『壹』 有人說一線城市房價可能跌到2萬，二線5000，縣城2000，你咋看
這個結論太過於籠統，因為一線城市、二線城市、縣城數量都有很多，而不同城市經濟發展水平不一樣，有的城市有可能跌倒你所說的范圍之內，但有的城市完全不可能。
一線城市
一線城市范圍很廣，最有名的當屬北上廣深四大一線城市，在這四個城市裡，房價要跌到2萬元無異於痴人說夢，這些城市就算是郊區，現在樓面價基本也沒有低於2萬元/平的，更別說算上建安成本、稅費、運營成本、人工成本等等，如果跌倒2萬元以內，那麼開發商們只能是巨虧。
縣城
同樣的問題，中國一共有1710個縣級城市，其中縣1335個，縣級市375個，不同地方的經濟發展水平不一樣，但是要說縣城在2000元/平以內的，那麼估計佔比不會超過10%，絕大部分縣城，甚至是貧困縣，現在的房價都是四五千一平以上，部分經濟發達的縣城已經達到了1.5萬元甚至2萬元以上了。
縣城的房價要回到2000元以內，時間最少要倒推20年，不然根本不可能出現，現在的人工成本以及原材料成本估計一平就要一兩千了（不要用農村的自建房來對比，農村自建房一般都在5層以內，其施工工藝，地基深淺，建築強度和城市裡二三十層甚至四五十層的建築施工工藝是完全不一樣的），所以跌倒2000元/平以內，基本也就是經濟危機之時了。
『貳』 常州房價現在很高嗎
現在常州的房價已經達到一萬六了，還是很高了
『叄』 2017年常州買房 這4類房絕對不能入手
進入2017年，常州人也意識到去年八九月間房價已然上漲。對於很多常州人來說，2017年土拍開始，業內預言常州房價或還有上漲的空間，那麼年初買房，謹防4大買房巨坑，大家一定要擦亮雙眼，以下這四種房子千萬不能買！
第一種、城市的立交橋旁邊的房子
買房位置很重要，如果不是對交通有著特別的需要，千萬不要在立交橋旁邊那邊買房子。尤其是在重慶（樓盤）這種橋都，有橋的地方，就代表著堵車。在立交橋旁邊買房子，交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題也接踵而至，對身心健康會產生不利影響。
第二種、地面成交價極高的地塊周邊的房子
溢價率超高的地塊的出現，無疑會拉高周邊的房子的價格。舉個栗子，A地塊成交均價極高，達到了該片區的新房的成交均價，那麼A地塊周邊的相鄰樓盤，一定會藉此拉高自己的身價，提高賣房價格，這也就意味著相鄰樓盤的價格被透支了！所以如果你現在買了這類房子，那麼它未來價格上漲的空間也就很小了。
第三種、土地前身不好的樓盤
由於受傳統文化的影響，現在人買房比較忌諱墳場和死人坑。咱們重慶，也算得上是革命熱土，有著不少的流血大事件，所以買房時一定要了解清楚樓盤之前是什麼。除了墳場，還有一個更需要關注，那就是化工廠和加油站，化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是墳場和化工廠的樓盤，你在買之前一定要三思了！
第四種、高壓電塔、電視塔和加油站的旁邊
電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。現在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。
（以上回答發布於2017-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 2010年常州房價走勢
本人就在常州的開發企業工作的。基本不會有大降了。常州的房價在長三角里是低的。也不談這些。現在的價格一般在5000~8000能買到房子了。我給你說說成本你就知道不會降了。以09年底的武進幾次土地成交價為例，考慮容積率都在1800元/平米左右。都是外地開發商巨頭拍下的。現在一般建高層（這樣能把容積率做高）。建安成本在1500元/平米左右，水電安裝配套400元/平米左右，規費80元/平米左右，財務成本100元/平米左右，還有企業運行成本，銷售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利潤最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。你說開發商不買個5500元/平米以上，老闆同意嗎？所以，我認為不會有多大的降幅的。裡面有些數據是大概啊。不要太較真。僅供參考啊兄弟。
『伍』 請問常州2000年~2011年的房價走勢
基本同步國內的整個地產行情，具體就是00-04漲的較慢 04到08漲得較快 ，到經濟危機停漲並有小幅下跌，到09年中期，行情變暖，同時常州提出8萬元的補貼政策導致房價快速上漲，基本上所以地區都翻倍了。目前在高位比較穩定 但促銷增多。
『陸』 常州房價的秘密:為什麼樓層越高越貴
常州買房時，購房者不喜歡買一樓頂樓，不喜歡買一些數字不吉利的樓層，例如八樓，十四樓、十八樓。購房者在買房的時候也總會問銷售最低價是多少，其實最低價就是一樓和頂樓，其他樓層的話，越高越貴，當然排除頂樓和次頂樓。那為什麼常州樓層越高越貴呢？
1、造價因素。因為高層本身的造價成本比其他建築的成本要高一些，例如：基礎消防要求、結構要求和技術手段等；
2、樓層越高，通風採光更好。這個道理淺顯易懂，高層住宅中，樓層越往上通風、採光要好一點、污染少一些；
3、高層供水供電功能設計多。現在確實沒有停水停電的情況了，但是水壓不穩，電壓不好的情況在高層住宅內很有可能發生，因此高層住宅在功能設計上一般要考慮雙電源，備用水池等；
4、抓住購房者個人喜好。很多人都喜歡能夠登高望遠或者說高人一等，在高樓林立的城市中，住的越高，視線越能放開。所以人們的這種思維方法或者說個人喜好也是造成樓層越高價格越貴的原因。
高層住宅樓層價格計算依據
要想在樓層價格上有了解，必須知道買房者（主要是開發商）對樓層價格計算的方式。高層住宅樓層樓層數量多超過17層，多數情況下，開發商會以總樓層除以2的樓層作為基準價。比如24層高層，12～13層的價格就是基準價。基準樓層越往下，價格越低；基準樓層越往上的樓層，價格普遍高於基準層價格（頂樓除外）。
樓層價格計算方法（以數學計算公式的方式展現）
設所要計算的樓層數為X。那麼，X層的樓層價格=基準價×樓層價差系數。
X樓層在基準層以下時，價差系數是負數，也就是減價；
X樓層在基準層以上時，價差系數是正數，也就是要加價。
得出標準的價差系數M，M=K/N。N是總樓層數，K是樓層價格差異的最大系數（開發商事先確定的一個數，一般在10%～15%之間），K/N得出一個標準的價差系數M，例如24層的樓房，最大系數是15%，那麼，M=0.625%。
根據標准系數來換算各樓層的價差系數，最簡單的一種方式是單向加減，也就是基準層以下每下降一個樓層，就下降一個標准系數，每上升一個樓層就增加一個標准系數。
基準層以下的樓層價差系數=-（N/2-X+l）×M；
基準層以上的樓層價差系數=+（N/2-N+X）×M。
（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 常州房價要怎麼走
常州房價其實相比周邊城市已經很低了，未來還會發展，建議你看看2017年常州政府賣地，其實已經沒有多少好地了，所以城區肯定是會上漲的。
『捌』 常州房價走勢2017預測.
常州是滬寧線上房價控制的最好的一個城市，這似乎也成為了常州的一個特專色。原常州市長王偉成屬還因為這個上過央視。從此，控制常州房價成為了常州市政府的一種宣傳手段，同時今年十月份多少年不拍賣的土地也將開始拍賣，加上現有的四十多個在售樓盤部分已經封盤，所以上漲還是沒有什麼問題的，但正是因為前面所說的原因，加上常州外來人口比例較蘇錫寧昆低的多，所以幅度會有所控制。
『玖』 常州房價未來三年走勢怎樣
降價救不了樓市，只會引來更長的觀望，明智的開發商是不會降價的，最多持平。
常州的房價基本正常，並無泡沫。
『拾』 即將步入2017，常州房價走向是上升還是下降
天啊，2017都已經過了一大半了，你還即將步入2017，常州的房價走向是上升，現在物價都在飛漲，材料都漲價了，房價會跌嗎