⑴ 鶴山人怎麼樣
我來講一下所感受到鶴山吧:一、雖然報紙說是全國百強縣，個人覺得不怎麼樣，但總比以前要好的多。客觀來說，就整體的經濟水平近幾年的發展是不錯的，主要是開發了一些開發區，引入了外資，廠多了。另外就是房地產業的迅猛發展，城區到處建樓，規劃一般，所以現在城區一到下班時間，經常塞車，特別是新城路。
二、治安還是不錯的，無發生什麼特別嚴重的案件。對外來人員管理較嚴，經常上街查暫住證。但聽聞有些不和諧的事，為免麻煩不說。
三、鶴山人還是比較好相處的，容易說話，比較有生活氣息。
四、城區環境還是比較清靜的，干凈的，較宜住人。
五、教育方面，鶴山還是抓得比較緊的，可以贊揚下。
六、工資收入不高，我認為大多數人都是一般的收入，物價較貴，有人認為比佛山還貴，不過現在的時勢還有什麼便宜啊？節日的時候，城區較多人，主要是外來的務工人員帶動消費。主要從事皮鞋、印刷、紙盒、五金。鶴山是加工和代工型的發展模式。個人認為富貧差距較大，在馬路上有720Li的豪車和奧迪Q7都有，現代跑車都有，而另一面是：有些是有用腳一步步推農產品到市區賣貨的農民。
七、一手樓大概在3000元到4000元之間，一般為3300元左右，你可以由此可知當地的水平。
⑵ 江門鶴山市鶴城鎮未來10年的房價怎麼樣
江門市中心的樓價升到一萬多了 哪裡的應該不會降價了
⑶ 江門鶴山時代春樹里樓盤好不好我買了，不知道有買得升值，好愁呀。最近也見怎麼升過，我是第一批客戶。
去年開始鶴山的樓價整體是微跌的，你買的樓長遠來說還是會升值，畢競鶴山在大彎區內，現在樓價比大城市的低很多很多。
⑷ 開平台山鶴山，哪個的經濟更好
鶴山屬於是被佛山帶起來的，近佛山近廣州，但是鶴山的底子太薄，想發展起來太費勁，我覺得投幾百億也不夠！總體來說，鶴山、開平、台山差不多，不要說誰強誰弱，都差不多！
另外有些人說台山未來好，反正我是看不到，台山地圖太大了，有這個錢都可以把深圳、珠海、中山再擴建一下，誰會在乎台山？廣東省政府如果拿到幾百億，他會投給台山？根本不可能！！尤其是台山南邊的核電站，已經註定了40公里以內不會有大城市，那剩下的就是北半部台城和開平了。包括新會、台城、開平，這3個地方離得不遠，有可能一起發展，再把鶴山的一半發展起來，也就差不多了。上川島和下川島，包括廣海那片，有沒有可能像陽江的海陵島一樣也不好說，但是考慮到核電站的關系，我覺得夠嗆！！
有些人可能關注什麼黃茅海大橋，中開高速，高鐵，火車站，實際這個意義不大。吹了半天珠港澳，實際珠海，中山，本地一萬的房價也有，你把江門的也炒到一萬，人家不能去珠海和中山買房嗎？離珠港澳再近，也只是一個概念，又不是珠港澳本身。現在新會都已經漲到8000-1萬了，我有這錢去中山找一些便宜的房子買也就1萬，吃飽撐的來江門啊！
⑸ 鶴山房價為何那麼貴
一、是壟斷的問題
一個城市的郊區房價會比市區貴這種情況真的很少，因為一般情況下市區的生活配套已經比較完善，就業機會較多，工作，購物，娛樂方便，所以大家都嚮往市區住，不要說買房，就算是租房都比會郊區貴，房價在這種地段怎麼會比郊區便宜呢？
如果像你所說的，郊區竟然比沙坪這樣生活配套已經比較完善的市區房價還高，其中一個原因就是開發商串聯房價的問題。
二、除非新建的樓盤生活配套比較完善，環境明顯優美。但如果說單靠一個樓盤的住戶帶動該樓盤的商場，菜市，教育的興旺，而且是新建的樓盤，可以講是浮雲，這種可能性不大，你一個小區最多能住多少人，能支撐起商場，菜市，小學嗎？就算市區各大型樓盤的商鋪承租的人也不多。你去十*方圓、碧*園你就知道有多少商鋪是開著的，搞裝修的倒是興旺！
所以如果你有小車，生活富足，享受城市繁榮之餘，回到清靜的住所確是一種比較滿意的生活狀態。因為你隨時都要因為買一件小物件要驅車前往沙坪市區，小區內的小店並不能滿足你的全部需求。
所以這種違反規值規律的「郊區的房價比市區的房價貴」現象，只是滿足了某一部分的人。大多數人是跟他們一起住的「陪葬品」。
三、可能是市區的舊城改造的費用較高，包括地價，拆遷、部門等費用，牽涉面廣，而郊區呢只需地價就可以了，省力又省心，利潤也高，所以沙坪城區鮮有舊城改造，搞了可能房價比原來的房價更高、也比郊區的更貴。所以他們都喜歡開發郊區。
⑹ 鶴壁老城區治安。鶴山區礦家屬樓房便宜。是不是治安不好房價低
不是 主要是都想擱新區走了 要不說不上媳婦 我在那住了好多年 治安還可以
⑺ 鶴山中山路附近的出租房價是多少單間或一房一廳的
鶴山不是江門的嗎？還是我眼花看錯地兒？這是中山～
⑻ 鬼城的鬼城現象
隨著權力和資本交替上陣，如同一場傳染病，在全國各地蔓延，除了此前廣泛報道的貴陽、營口等城市，江蘇常州、河南鶴壁和湖北十堰，也開始出現鬼城的魅影。從南到北，從沿海到內地，從一線城市到小縣城，許多新區新城或多或少贏得了空城鬼城的名頭。值得警惕的是這些鬼城背後又隱藏著房地產泡沫破滅、資金鏈條緊綳乃至斷裂、城市發展缺乏產業支撐等諸多風險。 白天鮮見人、晚上少亮燈
素有吳文化發源地、富庶繁華之美譽的江蘇常州，因其新城區樓盤集中，入住率不高，且大量商品房積壓，被稱為「鬼城」。
2013年春節剛過，在常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。
武進於1995年撤縣建市，2002年撤市設區，是常州市來重點打造的「南部新城」。貫穿南北的武宜路就位於武進區。武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地。在武宜路上匯集了德禾豪景、星河國際、四季城等十多個樓盤。
常州的房價與周邊其他城市相比，並不算高，其房價大都集中在6000元~8000元/平方米。正是這相對不太高的房價，吸引了大量周邊城市，尤其是上海、南京等地的購房者。統計數據顯示，在2012年常州樓市成交量中，外地人購房者占據了60%左右。
由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空盪盪。需求有限，供應過量，導致常州市的住宅房產存量大量過剩。
住宅地產還不是最嚴重的，商業地產的泡沫才讓人感覺到危機四伏。一位常州本地開發商告訴記者，住宅銷售的壓力其實不算太大，但商業物業已明顯供過於求。 以煤炭化工為產業支撐的河南鶴壁，為了應對因煤炭開采而出現的采空區問題，早在1992年就開始在老城區40公里外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為的淇濱區。
然而，這個建設歷史已經長達20多年的新區，到目前為止，還是個空心之城，變成了「睡城」。
不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批復的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名「鬼城」康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。
銀興廣場僅商鋪就有2000個，而在它的東邊則有一個傢具廣場，西邊有一個規模超過它的裕隆商業廣場，在北邊還有一個剛開業的中凱商業街。記者走進銀興廣場，發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。
銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，當地人也不看好這些新建大商場的市場表現。
與破舊但熱熱鬧鬧的老城區相比，淇濱區則顯得冷冷清清。
依靠煤炭發展起來的鶴壁轄浚縣、淇縣、淇濱區、山城區、鶴山區和鶴壁經濟開發區。其中山城區和鶴山區是老城區，而新城區是淇濱區。
《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。 營口市一些樓盤在開盤兩年後，銷售面積依然只有20%左右；而正在開發的遼寧(營口)沿海產業基地，更是一片荒地，只見樓盤不見人，一些在建項目甚至已停工。
胡曉登認為，一方面，城市新區建設要防止空洞化，要有相應的產業支撐，不能搞平面移植，「新瓶應該裝新酒，但現在很多城市新區建設就是『新瓶裝舊酒』，就是一拆一建，把原來的廢了，搬到新區裡面去。過去三十年城市建設基本上都是這一套。」
「其次，就是防止新區變成鋼筋水泥的城鎮化，而非人的城鎮化。沒有人口的城鎮化就形成不了產業，整個新區的產業空洞化又會重演。」胡曉登說，必須明確新區建設的宗旨、核心內容、模式和方向、質量等問題，「否則各種名目的新區建設會演變成房地產開發，最終可能變成空城。」
⑼ 山東省寧陽縣鶴山鄉王卞東村，郭懷善搞新農村，建樓房，強迫農民搬遷住樓房，而且樓價高，又不明確補貼。
國土部：禁強拆強建強迫農民上樓
2011年12月29日
據新華社電 國土資源部28日發布通知，要求各地嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點，堅持項目管理、封閉運行，凡集體組織和農民不同意的，不得強行開展。嚴禁強拆強建、強迫農民住高樓。
防擅自擴大試點規模
國土資源部關於嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的通知說，試點必須以促進耕地保護和農業現代化建設、促進農村小城鎮和中心村及各業經濟發展、促進農村生產生活條件改善和環境保護為目標，以切實維護農民權益、促進農民增收致富為出發點和落腳點，落實最嚴格耕地保護和節約用地制度。堅決防止片面追求增加城鎮建設用地指標傾向，堅決防止擅自擴大增減掛鉤試點規模，堅決防止侵害農民權益。
通知說，增減掛鉤試點要以土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內的城郊接合部新城區建設、近郊有條件鄉村的小城鎮和中心村建設、遠郊有條件的集中民居新村建設為重點，做好與城鄉建設、基礎設施布局、環境保護、產業發展等相關規劃的協調銜接，以保障和促進農業增產、農民增收和農村發展。
要量力而行，以農民自願且不額外增加農民負擔為前提，支持小城鎮和中心村新建新區發展經濟。
禁跨縣設掛鉤項目區
通知強調，增減掛鉤試點必須堅持項目管理、封閉運行。嚴禁跨縣級行政區域設置掛鉤項目區。嚴禁擅自擴大增減掛鉤指標規模或循環使用計劃指標。
必須充分尊重農民意願，維護農村集體組織和農民主體地位，必須嚴格按照有關規定履行農村重大事項議事制度，依法聽證、公示，凡涉及土地所有權、使用權、土地承包經營權等權屬調整和利用分配的，必須先行確權登記。
凡集體組織和農民不同意的，不得強行開展。嚴禁強拆強建，嚴禁強迫農民住高樓。
■ 焦點
出讓凈收益要全部返還
通知指出，使用增減掛鉤指標的土地出讓凈收益要及時全部返還用於改善農民生活條件和支持農村集體發展生產。農民新居和新村基礎設施、公益事業建設所需資金，不得增加農民負擔，主要應由增減掛鉤指標調劑使用的收益平衡。要優先保障「三農」建設。增減掛鉤拆舊騰出的農村建設用地，首先要復墾為耕地，確保復墾耕地不低於建新佔用的耕地數量質量。