1. 房地產行業微信營銷方案與案例
也許很多人會納悶，第一步不是應該先進行微信二次開發，搭建微信營銷微客巴巴微信平台cqweikebaba?那麼微信營銷策劃又是做什麼呢?將地產項目與微信營銷結合起來進行定位：
1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的?先明確你的目標客戶是哪一部分人群，有針對性的結合這些人群的心理特點去分析。
2、產品定位。所出售的房子是屬於田園風格，還是地中海風情，或者歐美風又或者是飽含古典文化特色的中國風。戶型的大小也會對房屋整體風格產生影響，在微信平台將這些特色一一展現出來，當然展現的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。
3、價格定位。價格怎樣定才合理?可以在微信公眾平台發起問卷調查，綜合分析用戶的心理價格來確定。
4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統房地產的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。那麼做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結合的方式來進行?這些營銷人員都必須謹慎考慮。
在整個的微信營銷過程中，房地產需要明確定位的目的是協助或者主導樓盤的宣傳推廣，幫助房地產的營銷人員在不同渠道創造更多銷售機會，促進客戶的購買率。
2. 做名房地產銷售的體驗經歷是什麼樣的
房產銷售除了坐店，還要出去盯盤跑盤，到小區或者路口擺盤。除此之外，帶客戶看房是房產銷售最重要的事情。
3. 我是做房地產銷售的 ，值班第二天早上都得講小故事然後給這個故事一個總結告訴我們一個啟發，該怎麼說呢
講講和客戶的溝通故事足夠了，做銷售的要會忽悠，所以要豐富自己的詞彙，這個大家應該都懂。
4. 銷售語言藝術的案例或者小故事
1、櫻桃樹的故事
全世界最成功的汽車銷售員是喬·吉拉德，大家知道地球上最能賣房子的人是誰嗎?是美國的湯姆·霍普金斯，關於他有一個有名的「櫻桃樹的故事」。
有一天，湯姆·霍普金斯接待了一位女客戶，當這位客戶發現樓盤院子里有一棵櫻桃樹時，非常高興。因為她從小和爺爺奶奶一起長大，在爺爺家的院子里就有一棵櫻桃樹，不僅能每天在櫻桃樹下玩耍，每年還可以品嘗到美昧的櫻桃，櫻桃樹承載了她很多的記憶和對爺爺的思念。
當湯姆·霍普金斯了解到這一點時，他認為這個信息非常重要。接下來在參觀樣板房時，這位客戶對客廳的朝向不是特別滿意，這時湯姆·霍普金斯馬上強調：「但是這里可以看到你最喜歡的櫻桃樹啊!」
參觀到卧室時，客戶又覺得卧室好像太小了，這時湯姆·霍普金斯馬上又強調：「這里也可以看到你最喜歡的櫻桃樹啊!」最後，所有的問題都被櫻桃樹解決了，這位客戶順利成交。
2、有一個專門銷售發電機的業務員，一天接到了一個客戶的投訴電話，客戶在電話里生氣的說：你們公司的產品太差勁了，沒有多久發電機就發燙，強烈要求退貨！該業務接了電話之後說：你不要著急，我親自過來看看情況。
業務員來到該廠家實地了解情況之後，就向該老闆說道：老闆，現在外面的溫度是30°吧？老闆說，是啊！業務員又問道：發電機在使用中正常溫度是36°——38°之間吧？老闆說，是啊！業務員接著問道：30°+36°有66°吧？老闆說，是啊！
業務員緊接著問道：我們把手放在66°的物體上是不是會覺得燙手呢？老闆說，是啊！最後業務員問道：那我們將手放在有66°的發電機上感覺有些燙手是不是正常情況呢？老闆說，是啊！你看，老闆自己都說這是正常的，那還退什麼貨呢！
(4)樓盤營銷故事擴展閱讀
語言的藝術
語言的表達能力不是天生就有的，都是通過後天的學習和訓練才逐漸形成的。如拿破崙，他不但是一位軍事家，也是一位演講家。
他的軍事才能可能來自天賦，但他的演講才能卻是來自他後天的不斷學習和訓練。具他秘書在後來的回憶錄中講到，拿破倫在上廁所的時候，還經常聽見他蹲在馬桶上喃喃自語，主要是在訓練他自己嘴巴肌肉的靈活性。
會說話的人，始終有一根主線貫穿整個談話過程。無論中途發生多少變異，最終他能回到他原來的那個點上。有的人與別人談話時，就好象牆上的稻草一樣，風吹兩面倒，別人拋出一個觀點，一聽，誒，有道理，馬上就在心裡否認了自己的提法，接著就是心裡發虛，跟著別人的思維走了。
講話厲害的人不一樣，在講之前他就擬定了一個思路，在跟別人談話時，他會按照這個思路去跟人進行交流，中途針對不同的見解，他會進行有效的辯駁，最終把談話對象引到他的那個思維圈子裡去。
5. 房產經紀人不可不知的四大幽默故事，你受啟發了嗎
一個俱樂部里，兩來位紳士正在聊自天。甲告訴乙，過幾天太太過生日，很想送她一份特殊的禮物。太太喜歡狗，因此打算送她一隻名貴而又嬌小可愛的「袖犬」。無奈此物太過珍貴，無處尋覓，真真令人煩惱。
乙說，這點兒事兒有什麼可煩惱的，包在我身上，事成之後給我15％作為酬勞即可。甲大喜過望，於是握手成交。
乙隨即起身告辭。出門時遇到一位朋友，問：為何如此行色匆匆？答曰：我得趕緊找行家打聽打聽「袖犬」究竟長什麼模樣兒。
這個故事告訴我們：作為中介，善於抓住商機是非常重要；但更重要的是，還得知道誰是真正的專家。
6. 關於房地產方面的情景劇,有哪些好的故事主題要表現一個地方的幸福生活。
房地產主要都是項目宣傳片，項目介紹、區域配套、投資生態環境、有必要還會拉攏版政府背景！以情景權劇開展的項目推介片很少，而且一般都是3維動畫！
要說房地產的情景劇，很多開發商在營銷和形象展示上都形成固定模式，好像這是一種主流現象，而且這個必須得有，除此之外，我覺得情景劇應該結合家的概念！
7. 房地產房地產勵志小故事50字
老潘最重抄要的理論莫過於襲SOHO了，對SOHO的三個空間的闡述無疑是房地產在進入信息時代最精彩的注釋，它打破了大工業時代對房屋品種的細分和房屋內格局嚴格的功能性劃分，把可能留給明天，把靈活留給未來。這個概念的提出也使SOHO現代城一夜成名，創造了北京房地產市場空前的熱銷場面。
8. 房地產的銷售對話
房地抄產銷售說辭：
迎賓：您好，歡迎來到XX。請問您是第一次來我們項目嗎？之前跟哪位置業顧問聯系過嗎？（有的話請之前接待的置業顧問繼續接待）我是置業顧問XXX，您叫我XX就行了，下面我給您介紹一下我們項目，請問您怎麼稱呼？
沙盤講解：項目優勢講解。在講解過程中跟客戶聊天，注意了解客戶的家庭情況、職業收入、居住地點，購房目的，通過收集客戶信息，為客戶推薦合適的房子。
客戶詢問的問題，銷售經理會制定專業的說辭，以免造成置業顧問說辭不一致。
9. 房地產商的故事
官二代 子女做別的生意發財 家裡有錢有權 轉行做房地產。或者直接就是開發商。
騙子 黑社會出生 也許早年做拆遷 後來 有錢 有了社會關系 依附一個或者多個地方官員 轉做開發商
本身就是搞建築的 或者包工頭 有了錢 買通個別官員 升級開發商
大些的單位領導 利用直權 用單位的地蓋職工房 漫漫發展成開發商/
總之想做開發商 1 必須有權 有靠山 2 肯定有違法行為
無權 沒後台 又不違法 想白手起家 發展成大公司？ 那不過是傳說中的笑話而已！！
10. 《我的樓盤文案故事》最新txt全集下載
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內容預覽：
一、黃鶴樓里的招聘
一、黃鶴樓里的招聘說句心裡話，我真的不會寫詩，有時候只是一時性起，把寫詩比作是塗鴉，而柳永和我來到黃鶴樓的時候，只看見樓前的旗幟上已經寫滿了目不暇接的詩句，每一首讀下來，都讓我們目瞪口呆。在鄉間，柳永和我都自詡是出口成章、妙語連句的高手，但那是鄉間，我們很清楚，那是對著村落、炊煙和牧童，對著衰草、枯藤和碧水。現在，榮或辱都付諸與現實。「在林立的高樓間，只把自己完整地剩下，交給思緒、交給風，」我這樣自言自語了一句，旁邊的柳永似乎沒有聽見，他的眼睛更關注站在黃鶴樓招聘會兩邊身披紅綢的迎賓小姐。黃鶴樓，耳際這么熟悉的名稱。這個唐代的詞一旦出口，帶來的居然是如此威武雄壯詭麗迷幻的氣氛，很難想像兩邊豎起的樓盤文稿，那些文案們是如何把它安置在無數煙花彌漫的句子里，使從這里開始的一切都帶上縹緲的意味，然後喚醒一個個往來生靈展開最恬靜的憧憬。「我們為什麼沒有詩？」柳永這樣的問題，只有我……