1. 買學區房必須看的10個注意事項 新都斑竹園買什麼房好
由於教育資源優勢明顯，導致「學區房」價格始終堅挺，普遍比同區域其他房源要高。因此，買學區房特別要小心謹慎，以免上當受騙。
無論是首次置業還是二次擇校而居，都一定要量力而行。購房者需結合家庭實際經濟情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對於家庭生活造成過大影響，因此購買「學區房」應了解以下10個注意事項。
1、空口無憑一切以合同為准
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。
2、多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、「學區房」與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子第一學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」，而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5、離學校近不一定是「學區房」
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、購買「學區房」須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、切勿太過心急提前做好准備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙「一擲千金」。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。因此，應該理性的對待學區房問題。
11、新都斑竹園學區房點評
城北國際商貿城板塊標志性地標大盤——繽紛翡翠灣，自亮相以來引發了城北各界的廣泛關注。位居城北經濟中心區域僅是關注點之一，毗鄰河邊公園、周邊多功能配套齊全、周邊學校選擇多等都是關注焦點。
2. 新都城區現在的房價大概是多少
新都整體分為大豐鎮，斑竹園鎮，龍橋鎮，軍屯鎮等等以及新老城區不同區域價格相差較大，目前新城區新房房源較多，目前均價單價大概在1.2萬左右。
3. 成都中心城區擴大了，還有主城區說法嗎
房價這個東西，在不同的城市之間，漲幅會出現明顯的差異，即便是同一個城市，中心城區和郊區也會出現差異化。近日，全國中心城市房價排行榜來了，不比不知道，一比嚇一跳，現在中心城區的房價簡直讓人嚇尿，不信來看看。
（圖源：搜狐焦點網）
在榜單中，中心城區房價突破8萬的有3個，分別是北京、上海和深圳。北上深作為國內競爭實力最強的三個城市，無論是城市均價還是中心區房價，都位居全國前列。北京均價早已突破10萬元天際，上海中心區也超過了9萬，深圳中心區則超過8萬。大家可能覺得那些一線城市房價高也是很正常的，那麼我們還是來看看離得稍近一點的成都吧，成都中心城區房價已高達兩萬。就算是宜賓，中心城區房價也已突破7千了。面對高昂的房價又想買房怎麼辦？
不如舍近求遠，選擇近郊的樓盤吧，小編羅列了一些，不妨作個參考咯。
★岷江新區★
推薦樓盤：遠達·第一城
銷售動態：遠達·第一城可選房源面積約65-97㎡，均價約5500元/㎡。
★臨港新區★
推薦樓盤：紫金城
銷售動態：項目建築面積約81-131㎡戶型在售，均價約5700元/㎡。
★金沙新區★
推薦樓盤：拉菲·左岸公館
銷售動態：左岸公館位於宜賓縣政務中心旁，是拉菲的全新組團，目前已經盛大開盤，建築面積約68-129㎡的戶型已經全城公開。而項目的在售房源目前均價約4800-5200元/㎡，大家不妨小作參考。
推薦樓盤：東城
最新動態：東城暫未開盤，目前戶型模型、沙盤已經進場，有興趣的朋友可現場直觀了解。
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