『壹』 我想在清遠買房子，請問有什麼樓盤好推薦的呢
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方，不少外來客也紛紛湧入，清遠的房價會不會有漲的空間，肯定是有的，但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間，具體是看樓層決定，比如頂層，底層，還有可怕的14層，價格是最便宜的，
其實你買的樓值多少錢不要問別人，因為銀行會給評估，而你的貸款也是根據評估價格來決定的，一套100平米的房子，現在銀行評估都是60萬左右，假如你買這個房子80萬，如果你的首付是20萬，那麼銀行會給你貸40萬，你的首付還要加20萬，也就是首付40萬才能拿下這個房子，當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交，因為市場價太高，銀行評估太低，首付太高，各個樓盤一大堆的毛壞房，今年外地客放了好多年終於有機會出手了，如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了，
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的，業主出價50萬的房子，中介公司會打73萬左右市場價，中介提前和業主要簽訂陽陽合同，實收買家73的價格，業主要可以收到50萬再加上23萬的一半，在法律上這是完全不違法的，所以當你知道的時候，也是不能投訴的，如果你看中這套房，中介會想盡辦法讓你下訂金，而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的，所以當你知道真相的時候，什麼誠意金是退不了的，他們還會說業主不在本地，或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一，不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二，不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三，不能買業主不能見面或者議價的房子
第四，不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字，這對於你將來出手非常困難
第五，選擇一個有良心的中介，在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司，大家一定小心謹慎選擇
『貳』 未來幾年，廣東清遠的房價走勢將會怎樣
個人認為清遠地區房價會繼續上漲，接著廣武輕鐵的到來，定居人數也一定俾往前多。我看地王一改會是洲心，因為這一帶的地方都還沒開發，下一步地產巨頭絕對會看中這里。
『叄』 清遠市市區的樓價多少錢一平方
項目位於素有「廣州後花園」之稱的清遠市區高新技術開發區核心地段；在地段升值潛力方面，項目處於清遠市區未來打造的副中心之核心，且位於清遠市區主發展軸線——廣清大道的旁邊，隨著周邊工業園的建成和成熟，外來工業企業白領不斷湧入該區，房價和房屋租金將不斷飆升；在環境方面，項目緊鄰四A級旅遊景區——銀盞溫泉，旁邊有廣清且小區內擁有30000平方米的東南亞風情園林，居住環境十分優越；在交通方面，由於我項目地處廣清大道旁邊，離廣清高速出口僅1000米；現狀交通上從我項目到花都獅嶺鎮區只需10鍾，到花都市區只需要30分鍾，到廣州花園酒店也只需要1個小時05分鍾；未來廣州到清遠的地鐵在我... 查看新都廣場的詳細介紹 樓盤名稱新都廣場省份廣東省物業類型普通住宅城市清遠市開 發 商新都會（清遠）實業有限公司行政區域清城區電話3689999、3689898地址清遠市銀盞溫泉旁銷售價格:2000元/平方米
『肆』 清遠房價怎麼樣，清遠適不適合長期居住，升值空間怎麼樣
清遠是二線城市，是廣州的後花園。現在很多廣州人都在清遠花都買房。
因為清遠和廣州到時有輕軌（正在建設中），形成一個小時圈。
所以升值空間可觀，現在清遠有很多樓正在建，在廣清高速兩旁也不少。
『伍』 買清遠清城區老房子以後會有升值空間嗎
嗯，現在買房子確實有升值空間的，因為現在房子的話確實價格都比較貴，而且的話就是升值空間也比較大
『陸』 清遠房價為什麼那麼便宜
房價的高低 首先跟這個房子的位置有關系，房價便宜 她周圍的基礎設施肯定不會太過於完善，很可能交通不便利 然後醫療設施以及生活用品 專賣店較少
『柒』 清遠房價年底必大跌 餘姚城東房價大跌房價要大跌了嗎
房價不會大幅度下跌，會穩步增長。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講回,一個地區的經濟發展水平答越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
『捌』 按照目前的形勢，清遠的房價還會上漲嗎能漲多少
清遠房價上漲那是肯定的，首先12年公布的廣清同城現在還沒有發展成熟，輕軌還沒有開通，等輕軌開通，交通起來了，相信很多廣州客會過來清遠住，到時房價還會飆升一波，預計以後的價格在16000-25000，位置不同價格區別，投資非常劃算，想了解更多局勢，可以找我詳聊
『玖』 清遠的房子怎麼樣
清遠目前的房價從4000到10000不等
清遠市政府周邊的均價在5000左右，越靠近廣州花都越貴，許廣高速和廣清輕軌沿線樓盤均價基本都在1萬左右。
『拾』 清遠房價怎麼突然漲一千了
清遠經濟發達了，主要是交通便利了，人們的經濟發展水平也提高了，所以就漲了。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。