A. 請問青浦各個板塊的房價情況是什麼的呢
青浦，松江和臨港作為上海四大副城市中心，房價都具備很大的發展。目前上海專最大的規劃是「屬大虹橋」，所以最具備發展的是大虹橋商務輻射范圍的幾個郊區：嘉定、青浦、松江，其中最適合的是青浦區。青浦是分「一城兩翼」一城是青浦新城，均價在40000元-42000/㎡，是適宜居住的區域；東翼是徐經板塊了，均價在70000/㎡左右；西翼主要是朱家角板塊，主要是大型的別墅。
B. 青浦區域的房價如何
首先，您先了解一下青浦區域的版塊分布，青浦臨近大虹橋商圈，根據它自身的「一城兩翼專」的規屬劃，大致可分為徐涇，趙巷，到虹橋這邊的東翼版塊，而像趙巷這邊都是老牌的別墅區，單價都在5W起，新房均價會到5W-5.5W。「一城」為大力發展的青浦新城版塊，17號線貫穿這個版塊，可謂站站覆蓋商業，地鐵上蓋有很多性價比高的一手新房，像澱山湖大道站附近的中南吾悅府、融信伯爵、西虹橋壹號，青浦新城站的青浦綠地中心，單價都在3.8W-4.2W，那西翼便延伸到朱家角旅遊鎮版塊，相對來說這里，有華為的研發中心，有樂高主題公園規模和浦東川沙的迪士尼樂園一樣大。相對來說這里配套不太方便，不過居住環境好，單價在3.5-3.8W。
C. 房價真的要大跌了嗎
有關於房子這個問題，真的是件非常受關注的事情。一有點風吹草動就搞得人盡皆知，不過這也無可厚非。畢竟這個東西真的是太重要了，牽扯到的東西也很多。據說房價會迎來大跌的變化，針對這個問題，社科院給出了答案！中國社會科學院生態文明研究所與社會科學文獻出版社聯合發布了中國房地產發展報告。藍皮書指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。對住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。
因為人口還是在持續增長而且農村人都在往城市裡走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危舊房改造升級需求三者疊加效應依然繼續，住房供給不能滿足居住需求的總體態勢不可能在短期內有根本改觀。這是雖然有歷史上最嚴厲的房地產調控，但最近三年全國商品房成交均價仍有7.6%增速的根本原因所在。從現實來看，中國房價已在高位，大漲之後要有一個喘息期，繼續快速上漲既乏力，又將面臨較高的市場風險。從中央的決策意願來看，近期國家控制房價大漲的決心不會變，對房地產調控從緊的政策方向也不會變。隨著多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度的全面落實，樓市需求壓力將有所減輕，房價大漲也會失去動力。
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限購限售限價政策依舊在執行，主要作用就是用來維穩房價；部分存在去庫存壓力的城市，則以放寬落戶政策、降低人才購房門檻或提供購房、住房補貼為主，進而達到定向放鬆的目的。按照藍皮書中的觀點，由於2019年大灣區內地城市經濟增速較好，人口流入也十分可觀，因此住宅房地產市場需求總體上將保持旺盛。同時，長三角城市群具有經濟基礎好、人口流動性好、產業基礎扎實、交通便利等優勢，未來房地產市場適應一體化的開發將更加可能。所以說我們大可不必如此的激動和恐慌，國家肯定也會進行控制，畢竟房價大跌也會有很大的麻煩，引起的連鎖反應是不可小看的，我們這些吃瓜群眾就踏踏實實把心放肚子里吧。
D. 經開區是腫么了 四大熱盤房價齊飛
摘要：5月過半，經開區占據4大熱盤榜的樓盤價格也已經「物是價非」均價都以突破七千！
2016年以來，經開區房價一路上漲，很快均價就突破七千，樓市異常火爆，某些盤剛開盤很多搶手戶型就售罄。經開區樓市火熱，各大熱盤價格也小幅上漲，5月過半，經開區占據4大熱盤榜的樓盤價格也已經「物是價非」啦，下面我們就一起去看看吧!
1、楓墅小鎮
項目均價：7100元/平米
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楓墅小鎮二期離新一中最近的好房子，地段好，品質高！
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（以上回答發布於2016-05-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 不是說房住不炒嗎為什麼房價還是在不停高漲呢
現在的情況是，買房的都在觀望，成交量大幅下降；房價總體高位橫盤，新開樓盤價格高冷紋絲不動，二手房市場明面上掛高價，背地裡暗搓搓表示可以講價，成交價和掛牌價差別很大，個別不懂得顧全大局的二手房主開始拋售。
買房的相信會跌，賣房的捨不得割肉，就這么僵著。那麼問題來了，你覺得誰能杠過誰？
我們只需要達成兩個共識：
1.現在的房價是不正常的，是虛高的。
2.房價不可能像過去那樣瘋漲了。可能小漲，可能橫盤，可能緩降，可能崩盤，但是不可能瘋漲了。
虛高我就不想多說了，為什麼房價不可能像過去那樣瘋漲了呢？因為你要漲價，前提是有人買得起啊。維持現在的房價，已經需要掏空四個老人的全部積蓄並透支兩個年輕人這輩子能賺到的所有的錢了。你再大幅漲價，他們去哪搞錢給你接盤呢，賣腎都買不起個馬桶蓋啊，到時除了退出根本沒別的選項了。
指望經濟兩位數增長帶房價就不用想了，指望工資暴漲就更不用想了。現在這個經濟環境下，想要讓房價再瘋漲一波，除非走美國次貸危機之前的路線，讓銀行無視貸款者償還能力地放貸，月薪3000輕松貸出三百萬來。但是請用腳趾想一想有可能嗎，當年全世界都相信美國的房價不會跌，才敢這么乾的，現在滿地房價喊跌，銀行智障嗎？還是你覺得政府會飲鴆止渴，最後炒一波房然後自爆？我們不是多黨制，沒有後來人替前任吃屎啊。
你再怎麼炒房，最後都得靠剛需接盤吧。現在剛需根本沒有足夠的錢買入場券了，再瘋漲一波，炒房的自己賣自己嗎？
如果你認可房價虛高，且不會瘋漲了，那就容易分析了。
買房的人一共就分三種：大資本、剛需、炒房散戶。
大資本早就退圈兒了。房產是流動性很差的資產，除非收益驚人，否則毫無競爭力。對於大資本來說，小漲毫無意義，只要跑不過其它投資途徑的收益，那就可以說再見了。所以能說再見的早都再見了呀，能不能賣出去另說，反正買是不會再買了。
剛需的動力來源於焦慮，來源於現在不上車，這輩子沒有房。可是，當剛需意識到，房價不可能再瘋漲後，他們就不焦慮了。就算你以後再小漲能怎麼樣，500萬和510萬有差別么？而且有一半兒的概率會跌呢，說不定行了大運就崩盤了呢，趕上一次腰斬，能省半輩子工資啊。所以，剛需的最優策略就是拖，就是觀望，就是天天向更多的人宣傳房價要跌。是他們締造了成交量的滑坡，我就這么拖著，看誰能耗過誰。現在，連十八線小縣城的農民都知道房價飛不起來了，搞不好明年就要跌，只有房產相關行業的人士，和炒房的散戶還不相信前途灰暗。
炒房的散戶，和炒股的散戶，那是靈魂相通的。最後接盤的，除了那種別無選擇的、急著讓孩子進好學校的剛需，應該就是他們了。會為每平幾百塊錢的漲跌憂慮，成天出手還是不出手，抄底還是不抄底。他們會成為最後一波韭菜，就像之前他們折在股市裡一樣。
當然了，這都是大趨勢，中國這么大，漲跌還得分地方。而且中國也不是那麼的市場經濟，房子和戶口還有著強大的聯系。假如，全國房價都在跳水，這時候北京來了條政策，買北京房子就送北京戶口，而且政策只執行一年，過期不候。我相信這一年北京的房價可以逆勢而起，高到他祖國爸爸都不認識他。這並不能阻礙全國房價下行，當然全國房價下行也阻礙不了他。我就是隨手舉個例子，不是說北京的房價安全哈，北京上海的房價，一毛都不安全。
所以啊，知道大趨勢也沒什麼卵用，人還是要想開一點兒。你怎麼知道全國都漲你家就能漲，全國都跌你家就能跌？你知道明天什麼政策，打不打仗，地不地震，你家樓底下有沒有金礦，牛校搬不搬家，經濟完蛋不完蛋？
F. 東莞將發布二手房成交指導價，要求中介下架虛高價格房源
關於進一步做好房地產市場調控工作的通知(東建〔2021〕11號)
各有關單位：
為堅決貫徹落實黨中央、國務院構建房地產市場健康發展長效機制的決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，切實做好「一城一策」調控工作，及時有效解決房地產市場出現的新情況新問題，確保實現穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，經市人民政府同意，現就有關事項通知如下：
一、穩控住宅用地出讓價格
優化土地競拍規則。實行以「限房價、控地價、提品質」為主導的新型土地出讓方式，結合競保障性住房，研究更多靈活組合的方式， 強化房價地價聯動機制。
嚴格購地主體資格審查。非房地產開發企業不得參加住宅用地（含商住用地）競買，企業聯合體參加競買的，房地產開發企業出資比例不得低於50%。
強化購地資金來源審查。建立有效的企業購地資金審查制度，競買企業需說明購地資金來源並承諾為自有資金，相關職能部門可對購地資金來源進行穿透式核查，確保競買企業購地資金依法合規。
二、強化住房限購措施
本通知發布之日起，企事業單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買本市商品住房的，須符合本市住房限購政策要求。
暫停向個體工商戶銷售商品住房。本通知發布之日前已簽訂商品房認購書、房地產買賣居間合同或房地產買賣合同，並且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證的，可繼續完成交易。
新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原則作為認定條件：1．在本市落戶滿半年且在購房之日前2年內逐月連續繳納社保滿半年；2．在購房之日前2年內逐月連續繳納社保滿1年。
購房人弄虛作假騙取社保證明購買商品住房的，一經查實，撤銷其合同備案，已辦理不動產登記的，按規定更正撤銷。自撤銷合同備案或更正撤銷不動產登記之日起5年內禁止在我市購買商品住房。
三、加強房地產金融管理
嚴格銀行業金融機構房地產貸款集中度管理，督導銀行業金融機構穩健開展房地產貸款相關業務。健全房地產金融統計指標體系，加強房地產金融監測分析。加強對各種渠道資金違規流入房地產市場的監管力度，嚴禁房地產開發企業、中介機構、互聯網金融機構、小額貸款公司等違規提供首付貸等購房融資產品或服務。嚴格執行差別化住房信貸政策，優先支持居民家庭首套剛需自購房需求。嚴格審核購房人首付資金來源，從嚴查處消費及經營用途貸款違規流入房地產領域的行為。
四、加強房地產稅收監管和調節力度
加強房地產聯動監管和稅收監管。對本通知發布之日起交易轉讓（以網簽時間為准）的住房，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年。具體為：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買5年以上（含5年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。本通知發布之日前未完成房地產買賣合同網簽，但已簽訂房地產買賣居間合同或購房協議，並且能提供2021年8月1日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證，以及買賣雙方共同簽訂的承諾書的，增值稅征免年限按原政策執行，但應當在2021年9月30日前（含9月30日）辦理合同網簽及完稅手續。
五、建立二手房成交指導價制度
在二手樓盤網簽交易價格常態化發布基礎上，加快建立二手住房成交指導價發布機制，進一步加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險。要求各房地產經紀機構和房地產銷售服務人員下架虛高價格房源，不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高於本市二手住房成交指導價的掛牌價格。
六、加強商品住房銷售監管
加強商品住房預售監管及交易過程管理。建立購房意向登記系統，將商品住房認購環節納入監管范圍。對意向購房人數超出上市房源套數一定比例的樓盤實行公證搖號選房、積分排序選房等制度，優先保障無房居民家庭購房需求。對意向購房人數超出上市房源套數比例較高的熱點樓盤，住宅限售期限由取得不動產權證後3年延長到5年。相關實施細則另行制定。
七、持續規范房地產市場秩序
嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構違法違規行為。嚴肅查處無證銷售、捂盤惜售、不明碼標價、價格欺詐、套取或協助套取「經營貸」「消費貸」等非個人住房貸款用於購房、收「茶水費」、虛假廣告、捆綁銷售、利用不公平格式條款侵害消費者權益、挪用交易監管資金、發布虛假房源及價格信息、協助購房人非法規避房屋交易稅費等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。
嚴格實行房地產經紀機構備案制度，落實經紀人員執業資格制度，強化經紀人員實名制管理。推動房地產企業和從業人員誠信經營，將房地產開發企業、中介機構、住房租賃企業以及相關個人的違法違規信息納入全國信用信息共享平台，對嚴重失信企業及其法定代表人、個人納入黑名單管理。
充分發揮職能部門作用，整合資源力量，加強協同配合，提高綜合整治能力。加大房地產相關行業組織的協調力度，實施行業聯動管理，發揮行業組織協同治理作用。
八、完善住房保障體系建設
加快完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。推進住房保障工作創新，建立覆蓋住房收入「雙困」家庭、新市民、青年人及各類人才的住房保障體系，進一步加強對公共服務行業及重點發展產業的住房保障力度。
靈活運用實物保障和貨幣補貼等方式，有效擴大公租房保障能力。支持住房資源短缺的鎮街（園區）按需籌建公租房項目，推動實現職住平衡。加大公租房貨幣化改革力度，逐步將公共服務行業從業人員納入貨幣補貼范圍，探索加大對承租市屬住房租賃企業房源保障對象的補貼力度。
認真貫徹落實《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》，完善保障性租賃住房基礎制度建設，落實做好國家支持保障性租賃住房建設城市、省保障性租賃住房試點城市工作。科學確定「十四五」保障性租賃住房建設目標，由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，引導多主體投資、多渠道供給。堅持小戶型、低租金，注重實現職住平衡，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。
完善共有產權住房相關制度，合理制定共有產權住房發展計劃，因地制宜探索符合東莞實際的共有產權住房的發展路徑。
本通知自發布之日起施行。此前相關政策措施與本通知不一致的，以本通知為准。
東莞市住房和城鄉建設局 東莞市自然資源局
東莞市不動產登記中心 東莞市市場監督管理局
東莞市金融工作局 國家稅務總局東莞市稅務局
中國人民銀行東莞市中心支行 中國銀行保險監督管理委員會
東莞監管分局
2021年8月2日
G. 2010的蘇州房價會跌嗎
2010不跌,2011也要跌的. 價格是由供給與需求決定.
蘇州房子之供給: 湖東還有大塊的地未建未開發. 不要小看湖東.為什麼呢? 因為蘇州是雙城格局,園區是一城,古城加新區是一城,因此,園區代表未來蘇州的一半.而未來園區的"城中心"在哪兒呢? 在一號線與二號線兩條輕軌交接的地方,所以公家機關的大樓中心也都已經搬到那兒附近了. 一個城市的規劃的中心點是什麼意思呢? 他是城市的中心,所以他是被城市所包圍的,他的東南西北都建著很多的房,或者是居住,或者是商業,總之不會是空著的.但你看現在他是什麼狀況呢?
此中心點的西面基本建設完成,沒多少空地.但東面,基本上全是空地.整個園區還要十年建設才會成熟.你說那要有多少的供應? 很巨大! 而且,這些供應是圍繞著未來的"城中心"哦!! 不是什麼荒郊野外! 所以,OK,請了解,未來供給很巨大.雖然目前已進入開發階段的項目並不見得很足夠的多.(這跟上海北京差別巨大,上海中環內無地可建,北京三環內也基本建滿.而蘇州仍可說是空地一大片.不具備上海北京那樣的稀缺性.)
蘇州房子的需求: 談到需求,我們關注的是有效需求.買的起的人才叫有效需求,買不起的不算. 像我也想買春曉別墅,但是一平米五六萬,一戶兩千萬,咱買不起,所以咱不算是他那別墅的需求.在目前的房價之下,均價大約已在一萬左右.這已經超出一般人的承受能力了.表示對許多的人,他多麼恐慌也沒有用,因為買不起.他多想買也沒有用,他買不起就不能算是有效需求.就算勉強湊兩三代人的存款去付了首付,日後當房奴也不見得付的起每個月的利息!
除非老百姓的收入大大上漲,否則有效需求的不足會逐步顯露出來,也就是說,供給最終會大於需求.然後下跌.
這會兒的蘇州房價,已經跟台灣的台中市差不多了,但是台中市的收入水平大約是蘇州的兩倍哦! 這價格水份太大了,不可持續. 若要說中國人愛買房,那麼我可以負責的告訴你,台中那兒的人也是一樣的愛買房! 因為都是中國人.一樣愛買房.
我認為還能漲的,只有豪宅,因為有銭人太多了.但是豪宅是很有限的,跟我們一般人無關.如上面所說,那別墅兩千萬跟我無關因為咱買不起,就算明天他漲到八千萬,也還是跟我無關.(以蘇州目前行情價,只有一平米在三萬元以上的才能算是豪宅吧,大部份房子遠遠不及此價)
但一般的房子,沒本事再漲多少.因為咱一般人人數眾多,收入有限啊.發了瘋去追漲的人,其實也有限.當市場發瘋時,其實他就快要到頭了.就像2007年6月到10月的股市一樣,三個月內漲了二千五百點(從3500點漲到6000點),然後就到頭了.
H. 調控成果顯現 70城房價「南熱北冷」
兵無常勢，水無常形。」經過經濟動能轉換、樓市調控、新冠肺炎疫情等多項因素的洗禮，2020年的房價圖譜，表現出一些新的變化。
2021年1月15日，國家統計局發布2020年12月70個大中城市房價變動情況，在保持了一貫的穩定走勢的同時，70城房價漲幅出現年末「翹尾」行情。這也側面反映出，房地產市場的韌性不可小覷。
縱觀2020年全年，多項因素的影響，使房價漲幅曲線頗為波折，大致可總結為：一季度低迷，二季度反彈，三季度後轉入調整，12月翹尾。其中，進入四季度後，一線城市重新領漲，成為去年最顯著的特徵之一。
在區域分布上，「南熱北冷」的局面幾乎貫穿全年，南方城市長期占據領漲的主流，北方城市則位居跌幅榜前列。
從更長的周期來看，這兩種表象背後都有著深層的內在動因。專家認為，這不僅是經濟增長規律和貨幣政策效果的體現，還將在很大程度上決定未來的樓市走向。
四季度顯現調控成果
新冠肺炎疫情的暴發，是2020年樓市最大的干擾因素。由於市場交易低迷，整個第一季度，70城房價漲幅都處於穩中有落的狀態。
隨後，市場從2020年4月開始反彈，房價也出現回升。在國家統計局的解讀中，4月、5月和6月的房價走勢分別是「穩中略漲」、「略有上漲」、「價格微漲」。在此期間，少數東部城市的恐慌情緒蔓延，房價也出現非理性升溫。
去年7月，為穩定市場預期，監管層連續做出政策表態。除進一步明確「房住不炒」、「三穩」（穩地價、穩房價、穩預期）外，還提出「堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段」。另外，旨在對房地產金融進行量化管理的「房地產金融審慎管理制度」也首次提出，並被解讀為行業的重要約束性政策。
與此同時，隨著疫情期間出台的臨時性貨幣寬松措施逐步退出，貨幣政策回歸到「穩健中性」的總基調，從去年下半年開始，樓市逐漸降溫。
到第四季度，調控成效真正凸顯。根據統計局的數據，去年10月到12月，70大中城市中，新房價格上漲的城市數量已降至45個（含）以下，房價下跌的城市數量也明顯增多。而整個二、三季度，房價上漲的城市數量都在50個以上。
根據上海易居研究院的統計，2020年12月，70個大中城市新房價格平均環比上漲0.1%，平均同比上漲2.1%，兩者均為二季度以來的最低。
值得注意的是，進入第四季度，一線城市重新領漲。去年12月，一線城市新房價格環比上漲0.3%，高於二線城市和三線城市的0.1%；二手房價格環比上漲0.6%，明顯高於二三線城市的0.1%和0.2%。
廣州成為四季度表現最為活躍的一線城市，12月，廣州新房和二手房價格漲幅均為0.7%，位居70大中城市次席。
由於樓市調控政策出台最早、力度最大，很長一段時間以來，一線城市房價總體保持平穩，少有明顯起落。在官方的統計中，反而是二三線城市房價長期領跑。
對於一線城市的「反轉」，上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進向21世紀經濟報道表示，過去幾年來，三四線城市主要受益於棚改紅利，二線城市主要受益於人才新政，其房價得到明顯支撐。但隨著棚改熱潮消退，以及貨幣政策回歸中性，一線城市的價值重新凸顯。當然，一些東部二線城市的房價仍有多項利好支撐，但尚不及一線城市的聚集效應。
至於廣州房價的升溫，則是人才引進政策、深莞溢出效應，以及「價格窪地」 補漲等因素綜合作用的結果。
人口流動的潛在影響
從區域分布上看，去年房價呈現出「南熱北冷」的局面。在房價上漲城市數量、漲幅等方面，南方城市都強於北方。其中，12月新房價格漲幅超過（含）0.5%的城市共有揚州、廣州、福州、合肥、西寧、廈門、丹東等7個，多數為南方城市。
去年疫情平穩後，南方樓市的恢復速度也快於北方。
58安居客房產研究院分院院長張波向21世紀經濟報道表示，人口流動，尤其一二線核心城市人才政策的放鬆，導致人口流入長三角、大灣區和長江中部城市群的趨勢不斷增加，這一趨勢在近三年表現十分明顯。去年深圳、杭州、寧波等城市的房價上漲壓力較大，都與人口流入帶來的需求增長有直接關系，這也是疫情平穩後樓市在南部快速復甦的主要原因。
同時，經過幾年的持續調控，市場深度盤整後，需求也在階段性回歸。其中，上海、廣州等南方城市的回歸尤其明顯，在北方，以北京為代表的核心城市也進入熱度回歸期，但節奏依然慢於南部。
他還表示，北方的鄭州、天津、濟南、青島等城市在2018-2019年的土地市場供應量增長明顯，導致市場出現供大於求的現象，加之人口流入整體偏少，需求增長的持續性稍弱。這些因素均導致了房價表現的「南強北弱」。
但張波認為，這一現象將在2021年得到一定緩解，天津、濟南、青島等北方城市，甚至東北部分二線城市，都有可能在一季度迎來復甦。但考慮到經濟增長和人口流動大勢，從根本上看，「南強北弱」的局面短期內很難徹底改善。
展望2021年的房價走勢，政策仍被認為是決定性因素。多數受訪者指出，隨著「三條紅線」逐步落地，以及銀行業房地產貸款集中管理制度出台，房地產業將繼續在供需兩端去杠桿，這對於市場的平穩發展大有幫助。
貝殼研究院首席分析師許小樂認為，在貨幣政策回歸中性、購房信貸環境寬松觸底以及「一城一策」持續深化背景下，全國城市房價漲幅將逐步收窄。
但他同時指出，2021年市場將繼續向核心城市聚焦，因此，部分城市房價仍然面臨較大的上漲壓力。根據貝殼研究院的數據，2021年首周，市場景氣指數高的城市主要分布在長江中下游區域，上海、合肥等城景氣指數較高，這些城市短期內的房價上漲壓力較大。
嚴躍進則表示，近些年來，我國樓市調控的手段愈加豐富靈活，長效機制也在逐步落地，因此，房價平穩仍是未來的大概率事件。雖然區域房價上漲動力較大，但在「解決大城市住房突出問題」的政策導向下，市場不會出現大的波動。
I. 如果要「擇一城而居」，深圳，蘇州和青島選哪個更合適
“擇一城而居“，青島是不錯的選擇。青島作為一座歷史悠久的城市，又豐富的文化底蘊。並且地理位置靠近黃渤兩海，有豐富的海產資源。在地理位置上靠近北方，既有北方人的豪爽，又有沿海城市人民的細膩。並且青島的基礎設施配置完善，對於日常生活來說非常方便。
在青島這座城市生活，無疑需要支付較多的生活支出，畢竟青島的消費水平比較高，生活的成本自然會大。也正是因為如此，這座城市能夠帶來更加舒適的生活體驗，對於生活質量要求比較高的人，更適合在青島定居。宜人的空氣環境，完善的基礎設施，優美的風光景色，這都是能夠吸引人們來到這座城市生活的特點，除此之外，這里還有更多的發展機遇等著你。