A. 西安那些樓盤價位比較低
低的就是比較偏的地方了，東西南北郊都有，動物園那邊也有。辦不成房產證的房子最好別買，西郊的水沒聽說過不能喝啊，如果不能喝，西郊那邊住的人早就鬧了
西安小戶型面積在50-100平不等，價格實惠，最適合剛需購房群體。西安十大小戶型樓盤，戶型小，質量不打折扣，配套全面，近期交房或者已經交房，即買即住，風險小。
渭城風景(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2011-6-12一期已開盤
入住時間：一期2013年年底
價格：均價3500元/平方米
動態：渭城風景在售房源面積為50-140平米，均價3500元/平米，全款93折，按揭96折優惠。一期預計2013年年底交房。
優惠折扣：全款93折，按揭96折
渭城風景效果圖
渭城風景位於涇渭新區金三角雙水岸地帶，涇渭雙河綠水環繞。東臨香港香江集團﹤涇渭分明旅遊度假區﹥，西接長慶錦秀苑。由陝西惠爾地產集團，西安當代實業有限公司開發，項目佔地：113.45畝，總建築面積：23.15萬㎡，容積率：3.06，綠化率40%，採用澳式風格設計。渭城風景項目分三期開發，現在開發的是一期，面積從80㎡-150㎡，戶型從兩室到四室。渭城風景小區採用封閉式管理。人車分流，配有大型地下停車場，24小時保安巡邏，戶戶可視對講，同時還安裝有紅外監控、閉路監控。渭城風景，景觀是澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。渭城風景小區還配有1萬多平米的泛會所商業街區，能滿足您的日常生活所需。小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。
高科綠水東城(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2011-10-23一期已開盤
入住時間：最早2013-8-31
價格：均價5800元/平方米
動態：高科綠水東城在售期房，房源面積82-140平，均價5800元/平，全款96折，按揭98折優惠，另外根據所選樓棟和樓層不同還有超值優惠，優惠後均價5500元/平米，預計2013年8月底交房。
優惠折扣：全款96折 按揭98折
高科綠水東城效果圖
高科綠水東城是高科房產挺進東城，在紡織城綜合改造區域打造的精品生活社區。該項目位於紡橋路以東、紡渭路以西、西臨高速以南，緊鄰地鐵1號線站；總佔地面積約303畝，總建築面積80餘萬㎡，規劃分為6個地塊，分期開發。物業類型涵蓋小高層、高層住宅及商業。項目定位為具有現代北歐風格的高品質精品社區，依託灞橋區、紡織城綜合改造區和滻灞區域得天獨厚的生態、人文特質，高科綠水東城項目將極大地改善紡織城區域的居住現狀。高科綠水東城項目首期開發的5號地由4棟高層組成，戶型面積涵蓋82--86平米的純南兩室、120—125平米緊湊型三室、133—141平米舒適型三室等多種戶型。項目將建設成為具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區，營造一個高尚的、自然的、生態的具有北歐風格元素和人文關懷的景觀社區，打造一個開拓性的人居生活樣板。
林河春天(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2011-09-24一期開盤
入住時間：2013-3
價格：均價5300元/平方米
動態：林河春天在售房源面積80-117平兩室三室，均價5300元/平米，起價4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。
林河春天效果圖
林河春天是北京林河興業房地產開發有限公司投資的項目，通過土地市場一級整理開發取得位於西安市灞橋區紡織城區域棗園劉村整體開發權，按正規房地產開發流程開發，五證齊全後將正式面市，傾心打造城東性價比樓盤。林河春天項目總投資超過20個億，開發商品房面積近60萬平方米，緩解西安住房壓力6000餘套；主力戶型為75-95平米舒適型兩居，同時配給溫馨一居室、和諧三居室滿足不同客戶的需求，力求整合最美麗的園林景觀、建築最合理的房屋內容，打造最宜居的生活居住氛圍。林河春天隨著城東的崛起、雙地鐵未來的通車及現階段十餘條公交線路的直達，交通便利，周邊生活配套完善，是一個適合人居的區域。
美佳苑(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2011-5-4一期開盤
入住時間：2012-1-15
價格：均價5300元/平方米
動態：美佳苑現房在售，月底交房，現推出部分特價房源，4998元/平米起，房源面積有99平兩室和136平三室，均價5300元/平米。
優惠折扣：特價房4998元/平米起
美佳苑位於紡織城紡正街，門外紡織城公園，前接紡正街商圈紡正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休閑、娛樂、購物、教育、醫療資源豐富，總建築面積22186平方米，容積率6.8%，綠化率38.5%，市政集中供暖，地輻熱採暖。美家苑距地鐵1號線堡子村站500米，未來6號線地鐵站口僅300米交通便利；門口50米即三廠公交車站。正可謂：出門入街，出街入市、恰又隱入街內享一方安寧；美佳苑高層住宅樓，還您一個恬逸的家。
公園新世紀(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2010年4月2日一期已開盤
入住時間：2012-08-31
價格：價3680元/平方米
動態：公園新世紀在售房源面積70-150平米，3680元/平米起價，一房一價。全款97折，分期無優惠，目前不能按揭。項目預計2012年底前交房。
優惠折扣：全款97折
公園新世紀效果圖
公園新世紀位於城西天台路西部車城南300米路東，項目建築面積18萬平方米，社區容積率4.5，綠化率35%，社區人車分流，地上、地下設計多停車場。公園新世紀社區配備雙語幼兒園、健身休閑廣場，多個中心景觀花園，社區高品質商務會所，內設棋牌、茶藝、娛樂休閑、商務健身等多功能配套。公園新世紀一期，規劃建設多層花園洋房、格調多階錯層、高速電梯小高層，多種業態組合、十餘種舒居戶型供您選擇。
融尚·第10區(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)
開盤時間：2011-12-04一期已開盤
入住時間：2013年年底
價格：均價7600元/平方米
動態：融尚·第10區，項目五證齊全，在售房源面積為37-127平米，參考均價6900元/平起，全款97折、按揭99折優惠，預計明年年底交房。
優惠折扣：全款97折、按揭99折
融尚·第10區效果圖
（以上回答發布於2013-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
C. 西安市最近有什麼便宜點的樓盤嗎
提供詳細信息如下：
啟航029 城南西安市長安南路二號世紀搖籃 普通住宅 2950元/平方米 均 三寶雙喜集團公司 電話：85218855
西瑞北國之春 城北大明宮井上村 普通住宅 2800元/平方米 均 陝西西瑞房地產開發有限責任公司 電話：86720999
時代明豐苑 城北未央路68號(未央區政府北) 普通住宅 3000元/平方米 均 西安市房地產開發第四公司 2005084 029－86261999 86292789
天心苑 城北經濟技術開發區鳳城二路27號 普通住宅 2960元/平方米 均 西安天心實業有限公司 2006291 029－86521500 86521600
佳馨傑座鳳閣 new 城北鳳城三路198號 普通住宅 3000元/平方米 均 西安達生企業集團 2006274 029-86533039 奧林匹克花園 new 城西西安繞城高速與世紀大道交匯處西北角 普通住宅 2500元/平方米 均 陝西泰盈環達通房地產開發有限公司 85382188 84290606 87208686 88153636 業主論壇
銀領花園 new 高新新區規劃內魚化街與魚斗路交匯處 普通住宅 2450元/平方米 均 陝西東大置業有限公司 029-62220000 長慶恆立苑 new 城北未央區草灘鎮東風路 普通住宅 2450元/平方米 均 陝西朝日新欣置業有限公司 2006075 029-86597200 86580000
富麗園二期 new 城北未央大道鳳城三路東段 普通住宅 2900元/平方米 均 中孚房地產開發公司 2006010 86527711 86527722
金星佳苑 城北豐禾路8號 普通住宅 2750元/平方米 均 西安房地二分局 87918511、86395113
乾唐雁月 城東西影路與雁翔路什字向東200米路北 普通住宅 2900元/平方米 均 西安乾景置業有限公司 2006366 85513999、85515678
水岸清城 城東長樂東路23號（藍天小區斜對面） 普通住宅 3000元/平方米 均 陝西華宇實業有限公司 82067666 82067888
卓越名園 城南永松南路太白小區東門對面 普通住宅 2850元/平方米 均 西安丁興建設發展有限公司 88933533 88233399
智慧城 長安長安區子午大道 花園洋房 2700元/平方米 均 陝西長建房地產開發集團公司 西長區2006001 85652888、82372888 業主論壇
萬國金色家園 (已售完) 城東含元路51號 普通住宅 2950元/平方米 均 西安萬國房地產開發有限責任公司 2005221 86722888
太陽新城 (已售完) 長安西區太陽新街1號（長安廣場北側） 普通住宅 2550元/平方米 均 陝西太浩科技發展有限責任公司 長房預售證第061號 029－85285888 85282828
鑫宇小區 (已售完) 高新高新路南端東側 普通住宅 2158元/平方米 均 98060 業主論壇
福景家園 城北東二環內八府庄北路 普通住宅 2400元/平方米 均 西安天盟置業有限責任公司 2006329 86736666
廣豐花園 城北未央大道92號 普通住宅 2880元/平方米 均 陝西銀泰置業有限公司 2006331 86225666 業主論壇
朝華美域 長安長安南路南端（華美十字西北角） 普通住宅 2650元/平方米 均 西安朝華置業有限公司 029-85290666
D. 西安新房限價趨嚴吸引購房者：曲江新區有樓盤現「千人搖」
國慶節前，西安市發改委公示了2020年第13批(總第118批)商品房價格公示信息。此次公示共涉及18個項目、3902套房源，價格備案價區間為每平方米9783元至1.9萬元。
中國證券報記者國慶節期間走訪發現，購房者參與低價剛需盤及主城區改善項目的搖號熱情不減。在限價趨嚴的情況下，西安樓市呈現明顯的分化趨勢。
多個小戶型項目入市
在上一批次9月2日公示的項目中，不乏單價每平方米超過3萬元的高端樓盤。而在10月即將新入市的樓盤中，出現了多個小戶型項目，吸引了眾多剛需人群目光。
國慶節期間，中國證券報記者走訪部分新樓盤發現，看房者熱情高漲，主城區多個核心地段項目售樓部爆滿。
曲江新區某樓盤置業顧問告訴記者，國慶節期間非常忙。她表示，限價政策趨嚴，同一樓盤前後批次價格基本持平。同時，規劃明確周邊配套設施逐步完善也吸引了不少購房者。此外，一些新房與周邊二手房價格倒掛成為項目火熱的一大原因。
走訪過程中記者發現，高性價比成為購房者關注的焦點。購房者對於三室戶型需求度普遍較高，尤其偏好90-120平方米面積區間的房型。克而瑞研究表示，130平方米成為劃分剛需購房者的分水嶺，西咸新區聚集不少剛需為主的房源。
市場人士指出，10月新入市樓盤的備案價格較低，將吸引剛需購房者，搖號項目佔比將顯著提升。數據顯示，2020年1-5月，搖號樓盤佔比不足市場的10%，6-8月搖號樓盤佔比逐漸提升，8月搖號樓盤佔比已達到45%。隨著10月更多剛需房源的加入，預計購房者搖號參與度將進一步提升。
新房市場熱度不減，而西安二手房市場表現較平穩。數據顯示，10月以來西安二手房均價為12614元/平方米，與9月均價基本持平，較上年同期上漲0.33%。
西安某房產中介告訴記者，目前購房者選擇二手房的熱情有所提升，尤其曲江、高新等核心區域。由於主城區供應量不足以及搖號中簽率低，不少購房者考慮選擇入手二手房，核心區域二手房房源緊俏，價格也有所抬頭。
土拍市場持續火熱
一位長期關注西安樓市的人士表示，目前西安樓市呈現分化趨勢。一方面，優勢地段緊缺。以曲江新區為例，由於存量土地有限，曲江新區現有部分樓盤呈現「千人搖」的模式。中國證券報記者走訪發現，部分遠郊項目由於周邊配套設施不完善等問題，關注度遠低於主城區，大部分樓盤銷售清淡，去化周期拉長。
克而瑞研究顯示，西安主城區新房供應面積下降。但在供不應求的情況下，市場實際銷售火熱。在市郊區大量新房供應的支撐下，成交規模逐年提升。新區產業、人才導入後涌現的剛需購房需求，以及改善型購房者外溢至市郊區，再加上限購政策放寬等因素，剛需板塊出現暢銷態勢。
西安8月房地產市場月報顯示，西安樓市呈現「淡季不淡」的特點，成交量小幅上漲，主城區關注度持續提升。數據顯示，西安8月主城區商品房供應111.6萬平方米，環比下降17.7%，同比下降15.5%；8月主城區商品房成交140.4萬平方米，環比上漲0.6%，同比上漲7.4%。市場人士表示，改善、剛需市場熱度均較高，「金九銀十」熱度將延續。
9月25日，西安住建局發布商品住房項目配建公共租賃住房的要求，明確新建商品房項目必須按比例配建公租房，構建以需定供、保障充分、結構合理的公共租賃住房保障體系，從而解決中低收入居民和新市民的住房問題。
市場人士認為，增加保障房供應有利於穩定房價。從土拍層面看，新政發布前土地公告中的附加條件已包含公租房建設、公建設施配套建設，但兩條同時出現的地塊較少，本次新政對於非熱點區域的地價會產生一定影響。
在此背景下，西安土地拍賣價格屢創新高。9月28日，高新三期的7宗463.55畝土地競拍，成交金額約94億元。其中，用於共建配套費用約26億元。高新三期住宅用地成交樓面地價最高7200元/平方米，加上配建費後，住宅綜合樓面地價最高達15125元/平方米。該地塊一舉刷新西安樓面單價地王紀錄。
業內人士表示，土拍市場持續火熱，加上人口流入，使得地段好以及性價比高的項目一房難求，市場需求熱度不減。而核心熱點區域土地由於原先的摘牌條件苛刻，受新政影響不大。
E. 西安樓盤價格
城北：現在的一股新力量，隨著西安地鐵一號線的修建以及西安市政府的北遷房價上漲得非常迅速。
本人的建議，可以考慮在城北買房。因為城北現在開發的樓盤也多選擇餘地也大一些，而且以後的發展空間也很大。相信以後的地鐵修好後交通生活也會更方便。而且現在有好多大學也准備在城北建新校區。現在房子的首付因為銀行的利息上漲首付也增加了，具體建議你去看好樓盤後到銀行咨詢一下看那種方式適合你。
一般在西安買房子基本上戶口可以落在西安，但不是很順利就可以辦好的。我有朋友買房後上戶口也費了一些麻煩的，上戶口關鍵要看有沒有社區開證明你是否常住人口看有沒有派出所願意接受你的戶口。可以畢業後先把戶口放到陝西省人才交流中心過渡一下，買房後找社區轉到派出所。
買房子是要多看幾家，要多了解一些開發商的實力。另外小區如果有業主入住可以向他們打聽一下房子的質量和小區的物業水平。還有和開發商簽合同時要仔細看條款，買房子也要很砍價，我買房子時就砍了一萬多~~~~
伴隨著物價的上漲，連鎖反應我個人估計年底到明年初西安的房價將有大幅的上漲。再加上國家對開放上用地限制所以房價上漲將加劇，至於那些樓盤口碑好本人最近沒有去樓市轉不好說。而且，一般名氣大的樓盤都是開發商打廣告宣傳的，所以買房還是要自己去實地看看，比較一下
F. 西安哪裡樓盤好
目前西安比較好的樓盤大多數都在北郊，因為市政府在北郊，好多資源都遷址北郊來了。
G. 推薦幾個西安性價比高的樓盤
很難找，6K以內的都比較偏僻了，5證一般都不全，如果周邊游超市，幼兒園，小學的回話，估計答價格更高，你那個價位只能考慮長安縣那邊的了，張家堡白樺林居都6K多了。
沁水新城現在多錢不知道，08還是09年開盤4900，交通太不方便了，自己有車可以考慮下，等地鐵通了要好幾年了。
金色城市不了解
H. 各位親們~~2015年西安又哪些新的樓盤，要便宜點的，配套好點的，求推薦！！！
太奧廣場
查看詳情
400-898-4050
西二環綜合體即將認籌
太奧廣場
| 詳情 戶型 動態 配套 論壇
平均單價： 6200元/平米 詳情 5000抵2萬
樓盤位置： 豐禾路西口(緊鄰西二環) 查看地圖
免費看房團： 3月14日城西線 立即報名 >>
【編輯推薦】小編近期前往太奧廣場時，北區的商業部分已經有很多家開始營業，大到兒童主題樂園、文投影城、月星家居、華潤萬家、海瀾德冰場，小到阿迪、鹿島等品牌專賣店，住在這里簡直是出門吃喝玩樂一條龍。太奧廣場南區住宅和北區商業相隔一條街，新推的38號樓也更靠南，不必擔心臨近商業會很嘈雜。最近即將認籌的是南區38號樓和北區8號樓，想考慮的朋友要關注近期認籌優惠信息哦。 【最新動態】太奧廣場
三期住宅38號樓和8號樓前期咨詢中，近期即將開始認籌！ 南區38號樓，總高24層，2個單元，2梯4戶，面積79平米兩室，108平米三室，價格待定。預計2016年下半年交房。 北區8號樓，總高24層，1個單元，2梯6戶。面積45-105平米，價格待定。預計2016年下半年交房。 優惠：交5000抵2萬。首付30%享99折，首付50%享98折，全款96折。
海亮新英里
查看詳情
400-898-3568
英倫風格名企房 排號交1萬抵4萬
海亮新英里
| 詳情 戶型 動態 配套 論壇
平均單價： 6500元/平米 詳情 1萬抵4萬
樓盤位置： 雁環路與西灃路交匯處東南角 查看地圖
免費看房團： 3月14日高新線 立即報名 >>
【編輯推薦】如果你在高新上班，並且為小孩上學考慮多的，可以選擇看看海亮新英里。幼兒園和商業配套不必多說，但小區里還建有小學和社區兒童醫院，作為家長可以省不少心。項目地理位置也可圈可點，不僅位於道路拐角處，而且距離高新都市之門僅2公里，在高新上班從此一路向北。再來看看開發商的資質，海亮地產自2008年起已連續七年榮登中國房地產百強企業榜，海亮新英里作為海亮在西安的第一個項目，買這里有口碑又有面子。 【最新動態】海亮新英里目前5號樓排號，總高34層，2梯4戶設計，2個單元，面積80-138平米。排號優惠交1萬抵4萬，價格待定，預計2015年3月底開盤。
查看樓盤詳情 >
曲江三迪楓丹
查看詳情
400-869-1111 轉 14468
曲江剛需房 認籌交2000減3萬
曲江三迪楓丹
| 詳情 戶型 動態 配套 論壇
平均單價： 6800元/平米 詳情 2千抵2萬5
樓盤位置： 南三環與雁引公路交匯處向東200米 查看地圖
免費看房團： 3月14日城南線 立即報名 >>
【編輯推薦】從小編實地考察來看，曲江三迪楓丹周邊大盤雲集，緊鄰的有雅居樂御賓府、保利曲江春天裡，曲江三迪楓丹就顯得有些小家碧玉了。但它最吸引人的就是低價、剛需、高綠化！適合在曲江置業的剛需一族，最低價5088元/平的特價房也很賺眼球。 【最新動態】曲江三迪楓丹3號樓排號中，2個單元，東單元總高33層，2梯4戶，西單元總高26層，2梯4戶。戶型有121.64平米，81平米，113.03平米三個戶型，每層層高為3米。2室參考均價6800元/平米。3室價格參考均價7100元/平米。現推10套特價房，面積81、113平，最低價5088元/平，詳情咨詢售樓部。 優惠：認籌交2000減30000，額外送10年物業費，支持首付分期，暫不支持公積金。
查看樓盤詳情 >
交2000抵2.5萬
活動時間：2015/03/01 至 2015/05/01
開元第一城
查看詳情
400-869-1111 轉 14025
城北高綠化抗霧霾小區
開元第一城
| 詳情 戶型 動態 配套 論壇
平均單價： 6300元/平米 詳情 交5千93折
樓盤位置： 朱宏路與鳳城九路交匯處 查看地圖
【編輯推薦】開元第一城售樓部對面就是已經營業的人人樂超市，買東西還是很方便的。單從周圍整體感受來看，這里給人高樓密集的感覺，但項目內部綠化率很高，尤其在日益嚴重的霧霾天，綠化好顯得格外重要。周邊缺乏配套，商業圈還沒形成，還需要慢慢等待。 【最新動態】開元第一城10號樓樓王位置開始認籌，1個單元，2梯4戶。房源面積有85、125平米，歡迎大家咨詢。開元第一城推出120套優惠房源，攜搜狐焦點團購交5千最高可享7個點優惠。
查看樓盤詳情 >
關鍵詞 : 編輯推薦 特惠盤
I. 尋西安高新性價比樓盤
比較難~真正高新區域內基本沒你說的那種樓盤。要麼考慮泛高新范圍，類似紫薇田園都市，復地優尚、繽紛南郡、竹園陽光嘉園等那種目前看起來比較偏的地方。
要麼就多花點錢，考慮類似天地源楓林意樹、楓林綠洲等