新河苑
城市：深圳
樓盤位置：龍崗-坂田-新河新村一巷7號
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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