1. 西安著名樓盤主要有哪些
樓盤選擇的幾個標准:
1、看開發商
樓盤好不好,看看開發商就知道。如此判斷,雖不能一概而論,但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目,先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料,建造的房屋品質也是有差別的,買房時多問幾句,不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的,或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課,能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置,項目的區位價值,交通是否便利,配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例,而是縮小了視覺距離。所以,看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現,其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化,水景,健身房,學區,醫療,等等很全,直接提升了生活質量;普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此,小區物業也非常重要,日常的安全,清潔,維修等生活的很多方面離不開好的物業,好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷,找找樓盤的競品樓盤,同等性價比不同區域的樓盤,同一區位不同性價比對比,同一區位同等性價比對比,這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識,特別是統一區位樓盤的對比,項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適,其次是純南戶型,不過也要看整體平面圖,才能確定室內的通風效果。戶型宜方正,不要選缺角,手槍型的戶型,無論是風水上還是舒適度上都不好。
2. 要是在西安買房,比較推薦哪個樓盤
曲江的房子目前都是學區房,對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢?就是只要孩子戶口在這個房子,就能上學區內的公辦學校,不管是一胎還是二胎,不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房,是增值的。
曲江的房子說是學區房,但是一房一指標,和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴,因為對應的學校好,高新一小二小,在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房,只要確定有指標,就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢,房子不便宜,對應的學校呢?曲江一小,建校時間長點,算曲江區域最好的小學了,排不到西安市重點小學吧,算二類吧。其他呢,基本都是新建的,沒有畢業生沒有升學率,不好說。
而且目前看來,曲江房子多學校少,雖然曲江管委會在建新學校,依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子,你說不好娃上學的時候,他學區給你怎麼劃,到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了,年年上新聞。
如果你覺得,反正都是曲江管委會下屬的公辦學校,都好。那你願意花著高價買房,上個回遷村民的學校,那你有錢任性,你隨意。
我個人的意見,曲江的房子,既沒有學區房的優點,也沒學位房的好學校,價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看,曲江的房子,性價比不高。
3. 西安哪裡樓盤好
目前西安比較好的樓盤大多數都在北郊,因為市政府在北郊,好多資源都遷址北郊來了。
4. 有誰知道西安十大高檔小區,哪個比較好
有誰知道西安十大高檔小區哪個比較好?我覺得在西安十大高檔小區來說,哪個都是比較好,既然是高檔小區,他們的基礎設施,居住環境,物業服務,以及醫療就醫都是非常方便的。
5. 西安公認最好的樓盤
閻良區,長安區,雁塔區,灞橋區,碑林區,臨潼區,蓮湖區,周至縣,西安公認最好的樓盤
6. 西安的小區那個比較好點
比較繁華的就在高新和南郊了,不過東郊也還不錯,高新的房價很貴,大概都是5000以上,而回東郊和南郊的就在1700~~答~~10000,所以建議你在東郊南郊選房
就具體的樓盤名稱來說,像瀚園(交大對面)東方廣場(南二環與東二環交叉處)東方銀座(東關正街與南街交口)朝陽無限 (城東興慶路-長樂坊路 )華清園(華清東路北側清華園內 )明苑花園(東關互助路)巧克力公寓(西安市南二環東口,建工路與公園南路十字西南角)紫薇城市花園(電子正街)唐園新苑(電子城區電子正街)御城(朱雀門外環城南路往西)卓越名園(永松南路太白小區東門對面)城南九月(電子城電子正街)曲江·蘭亭(曲江芙蓉南路(南湖對面))芙蓉名座(曲江新區西影路(雁塔廣場東))太白新苑(西安市吉祥路)唐園新苑(電子城區電子正街)福滿園(小寨興善寺西街)穎園小區(西安市西影路)壹又貳分之壹國際公寓(西安小寨東路(陝西省歷史博物館斜對面))都是西安比較好的樓盤(東郊南郊)
我不是房地產商,對這些也不是很懂,只能告訴你這么多了,希望對你有用
7. 西安比較好的小區都有哪些
綠地那邊房子還可以
但就是買東西太不方便
買包煙都要找半天
到了晚上黑燈瞎火的
路上就沒什麼人了。你可以來丈八路沿線這看看啊
離高新也近,玫瑰公館,藍樹湖
龍城銘園都是新盤。你也可以去看看合適的二手房啊。像21世紀啊
瑪雅啊
都是很正規的
不用擔心上當。
8. 西安那些樓盤好
城北分為城北區和經開區。
城北區一般在4000-5000元/平左右。
經開專區一般在5000-6000元/平左右。
比較有名的樓盤有:
經發屬集團旗下:白樺林居 均價5500到6000元/平。位於經開區鳳城九路。
海榮地產旗下:海榮豪佳花園2期 均價6000元/平。位於經開區鳳城五路。
綠地集團旗下:魏瑪公館 均價5500元/平。位於經開區鳳城十路。
海珀蘭軒 均價15000元/平 位於經開區鳳城十路。
首創集團旗下:首創國際城 均價5100元/平。位於經開區鳳城十二路。
天地集團旗下:天地時代廣場 公寓均價6500元/平。位於經開區鳳城二路。
富力地產旗下:賽高國際街區 均價6200元/平。位於經開區鳳城五路。
紫薇地產旗下:紫薇風尚 均價5500-6000元/平。位於經開區鳳城五路東段。
雅荷地產旗下:雅荷春天 均價5200-6000元/平。位於經開區鳳城五路。
保億集團旗下:風景御園 均價6500-8600元/平。位於經開區鳳城七路。
另外城北除經開區外,幾乎沒有太大的品牌公司。
有個宮園一號還不錯,均價6000元/平。位於未央區龍首村十字東南角。
9. 西安現在比較好的樓盤有哪些
西安奧林匹克花園,可登錄詳細版了權解http://blog.sina.com.cn/xianaolinpikehuayuan