Ⅰ 湛江房價為什麼那麼高
我搜集了其他一些城市房價飛漲的案例，以下加入了一些個人的觀點：內
1、現在的人都容整天「蝸居」，也就是無論如何也要找一套自己的住房，這種做法有增長房地產價格的作用。湛江是一個典型的「蝸居」城市，農村的人們即使是沒有錢，也要想盡辦法搬進城裡來住；
2、湛江房價的飛漲也是中國房地產的一個縮影：城鄉經濟未協調好，經濟社會還未發展成熟，因此，這種局勢容易使房價陷入不穩定的上升趨勢；
3、二手房市場的賣主的「高價放房」行為也對整個房地產市場造成了影響。他們買了兩套、甚至更多的房，然後把多餘的房子以高於其實際的價格出售。
其實房價飛漲在告訴發展的大城市是屬於一正常的現象，但是在如今經濟、社會尚未發展成熟的湛江，只是工業化帶來的「副作用」之一。
Ⅱ 湛江2013年的房價
麻章最大的樓盤南亞酈都，現在是4千左右的，而在赤坎金沙灣那邊就貴一點六七千左右的。不過，今年的房價不會省多少，近期不是那麼火熱。
Ⅲ 湛江那麼窮 為什麼房價那麼高
1.因為它是沿海城市，發展起來只是時間的早晚問題，而且湛江是廣東，廣西回和海南答三省的交匯處，南北人口流動頻繁，住房需求也隨之增加，所以它的地段有較高的增值前景。
2.湛江本地人普遍比較不接受外來人，隨處都可以聽到街上的人講本地黎話或者吳川話。湛江人都比較愛吃，講享受，文化意識不高，保守的思想和慵懶的習性都是拖累經濟不濟的因素之一，畢竟勤勞致富是硬道理！
3.大部分主要的勞動力都是輸出到廣州，深圳，海南或者附近的經濟發展較快的大中城市了，而他們的收入無法在一線大城市購房，都是比較集中回到湛江購房甚至為了孝敬父母或者結婚之用，房價漸高也是趨勢！也就是說有能力購買湛江的房子的資金有相對一部分是來自於其他城市而並不是湛江本地的，所以湛江窮不一定等於房價不能高
Ⅳ 廣東湛江鼎龍灣房價貴不貴
湛江鼎龍灣樓盤房價是8500元一個平方，環境非常優美，非常值得投資。
鼎龍灣，作為鼎龍集團文旅鉅作，是一座總投資數百億，佔地25000畝，擁16公裏海岸線的世界濱海歡樂王國。 是由廣東鼎龍實業集團計劃投資數百億元打造的一個集旅遊、度假、娛樂、休閑、文化、教育、購物、美食、健康療養於一體的旅遊勝地。 鼎龍灣的日承載量超10萬，年承載量超3000萬人次以上的濱海度假需求。規劃有動物世界、海洋世界、海樂天地、記憶海岸、海角慢活五大板塊，涵蓋海洋旅遊、濱海旅居、健康養生、主題樂園、星級酒店群、非遺文化、異域風情等多領域多業態。
鼎龍灣通過 「文化傳承、生態環保、鄉村振興」三重價值體系,強化湛江濱海特色旅遊,致力打造濱海旅遊度假基地。 項目以山、海、林、湖、濕地、田園、沙灘等自然景觀為基底，構築「一帶一軸三核心，兩翼五區多節點」的大布局。 建設德薩斯水世界、濕地海洋公園、鼎龍灣野生動物王國三大主題公園為核心。集國際品牌酒店群、環球特色小鎮、濱海高爾夫、海田溫泉、非遺文化體驗、漁港碼頭美食街等多維業態於一體的全球休閑、娛樂、度假目的地。
鼎龍灣現已建成佔地500畝德薩斯水世界主題公園，福朋喜來登酒店、艾美酒店、海田溫泉2019年開業。 水世界以大體量、刺激項目帶來水上游樂體驗；德薩斯州唐人街小鎮，交融再現美國西部風情建築文化和中國傳統文化；情人沙灘風情街，匯集環球美食、異域風情酒吧，打造濱海度假休閑勝地。 野生動物王國、濕地海洋公園及園區內的主題酒店由美國的娛樂設計公司GGE和世界設計大師BillBensley聯合設計打造。 野生動物王國主題公園的一期將於2021年開業
Ⅳ 湛江鼎龍灣樓盤房價怎麼樣值得投資
湛江鼎龍灣樓盤房價是8500元一個平方，環境非常優美，非常值得投資，請抓緊下單購買吧！
Ⅵ 湛江房子賣多少錢一平方啦啊！
湛江的商品房價，一般3500--4500元/平方米，黃金地段5000--6000元/平方米。
當然也有二千多的，不過，很垃圾那種。要買就快點，以後還會再升的。
Ⅶ 湛江那裡的房價最便宜
郊外...不是別墅噢!不過現在房價普遍上漲.看你自己能力到哪裡吧!
要不就是二手的,接受嗎?
Ⅷ 湛江房價貴嗎
額，你好，收到好多這些問題啊！
系統說一下吧！
湛江市區房價主要是分為三個地版段價權，受區的影響不大，其他縣市則不計入討論范圍。
三條大道貫穿市區南北，三條大道三個價，依次遞減，依次增加。
湛江海濱大道（最靠海的大道）8000——24000左右，平均在10000出頭這是市場真實價！
湛江人民大道（其次靠海的）6800——16000左右，平均在8600多是市場真實價！
湛江椹川大道（離海比較遠的）6750——9600左右，價格低，平均7500才是多市場真實價！
樓主，參考下，2013年下旬真實價就是這樣，另外請注意價格，不要輕易上當！
Ⅸ 目前，湛江市區的房價怎樣
霞山，赤坎等區的房價較高，麻章的房價現在比較低。但是現在的湛江發展很快，比如上海與湛江共同開發的鋼鐵，中央發展海南，還有湛江是個海濱城市...等等，都推動了湛江的房價的升高。 謝謝！！！
Ⅹ 湛江的房價是多少130平的房首付多少
湛江的房價均價七千多,不過金沙灣那些望海的均價去到一萬多,首付30萬左右。現在湛江平均收入2500,物價不算高。