⑴ 經紀人發房源描述怎麼寫
借鑒是關鍵,去58同城多看看別人是怎麼說的,基本描述是 房源周邊設施說起,然後細化進自己的房源,簡明扼要,留下方便的聯系方式,可見面或其他方式詳談。
⑵ 中介只介紹個房源應該收費嗎
這是低級中介階段
只是雙方的聯絡人
這種人的人脈很廣熟悉附近需要出租的房東
一般收半個月的房租費用
你不找他們你也不知道哪裡有這么多房子讓你選擇
只能說用錢買時間了
⑶ 房產中介新手如何辨識中介房源
新人找房源可能會浪費一定的時間,因為沒有判別中介房源的能力,這樣還會耽誤時間成本,不過你也可以通過易房大師內置的有鑒別中介房源的方法,這樣可以不浪費時間,提高新人找房源的效率。
⑷ 我是這樣做二手房中介的的介紹
《我是這樣做二手房中介的》結合作者多年的從業心得,吸收眾多專優秀房地產經紀人的屬成功經驗,通過大量精彩的實戰銷售案例和談話技巧,以生動活潑的語言系統地闡述了如何成為一名優秀的房地產經紀人,完整呈現了房地產經紀人(二手房中介人員)的各種工作技巧,包括編織經紀網路、客戶迎接、房源客源匹配、帶客看房、房屋推介、消除客戶疑慮、撮合談判、完美成交、高品質的售後服務等部分,為廣大的房地產經紀人應對日常工作、解決棘手問題提供了實用的、可供模仿和推廣的方案。
⑸ 經紀人發布房源怎麼寫房源描述
房產中介經常要做房源推廣,線下推廣居多,現在互聯網的房源推廣已經很成熟了。而經紀人還可以用大雁發房更高效的執行房源推廣的工作。
⑹ 房產中介怎麼找房源
一,緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶網站(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站)發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙,自己沒時間去找購房者或者租客,並且也為了省時省心省事,防止被騙,他們一般會到相關的房產中介門店,委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作,讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們,如果房產中介與業主達成交易,房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處,購買了業主的個人信息,通過電話聯系業主,確認業主是否有賣房或者出租房子的需求,以此獲得相關房源。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群,有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息,房產中介一般就主動私聊這些業主,與業主談合作,獲得房源。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區,並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條,且也注意到小紙條的內容要誠心,要容易撕下來,不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介,接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了,人脈廣、人緣好,自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶,這樣一來房源也多了。
七、房產中介之間共享房源信息。
現在很多房產中介都是團隊作戰了,不是單打獨斗,同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來,我有房源共享出來,他有房源也共享出來,實現資源共享,大家一起努力,成單率也更高。
資料拓展:
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進,比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中,存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛,其中最主要的問題就是房源信息發布作假。
⑺ 二手房說辭 假如我是幫中介介紹客源去的,如何給客戶說他要租的房子。A中介里有房源 就是如何向客戶介紹
我的天吶,中介就已經是在中間做媒了,你是在做房產的媒中媒了。
其實這有什麼好介紹的, 客戶若想租房子,你問清楚可承受多少錢,要租幾個房間的等一些家電裝修情況問清楚之後。就告訴他A中介有這種房源多套。完
⑻ 做房產中介房源描述要怎麼寫比較有效果
以前我也很苦惱這個問題啊,現在經過同事介紹用了房產營銷助手軟體後再也不擔心這個房源描述怎麼寫的問題了,
因為裡面含有所有小區的房源描述模板,非常實用,而且還有免費使用時間。
⑼ 房產中介房源標題要怎麼寫比較有效果
一個好的房源標題直接影響你的房源點擊率和電話量,說說我個人經驗,房源標題主要要突出的是周邊的交通等關鍵詞和房子本身的特點的關鍵詞,比如
地鐵
婚裝
南北通透
稀缺
等等