㈠ 關於寧波房價的問題！
在下不才，說的不好的話請直接忽視，盡量給你點意見
一。寧波六區房價介紹
1.依照數據來看，海曙區八月均價15979元/㎡左右，7月份海曙區成交371套排名第一。
2.江東區八月份均價17426元/㎡上下浮動，目前東部新城也是重點開發的區域，目前有有很
多的樓盤
3.江北區8月份均價15864元/㎡上下浮動
4.鄞州區八月份均價17339元/㎡上下浮動，目前鄞州是寧波房產比較集中的一塊，尤以南部
商務區和萬達商圈為代表，房價較高。7月份鄞州區成交290套排名第三
5.鎮海區八月份均價10403元/㎡上下浮動
6.北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二
二。寧波現行的落戶政策
寧波市戶口遷移政策規定：如果申請人是大專以上學歷、在市中心城區落實用人單位，具有
合法固定住所（自己購房）並實際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內。
如果申請人沒有大專以上學歷，根據市政府《關於加強住房保障促進房地產市場穩定健康發
展的若干意見》（甬政發[2008]113號）規定，凡在市六區范圍，購置住房單套建築面積達
到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請日期
為限）以下的人員並實際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。
PS：詳細參考《關於加強住房保障促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》（甬政發
[2008]113號）
三。寧波現在的房價走勢
先看組數據，2011年7月寧波市六區商品住宅成交1210套，環比增加2.37%，成交均15050
元/平方米，環比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環比減少11.96%。60-90平方米面
積段成交套數占絕對主力低位房價下行趨勢較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價環比有所
上漲，但漲幅明顯小於之前。區域中除鎮海區、科技園區均價環比略有上漲外，其餘各區域
成交均價環比均出現不同程度的下跌。
目前來說，顯而易見的，現在剛性需求一般都是持觀望狀態。寧波現在的房價有了明顯的松
動，甚至有的開發商已經降價，打折優惠也成為主旋律，不少樓盤出現95折優惠，以及送車
等活動。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房價有望引來拐點。但沒有人敢說房價到
底會不會跌，這個得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經是近十年血一般的教
訓，所以請慎重考慮
四。北侖房價介紹
北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二。目前北侖區是寧
波房產市場的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價:6,980元/平米左右；黃
山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價12000 元/平方米；世茂世界灣均價12000元/
平方米；黃金海岸均價 8500 元/平方 等等。目前北侖項目眾多，而且現在北侖發展速，
像黃金海岸 ，世界灣地理位置都不錯，生活方便。而且北侖的房價在整個寧波地區是性價最
高的 。北侖區是現在寧波扛大旗的標志性區域，非常合適剛性需求的置業。
五。買房咨詢
咨詢的最好方式就是看房，報名看房團，看一輪，北侖的項目你基本有底了，價格也很了
然。再次，看房團裡面有很多買房的骨灰級人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或
許會有幫助，彼此交流交流，增加點看法。暫時就想到這么多，您可以補充，我看我能不能
幫到你
六。買房過程
新房：看房--砍價、選房、看優惠-下訂金-10個工作日內交首付-簽合同-房地產公司會同時介
紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗房-辦證
PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會引導你購買的，合同都是霸王條款，不
過看仔細也好
二手房：找中介，他會引導，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實不是買家付的，但現在
流行轉接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的 稅
最後，選房子慎重仔細點，也看看怎麼選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你
㈡ 寧波江東區和鄞州區未來哪個發展會比較好
這個對於一個上班的無所謂了 得看你關注哪方面的
㈢ 江東指的是現在哪裡
江東在如今的長江以東地區，古人以東為左，所以又把江東叫做為江左。長江的地理位置在自金陵以上至九江一段是南北走向的，古時候有中原地區進入到南方吳地的主要渡口，稱為江東。江東也是一個人文地理名詞，自古以來屬於漢族地區。
(3)寧波江東區房價擴展閱讀：
江東的歷史發展如下：
1、在秦漢和三國時期，以安徽長江兩岸劃分，江北又稱江西。
2、唐宋時期長江以南之蘇皖浙滬為浙江道，以新安江為界，分浙江東西兩道。
3、宋代的江東專指皖南和贛東及江寧府等地區，宋代的兩浙路指蘇南，浙江，皖南，上海。
3、在清朝江東又叫江左，江西又叫江右。
在今天統稱為即今皖南，今蘇南，今蘇中，今浙江，今江西東北部，今上海這片地區。
㈣ 寧波現在的房價是多少江東區的謝謝！
一萬五到兩萬 普通的住宅這個價格
平均價格是一萬七千
希望可以幫到你！
㈤ 寧波房價情況
接下來不才，說臟話請無視，盡量給你一些建議
à。寧波市六區房價推行
1，根據數據，海曙區，在八月左右15979元平均價格/平方米，月海曙區371套的成交排名第一。
2，江東區在八月17426元/平方米的均價，加上或減去，目前集中在都會區東部的發展，目前有超過地產
3，江北區在八月進行價格15864元/平方米上下浮動
4，鄞州區的17339元均價在8月/㎡上下浮動，寧波市鄞州物業目前多集中之一，尤其是
商業區和價格上漲的萬達代表的南區。日成交290套鄞州區，排在第三位
5，鎮海區在8月份平均售價10,403元/平方米，加上或減去
6，北侖區在八月7797元平均價格/平方米，加上或減去，七月北侖區339套成交排名第二
2。寧波落戶政策
現行的戶口遷移政策，寧波市分局：如果申請人具有大專以上學歷，用人單位在市中心的實施，與
合法固定住所（自己購買）並實際居住，可以將帳戶遷移到合法固定住所。
如果申請人不具有大專以上學歷，按照政府「關於住房保障的加強，以促進健康穩定房地產市場的若干發出
展的意見」（雍正發[2008] 113號）規定，凡在我市六區范圍內，購買單套住房建築面積100平方米至（含100平方米）的周歲以上45年（含45歲，以解決應用
接受的限度之日起）少的人員和實際生活中，您可以戶口遷移合法固定住所。
註：詳細參考「關於住房保障的加強，促進了一些意見，房地產市場平穩健康發展」（劉勇鄭發
[2008] 113號），
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3。寧波現在看數據價格走勢
集，2011年7月在寧波市1210套商品住宅成交，同比增長2.37％，關閉所有15050
元/平方米，同比六區2.18個百分點，成交面積124900平方米平方米，跌幅為11.96％。 60-90平方米的面積
主要部分成交絕對低廉的價格下降趨勢更為明顯：雖然商品住宅成交整體均價有
環比上漲，但增幅顯著比以前少了。區，除鎮海區，科技園，均價小幅上漲，區域成交均價均出現不同程度的下滑。
目前，很顯然，現在剛性需求一般都持觀望狀態。寧波現在的價格已經明顯松動
動，甚至一些開發商紛紛降價，折扣也成為了主旋律，大量的樓盤有95％的折扣，以及運載工具
其他活動。可以說，只要政策不松動，甚至加劇，價格預計將導致一個拐點。但是，沒有人能說
價格底部不會下降，這是你自己的判斷。但中國人買漲不買跌的情況，這已經是近十年的教學，一般血液
訓練，所以請慎重考慮
4。北侖北侖區
價格在8月推出的7797元/平方米的均價，加上或減去，日成交339套北侖區排名第二。北侖區目前相當主波。翠苑打剛需小戶型。上個月，三名前銷售，價格：約6980元/平方米;黃
山高地二期成交上周排名首位的71套，12000元/平方米的均價; 12000元灣/
米世茂世界平均水平的價格;黃金海岸，8500元/平方米，等的平均價格。目前北侖眾多項目，現在北侖的發展速度，
像黃金海岸，是世界上灣地理位置都不錯，安逸的生活。寧波市北侖區價格在該地區是最對價格
高。寧波市北侖區目前進行的具有里程碑意義的區域，非常適合剛性需求家庭的旗幟。
5。購買咨詢
最好的辦法是咨詢看房，報名看房，看到一個，你基本上觸底北侖項目，而且價格也甚具
跑。同樣，也有不少鐵桿看房人員買房。他們看到了很多房地產，聽他們說什麼，或者
承諾將幫助，交流溝通彼此，增加點看法。暫時想到這么多，你可以添加，我想我可以幫你
6。
工藝新買的房子：看房 - 討價還價，選房，看優惠 - 下定金-10個工作日內支付定金 - 合同 - 房地產公司也將參照
邵銀行貸款給你做 - 貸款審批 - 開始還款 - 交付驗房 - 拉什
PS：這是非常白話，可能會有瑕疵，但他們會指導你購買合同是霸王條款，不要太緊密也
良好的二手房：找中介，他要引導，正在看，你要明白稅，其實不是買方支付一些稅，但現在
>流行適配器買房子，你必須要了解清楚，一般二手買家可能要支付的稅金總額
最後，房子精心精心挑選，看看還怎麼選房，重要的是對這里還包括金錢。一旦確定，並在決定性關頭，沒有猶豫。可能有很多地方說有缺陷的，仁者見仁，智者見智了，希望你能幫助
㈥ 在寧波哪個區的房價比較便宜
現在房價都比較貴吧，建議選擇不要偏市中心的就行，房價就應該便宜些
㈦ 浙江寧波江東區是什麼樣
江東區為浙江省寧波市原下轄行政區，時為寧波市政府所在地，1951年11月7日設立，1956年1月16日廢，1978年復置市轄區一級政權建制，2016年9月撤銷，原江東區管轄的行政區域劃歸寧波市鄞州區管轄。
江東區總面積37.66平方公里，轄8個街道，下設82個社區，是寧波市重點建設的城市中心區和重點金融商業區，東臨東方大港北侖港，西靠文化起源地海曙，北瀕市高新技術產業園區，南接市高教園區。
滬杭甬高速公路和沿海大通道在區內交匯，是中心城區通往北侖港、寧波經濟技術開發區、保稅區、大榭開發區的主要通道是聯結寧波空港和海港的樞紐。
(7)寧波江東區房價擴展閱讀
江東區歷史古跡
1、彩虹坊又叫彩虹牌坊，座落在今彩虹北路129號，這一帶原來是一條河，七十年代末因為城市發展填改為路，這條河上原來有座橋叫彩虹橋，旁邊有軒轅廟，因為傳說軒轅皇帝的妻子是發明織造人類各色衣服的。所以這座橋便命名為彩虹橋。
2、錢肅樂故居位於寧波市江東外潛龍街31號，座北朝南，東與鄞縣公安局相連，背靠居民區，西鄰江東區人民政府。錢肅樂故居是民族英雄錢肅樂幼時及青少年時代的宅居。
3、七塔禪寺位於寧波市江東區百丈路，東鄰彩虹北路，西毗箕漕街，對面為彩虹大廈，北至雷公巷。寺始建於唐大中十二年（858）。
4、寧波市總工會舊址。寧波市大革命時期總工會舊址位於寧波市江東區演武街2號，靈橋東南側。近現代木結構建築，保存較完整。這是中式樓房，迎面是正房為三層樓房，左右有二層廂房連接正屋。、
㈧ 六庫江東這邊房價多少一平
六庫江東這邊的房價已經漲到了2萬左右。還在不斷的上漲，今年寧波的房價上漲了5~6%，所以的確是錢不值錢了。
㈨ 寧波市現在有幾個轄區啊江東並到鄞州了嗎謝謝!
截至2019年3月，寧波市下轄6個區、2個縣、2個縣級市。分別是：海曙區、江北區、北侖區、鎮海區、鄞州區、奉化區、餘姚市、慈溪市、象山縣、寧海縣。江東並到鄞州，2016年9月，奉化江以西區域劃歸海曙區，以東區域與原江東區合並，成立新的鄞州區。
1、海曙區
海曙區是浙江省寧波市的一個市轄區，位於市區中心區域，東臨奉化江，北瀕餘姚江，西與餘姚市接壤，南與奉化區相接 。2017年末，全區面積595.03平方千米，常住人口90.9萬人，戶籍人口62.6萬人。
2016年9月，寧波市鄞州區的集士港鎮、古林鎮、高橋鎮、橫街鎮、鄞江鎮、洞橋鎮、章水鎮、龍觀鄉、石碶街道等九個鄉、鎮、街道劃歸寧波市海曙區管轄。
2、江北區
隸屬於浙江省寧波市江北區，位於浙江省寧波市西北部，東南臨甬江與鄞州區相望，南瀕姚江，與海曙區、鄞州區連接，東北毗鄰鎮海區，西接餘姚市。江北區總面積208.14平方千米。
1984年1月，鎮海區庄市鄉路林、雙橋、聯成3個村劃歸市郊區。2月，市郊區（大部分區域）和江北區合並組建新江北區，區政府駐寧波市人民路378號。截至2019年，江北區下轄甬江、庄橋、洪塘、中馬、白沙、文教、孔浦七個街道和慈城鎮。
3、鄞州區
地處浙江東部沿海，疆域在東經121°08』－121°54』，北緯29°37』－29°57』之間。東西向最大長度74公里，南北最大寬度32.3公里。
區界周長269公里，其中有海岸線25.66公里，版圖呈蝴蝶狀。鄞州區總面積1380.54平方公里，2017年末，全區轄14個街道和10個鎮，共有178個社區和235個行政村。
4、餘姚市
位於中國浙江省寧紹平原，東經120至121度，北緯29至30度，中心地理坐標為東經121°09′、北緯30°30′。地處長江三角洲南翼，東與寧波市江北區、鄞州區相鄰，南枕四明山，與奉化、嵊州接壤，西連紹興市上虞區，北毗慈溪市，西北於錢塘江、杭州灣中心線與海鹽縣交界。
截至2012年，轄陽明、鳳山、梨洲、蘭江、低塘、朗霞6個街道，黃家埠、臨山、泗門、小曹娥、牟山、馬渚、丈亭、三七市、河姆渡、陸埠、大隱、梁弄、大嵐、四明山14個鎮和鹿亭鄉，隸屬寧波市代管。
5、慈溪市
地處浙東杭州灣南岸，東、東南接鎮海區、江北區，西、西南連餘姚市，介於北緯30°02'～30°24'和東經121°02'～121°42'之間，為滬、杭、甬三角地區結合部。市境總面積1154平方公里。
截至2012年末，慈溪市行政區域面積1361平方公里，轄14個鎮、5個街道，297個行政村、27個社區、58個社區。市人民政府駐白沙路街道三北大街655號。
6、象山縣
介於北緯28°51′18〞-29°39′42〞、東經121°34′03〞-122°17′30〞之間。位於浙江省東部沿海中段，寧波市的東南部，在象山港與三門灣之間。
象山縣陸域面積1382平方公里，海域面積6618平方公里，海岸線長達925公里，占浙江省海岸線的1/8，其中大陸海岸線349平方公里，島礁海岸線576平方公里。截至2017年末，象山縣下轄3個街道、10個鎮和5個鄉，共有49個社區居委會和490個行政村。縣政府駐後堂街21號。
7、寧海縣
位於浙江省東部，長江三角洲南翼，北連奉化市，東北瀕象山港，東接象山縣，東南臨三門灣，南壤三門縣，西與天台、新昌為界。縣域總面積1931平方千米，其中陸域面積1843平方千米， 海域面積88平方千米，地貌呈現「七山一水二分田」的格局。
截至2016年末，寧海縣下轄4個街道、11個鎮和3個鄉，共有42個社區居委會和363個行政村 。縣人民政府駐躍龍街道縣前街18號。
㈩ 在寧波江東區開房間介紹個價格合理干凈的賓館，價格在100左右的
在興寧橋東與江東路叉口附近的河邊,有幾家實惠的賓館,價格在100-130之間,在興寧路中興路交叉附近,沿興寧路上有幾家小賓館,價格在80-100之間,房間雖然沒什麼檔次,但還是蠻干凈的,