① 惠州的房子怎麼突然這么便宜
惠州的房子突然便宜的原因，可能是供求關系的影響，再加上現在的經濟那麼緊張，全球的形勢不好，各行各業的前景不容樂觀，人們使用金錢的態度比較謹慎保守。
所以惠州的房子突然這么便宜。
② 惠州的房價現在還會上漲嗎
上漲是必然趨勢復，現在已經顯露制出來，
遠的不說，單單說一個月前，惠陽房子到目前普遍上漲，惠城區也差不多，處於緩慢上升趨勢，深圳普遍上漲10%，龍崗6.5%，這就是最近的事。惠州處於快速發展狀態，政策導向，現在看似便宜，過不了多久，你就能看到價格了。
房地產我做了很多年，房子必然上漲，何況政策導向，因為現在要把深圳人口和經濟轉向惠州。這政策都下來了，你說惠州房價是不是要漲呢？
其他東西不懂，房地產這個東西我做了這么久，卻也還了解一點，有想多了解的。CALL我
③ 為什麼惠州房價那麼高4千
有幾點原因：
1、珠三角開放城市房價本身就比較高；
2、作為深圳的後花園，受到深圳房價影響；
3、惠州作為旅遊城市適合居住，大量需求推高房價。
④ 惠州的房價五年內會跌嗎
惠州目前相對於其他城市，房價還不算離譜，一旦輕軌建成之後，會有新一留輪的上專漲。如果考屬慮通漲因素，五年後可能相對下跌。天上浮雲變幻莫測，無論誰來回答你這個問題都是附帶個人對未來的判斷，所以僅僅參考，別太當真。
⑤ 2019年底買的惠州的房子，現在已經降了1千多每平，合同已經到房管局備案，就差貸款下來了
2019年底買的惠州的房子，現在已經降了1千多每平，合同已經到房管局備案，就內差貸款下來了，目測（肯容定）是沒什麼希望退款了，但是這受挫折的心情實在難受，肯定沒有什麼好法子。反過來，如果漲價了你會主動去補交錢嗎？
⑥ 2018惠州房價即將暴跌
你想多了，惠州房價會跌。目前惠州會開通兩條地鐵
深圳地回鐵14號線惠州段答 增設終點站新橋站
深圳地鐵14號線惠州段延長至11公里，規劃有5個站點，分別為白雲，草洋、開城(與1號線交會)、惠州南站和新橋；並且將通往大亞灣長約6公里的深圳地鐵16號線惠州段納入近期線網規劃方案。
圳地鐵16號線惠州段走向
深圳16號線起訖點分別為深圳大運站和田心站，深圳田心站緊鄰惠州市大亞灣黃草嶺片區。惠州市對接線路從黃草嶺片區，往北經過大亞灣中心區，規劃擬走龍海三路、石化大道、龍海二路等。具體線站位方案將在軌道建設規劃及後續工程可行性研究等階段逐層細化確定。未來，深圳地鐵16號線在也將成為惠州地鐵交通線接駁干線。
⑦ 惠州房價會跌嗎
去年6272元 今年會是多少
據市房產管理局交易中心統計公布的數據顯示，2011年惠城區、仲愷高新區一手商品住宅平均預售價格6272元∕平方米。筆者通過統計數據發現，去年全年房價升降軌跡呈現出倒U型，年頭年末價格較低，6~8月份房價上漲最快。雖然6272元∕平方米這一數據讓眾人感嘆「房價終於降了」，但與往年相比，本地房價仍然居於高位，2010年惠城區、仲愷高新區一手商品房平均預售價格是5725元∕平方米，而2009年是4743元∕平方米。
今年房價會繼續下降還是觸底反彈？顯然，由於各種因素錯綜復雜，各因素變數又大，這一答案並不容易得出。從總體上看來，去年樓市喜憂並存，無論對於開發商還是購房者都是如此，6272隻是一個數字，這一數字隨時都會變。從目前情況看，它在今年降低的可能性較大。
今年惠州房價會繼續下降還是觸底反彈？
經過最近幾個月樓市的蕭條，人們不難發現，無論是全國一線城市的北京、上海、深圳，還是二三線的武漢、中山、惠州，都逃不過國家宏觀調控政策的掌心。在惠州，經過了將近半年的交易低迷期，市場已經形成了最近幾年罕見的庫存量，僅惠城區、仲愷高新區可預期的待售產品數量已經超過了8萬套。更加可怕的是，大量產品上市的序幕剛剛拉開，而觀望仍然深不見底。不難預見，開發商如果不採取有效的促銷方式，今年將會繼續面臨「粥多僧少」的尷尬。
從市面情況可以看出，今年本地樓市「基礎」較差。近期，樓市持續冰凍，不少在售項目在農歷新年到來之際草草收場。沒有驕人的銷售業績，短期看不到可以分的紅利，春節後開發商將會面臨共同的目標——如何打破觀望，爭取看似日益枯竭的客戶資源。這就是今年市場基礎，至少是今年「五一」前的市場基礎。縱觀當前市場，可以發現今年樓市不利因素還有人們市場信心不斷下滑等。
今年市場前景黯淡，但也面臨著轉機。有業界人士曾如此看待今年市場：「今年樓市向上或者向下，完全取決於政策向左或者向右。」日前，媒體報道深圳出現首套房貸利率普遍下調現象，二套房上浮利率也有回調現象。銀行放貸和利率是控制房地產行情的命門，一旦這方面放開，房地產發展就會有轉機。
除了大環境方面的因素，開發商也可以通過自身調整來適應市場。俗話說，適者生存，正是因為環境的惡劣，才是考驗生存智慧的時候。在不樂觀的市場環境中，開發商通過自身調整，不僅可以安全渡過難關，還可以進一步做大做強。惠州是上世紀90年代地產泡沫三大重災區之一，盡管那個時期市場環境的惡劣程度空前，也不是所有的開發商都因此而遭受滅頂之災，有的企業還會從中吸取經驗教訓，調整思維，趁勢做大做強，今天人們熟悉的本土開發企業隆生地產，就是從那個時候過來的。
與房地產相關的因素錯綜復雜，短期內誰也難以斷言房價的升降。筆者認為，在新的一年裡，開發商應該審時度勢，及時拋棄暴利思維，不一味追求利好，生存下去就是最好；惠州房價在珠三角地區較低，購房者也不應一味追求優惠，對於剛需者而言，在經濟能力承受范圍內能順利買到房子，就是最大的實惠。
⑧ 未來三年惠州房價會跌嗎
確實現在二手房掉了30％，並且很難出手，新開發的金山湖片區的房子，80％都是深圳廣州人過來買的，裝修的朋友都說，這片潛力巨大的房子都是買了放著不裝修的，而老城區地段很好的「隆生廣場」有50％的房都是深圳廣州客戶買來炒的，現在很多套牢了，不斷降低價格出售！其中有一個大戶型業主虧60萬元還沒有人接盤，因為是266平米的，買入是480萬元，現在放中介是435萬元！雖然虧了但總價高，賣了幾個月也沒有接盤俠！我的是一套改善自住房，才不管掉多少！升了也不會賣！一個小區放200套出來賣，但是降低價格也難賣出一套！真的降了！新房備案價比較平穩，所以新房較好賣！如果三年後，地段好的房價會上漲！因為人口數量增加，城市環境空氣質量較好！所以我看好三年後的惠州，會成為二線城市！
⑨ 惠州惠陽大亞灣的房價到底會不會跌
惠州惠陽大亞灣房價到底會不會跌？根據現在房價的趨勢來說，經過一段時間，房價會有一些跌落的趨勢
⑩ 不考慮其他因素，照目前的發展情況，十年後惠州的房價大概是多少
5年內惠州大亞灣片區價格上到3萬/是有可能的。由於地理位置的優勢離深圳較近，而深圳地少人多，房價讓人望而卻步，現在粵港澳大灣區各大單位各大企業都大力引進人才，流入人口的增長自然對房價有推動作用，另外，惠州未來規劃是9個高鐵站，現有的機場還需要進行擴建，計劃進行地鐵覆蓋；旅遊資源豐富。惠城、惠陽、仲愷區5年內房價2萬以上也不出奇。
一是粵港澳大灣區經濟圈的設定，惠州包含在內，並且是主要經濟增長的城市之一，去年GDP保持在8%以上；二是大亞灣旅遊區的建設已建規模，區域人口和旅遊人口在逐年增加；三是深圳新房改政策的約束下，深圳上班大亞灣居住的人群越來越增多；四是深惠高鐵、機場擴建（深圳第二機場）、地鐵和公路交通在有計劃的建設之中，交通的便利引來越多的居住人群；五是深圳與汕頭在巽寮灣上游共建自貿區，預計新建一個有300萬人口的區域城市。
只要深圳房價不倒，惠州房價在高鐵網建成後，房價是深圳兩二分之一則天經地義，就象五年前你問深圳房價五年後會否上六萬，可能也不會有人作肯定的回答，而現在已成事實了，惠州挨深圳一步之遙，人流資金流必然從深圳外溢，今天的深圳就是惠州的明天，加上房價上漲與人民幣的國內貶值和人民的收入增加是牽連的，諸多發展利好必然剌激房價上漲，但我們不希望它急漲，願政府一城一策，溫和調控。