Ⅰ 南通的如皋港未來幾年發展怎麼樣，我想在如皋港買房子大家為什麼都不是太贊同，還有滬通大橋通車了對如皋
你不是本地人吧？實驗一般般，周邊房價估計在9000左右。我最近也准備買的。老婆是這里的
Ⅱ 如皋房子為什麼突然漲起來了
原因：
房價上漲不是如皋樓市獨有的現象，大環境下，房價上漲的城市較多，特別是周邊城市也都存在房價上漲的情況：1季度，一線城市房價漲幅較大；而如皋周邊城市中，如南通房價，漲幅更是遠超如皋房價的漲幅。
推動房價上漲的因素較多，最根本的原因是購房者們過於積極的買房，通貨膨脹、貨幣貶值的預期是購房者們積極買房的一個主要原因。
2020年，央行大規模的注水，推動樓市實現了快速重啟、復甦與回暖。而進入到2021年，美元的注水又將帶來輸入性通脹。兩個方面的作用之下，通貨膨脹、貨幣貶值的預期增強，購房者們的積極性上升就是正常現象。
由於樓市發展的預期較好，開發商拿地的心態過於積極，使得土地市場升溫，而土地價格的上漲，又將推動房價的上漲。
加上當前如皋新房市場里的可售房源量較少、庫存量水平較低，在新房供應量受限的局面之下，購房需求量卻又在上升，成為房價上漲的主要推動力量。
Ⅲ 江蘇省南通市如皋長江鎮目前的房價
商品房3000元/平米，安置房只有一千多塊錢。
和如皋市區比起來，價格上浮不會太大。
Ⅳ 各位老鄉，談談今年如皋的房價會不會大漲
房價的漲跌要看幾個因素。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
Ⅳ 江蘇南通如皋房價還有多大的上漲空間
如皋現在還有4000左右的房子，如果再等半年，估計都要在4500以上了，市中心那個中央景城有8000的了，暫時還不會跌的，買了算不虧。
Ⅵ 現在江蘇如皋的房價如何
商品房3000元/平米，安置房只有一千多塊錢。 和如皋市區比起來，價格上浮不會太大。
Ⅶ 如皋現在一般房價是多少
3500-4000 也就這樣了 那邊要拆遷啊。
Ⅷ 如皋二案有什麼學校 想在那裡買房，發展空間怎麼樣！！
如港實驗幼兒園、小學、中學、高中、職高、技校。以前是江蘇教育看南通，南通教育看如皋。現在是南通經濟看如皋，如皋經濟看如港（二案屬於如港的一部分）。如港的未來是蘇北的張家港。十年之內必成。2020年的時候如港的房價保守估計會達到1萬元/平米。南通市規劃局網站上已經現實，如港地區已經被劃入南通市（核心區）范圍。如港地區的熔盛重工已經是南通地區最大的企業。如皋市的級別已經提高到南通副市級。一切都說明，如港潛力巨大。
Ⅸ 如皋港有幾家房產中介
當地不一定知道，網路里更不可能知道地方的，買賣房子緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
Ⅹ 南通如皋長江鎮興港商城什麼價位店鋪和住宅是否值得買
我倒是覺得現在可以考慮出手了，因為出來到現在價格比較平穩，到時候滬通大橋造好了再買肯定就不是這個價了。一個城鎮的人氣，兩年左右時間就可以起來了。