㈠ 2008年政府投放的的四萬億，有多少進入了房地產行業房地產熱是否與這四萬億有關系
簡而言之，中國08年的4萬億計劃嚴重刺激了國內通貨膨脹，所以伴隨貨幣的濫發，導致虛擬經濟過度增長，而實體經濟相對萎縮，但對於房地產市場是一個高速發展的過程，房價的過快增長嚴重違背了經濟增長規律，透支了正常30年的平穩發展空間，導致了城鄉差距和貧富不均，所以房地產泡沫是必然的，房地產的繁榮是伴隨地方債高企的必然條件，到地方債的延期無法再持續的時候，就是房地產泡沫被刺破的時候，那是就必然會帶來經濟的衰退，只不過考驗中央決策層智慧的是主動刺破還是被動刺破，日本的衰退就是被動刺破的實例。
㈡ 4萬億舊改是什麼_房價是漲是跌
意思是：政府投資4萬億元人民幣進行危舊住房（即常說的棚戶區改造）的拆遷安置的貨幣補償，這樣被拆遷戶就是人為創造的購房需求者，從一定意義上說為該城市的房價起了一定的托底作用。
㈢ (1/2)08年4萬億的投放為什麼會推動房價還有既然4萬億都給了國企那為什麼還會引起銀行的信貸增加還...
這是多方面因素造成的：
1）瞬間大量資金進入市場，勢必推高通貨膨脹，眾多民眾為了資產保值增值就要選取投資目標。但是投資渠道不暢，利率不是市場化，股市在金融危機的背景下更沒人敢碰，因此導致資金大量流入房地產業。從另外一方面講，瞬間這么多錢進入市，水泥，鋼鐵等等行業產能大量增加，也就導致了房地產業成為吸收大量流動性的主力。
2）4萬億貸給了地方政府和國企，那麼這些花出去的錢最終去哪了呢？答案這些錢最終大部分都會又存到銀行去（我記得宏觀經濟還是微觀經濟講過這個問題，如果說增加4萬億的流動性，那麼由於錢會反復存到銀行，最終會導致銀行貸出去的款大概在36萬-40萬億左右），銀行有錢了就會鼓勵貸款給中小企業和私人，當時尤其是南方溫州等地，銀行求著給人貸款，很多人甚至從銀行貸款來2000萬，再去抵押，再帶出來4000萬，或者不停延展貸款。但這一切的基礎都建立在經濟向上，流動性充足的情況。
如果有問題可以追問，我們在探討探討
㈣ 在住房不炒的定意下出台4萬億舊改會不會導致房價上漲
房價連續漲了這么多年，目前價格已是高高在上，可以說嚴重背離了普通老百姓的購買能力，這不僅有礙於人們幸福生活體驗的順利實現，而且還會滋生許多意想不到的問題，進而可能會影響到社會風氣的和諧穩定。國家高層正是基於這樣的長遠考慮，明確提出房住不炒的基調，將在很大程度上遏制房價的過快上漲，打擊炒房客的投機氣焰，從大局上穩定房價的平穩發展，進而穩定百姓生活和社會安定。因此，我們可以預期，在未來的年月里，房價是不會那麼瘋漲的了。國家為了進一步改善普通老百姓的居住條件，想方設法提出了許多舉措，舊房改造工程等就是其中比較有效的措施。這些都會在一定程度上起到穩定房價的作用。至於個別地方小范圍之內的房價波動，那是市場行情的正常變化，不必過於擔憂。
㈤ 四萬億救市
首先你要了解，四萬億出台的目的是什麼，並不是為了救深圳。深圳的房產，出口企業面臨的困難是全國即將要面臨的。深圳只是首當其沖罷了。相對於全國而言，深圳只是首先浮出水面的冰山一角。在金融危機的不斷深化下，全國都將面臨這樣的情況。由於危機具有較大的可預見性，為了遏止全國范圍內出現危機，政府必須出台相應的措施，於是四萬億應運而生。
其次，你要了解這四萬億是用在什麼地方，它的下手點是哪些領域。由於金融危機下外需急劇下降，而國內始終存在產能過剩的狀況，要使危機對國內經濟不至於造成太大的沖擊，必須盡快啟動內需。這四萬億的出台就是設法在最短的時間內啟動國內需求。概括的講，主要是這些領域：基礎設施建設、社會福利，社會保障體系的建設、民生工程等等
然後就可以猜測，它究竟會產生什麼積極的效果。首先政府大力投資基礎設施建設，這樣將直接帶動相關建設行業如水泥，鋼筋等等，還有基礎設施的建設還會吸收許多剩餘失業勞動力，從而增加社會總體收入水平，這在一定程度上會帶動整個社會的消費。對於一些民生工程，如對低收入群體實行消費補貼，比方買一個家電，國家補貼其價格的13%等等，這樣無疑會增加低收入群體的消費積極性。還有對社會事業的投入等都會在某種程度帶動消費需求。
最後必須指出的是，四萬億資金規模雖然巨大，但就我個人觀點而言，它還是扭轉不了經濟衰退這個事實，金融危機在全球范圍內愈演愈烈的時候，人們普遍持悲觀預期。在大勢面前任何人任何舉動都將是徒勞。這四萬億就像一顆春葯，短期內可能會有點成效。發做完了，一切都將進入抑制狀態。
現在看看樓主的問題，首先房價在短期內是回不來了，既然已經有這個趨勢，人們肯定就有這個預期，普遍的信心不足是根本原因，其次銀行信貸緊縮是其中一個原因，再次，外資受金融危機影響，有撤離中國以自保的需求，外資的撤離對房產也是一個不小的打擊。至於對零售業，我想應該沒多大影響，即使人們的收入多了一百或者少了一百，但無論如何，人們生活必須品還是要用的啊，就像人們總是要吃飯的一樣，至於那些可有可無的消費品，可能銷售量會下降，比如豬肉，不吃豬肉又不會死，我還可以吃雞鴨魚呀，價格高我就不要了。
出口企業的工廠短期內不會復甦的了，以後也不知道有什麼行業能吸收這么多的勞動力呢？可能中國經濟正在經歷一場轉型，而現在正是轉型前的黎明時候。
㈥ 國家4萬億還款日期是什麼時候對房價的影響
4萬億都用於建設投入了，也不是貸款，還什麼款呀。要說還款也確實需要還，不是通貨膨脹了嗎，我們的錢包不是縮水了嗎，這是4萬億投入的必然後果。