⑴ 南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣
南沙灣御苑位於進港大道和港前大道的交匯處，由霍英東集團和香港僑興集團共同開發。項目總佔地面積約33萬方，建築面積約60.7萬方，分為別墅區及洋房區。項目西側為黃山魯國家級森林公園和南沙高爾夫球會，東邊是獅子洋，環境優美，居住舒適度比較高。距離郵輪母港和南沙客運港約5公里左右，可以享受到郵輪母港經濟帶動的升值。項目體量比較大，自身配備有商業街、學校、酒店等，配套比較齊全，生活比較便捷。
項目劣勢一個是項目定位為改善型，洋房以大戶型為主，小戶型數量較少，入手成本不低。第二個呢目前軌道交通不太便利，距離最近的地鐵站南沙客運港站約4.1公里。
綜合來說，南沙灣御苑居住環境舒適，社區配套完善
⑵ 南沙灣御苑的樓盤情況
南沙灣御苑位於南沙進港大道和港前大道的交匯處，這兩條南沙主幹道都是由霍氏集團和政府合資打造。所以在交通方面自駕一族可以由進港大道或南沙港快速路通往市區，而公交出行可以由項目附近的公交站乘車到4號線金洲站然後進城，車程大概15分鍾，發車間隔10-15分鍾並且運營到夜裡近11點，也比較方便。項目景觀資源優秀，蝴蝶洲公園、黃山魯森林公園和南沙高爾夫球會均在附近；另外項目與獅子洋僅一路之隔，部分高層戶型可望海景。
目前項目周邊基本沒有商業和教育配套，目前消費要到4km之外的金洲商圈附近，不過好在後期項目的自建配套有夠給力。
比如在教育方面，項目將引入佔地5700㎡的公立幼兒園和20000㎡的公立小學，分別開設12個和24個班級，滿足整個小區2700戶的教育需求應該足夠了。
而生活方面，小區內設有20000㎡的商業區，涵蓋風情藝術街、生鮮超市、文化中心等業態，不僅能夠覆蓋小區住戶的購物休閑娛樂等多種消費，還能輻射吸引周邊的居民。
另外項目配備三大會所：包括生活會所、酒店商務會所和休閑養生會所，另有三大泳池等高端的資源配備，無不體現著豪宅項目的價值。
⑶ 南沙灣御苑這個樓盤的特色是什麼
南沙灣御苑的定位是高端住宅區。集山，濱海，高爾夫等等各種稀有資源融於一體，交通便利，周邊配套生活設施也高級的。
⑷ 南沙珠江灣這個樓盤是什麼情況南沙現在首付相對較低的住宅樓盤是什麼
南沙珠江灣是南沙區的一個綜合體項目，小區有住宅有公寓，其中住宅早期推出的部回分已經整體售罄答了，目前在售的是商業辦公類項目也就是常說的公寓，需要以公司法人的名義進行購買，不能落戶不能上學。
以前的首付直接拿總價*0.3就行，但現在首付需要結合成交單價，戶型面積和建委限價這三個方面來進行考慮了，相對而言現在首付較低的在黃閣那邊有一個叫做南沙保利城的樓盤首付在65萬左右可以拿的下來。
⑸ 南沙灣御苑樓盤有什麼特色
自然山水，依山傍水，養老好地方，位置好，改善宜居，周邊配套齊全，
⑹ 南沙珠江灣樓盤怎麼樣
南沙珠江灣位於廣州市南沙區環市大道南以南、鳧洲大橋橋腳地段，由廣東珠江股份有限公司於2010年投入開發，總佔地58萬平米，建築面積為260萬平方米，已開發土地面積約23萬方；由中國品牌發展商珠江地產與南沙市政府聯手打造的世界級濱海居住新城；整個項目由3大地塊組成，規模宏大，包括分3期開發的高級住宅、五星級酒店、30萬㎡賓浩商業旗艦、9棟超甲級寫字樓、國際商務寫字樓、南沙飲食娛樂城等；產品豐富，住宅區定位為高尚海景住宅社區，背山面海，擁有一線海景資源，大大豐富了居住的景觀視野；目前在售建築面積約主要為平層單位，復式現已售罄。2019年7月14日 【項目優勢】 1、珠江地產為大型品牌發展商，自持物業，後期管理和樓盤物業有保障； 2、本項目定位為高檔社區、樓盤品質很高； 3、地理位置非常優越：南沙珠江灣位於南沙灣樞紐板塊和明珠灣起步區交匯處，同時享受兩個區域的配套，不僅擁有豐富的景觀資源，毗鄰南沙舊鎮生活區，配套齊全，項目除了住宅以外，打造了包括飲食娛樂城、五星級度假酒店、五星級商務酒店、商務寫字樓、大型綜合體等多種業態，未來發展潛力大。 4、交通便利：位於南沙地鐵4號線南延段，距離南橫地鐵站約2公里左右，該樓盤位於鳧洲大橋旁，去往萬頃沙，周邊在建明珠灣大橋正在建設，直達橫瀝 【項目劣勢】 1、目前距離地鐵較遠，到地鐵邊上是規劃用地，暫時不能過去，但是直線距離還可以接受，900米左右； 2、鳧洲大橋旁，通往龍穴島，大車通過橋上會比較嘈雜，但樓盤都配套有雙層隔音玻璃。
⑺ 廣州南沙珠江灣(公寓)樓盤房源情況
南沙珠江灣(公寓)目前在售,在售戶型為99平總價178萬元的3室、47平總價75萬元的1室、81平總價130萬元的2室、36平總價58萬元的1室。(數據更新於2019-10)
⑻ 南沙灣御苑這個樓盤的優劣勢是什麼
南沙灣御苑項目位於進港大道和港前大道交匯處，屬於南沙灣板塊，是由霍英東集團和香港僑興集團聯袂打造的濱海高爾夫墅級綜合體。
總佔地面積約33萬㎡，建築面積約60.7萬㎡。
【項目優勢】
1、依山傍海，環境優美，部分高層可望海景，居住舒適度高。
2、霍英東集團打造，樓盤品質有保障。
3、戶型設計合理，使用率高。
【項目劣勢】
1、主要是100平以上的大戶型，單價較高，適合資金充足的改善人群。
2、離地鐵站較遠，出行主要依靠自駕或公交。
⑼ 廣州南沙珠江灣樓盤房源情況
南沙珠江灣目前在售,在售戶型為150平總價345萬元的3室。(數據更新於2019-10)