契稅符合住宅小區建築容積率在.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%
印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免徵。
2購買購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%；5年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
新政下的營業稅：營業稅：普 宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）
城建稅。營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。
個人所得稅，普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
部分地區（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種徵收方式：據實徵收和核定徵收。核定徵收:如果不能提供購房發票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%徵收；據實徵收:如果能夠提供購房合同和當初購買發票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%徵收。[2]
土地出讓金：成本價: 城八區內：15.6元/平米 城八區外：12.9元/平米。經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）
『貳』 遠洋東方的樓盤簡介
項目周邊分布有通州規劃局、通州交通隊、通州法院、通州反貪局、通州環保局、通州財政局、通州國稅、地稅局等眾多政府機構。遠洋東方佔地面積約4.6萬平方米，總建築面積約13.6萬平方米，項目北側緊鄰2萬平方米的景觀公園（萬春園），該公園作為通州區的一個重要景觀與本項目渾然一體完美結合。小區鬧中取靜，周邊路網發達，公共交通便利，商業、教育、醫療、娛樂等生活配套設施齊全完善。
『叄』 海南東方市靠海有新樓盤嗎，多少錢
目前東方市海邊沒有樓盤．
八所鎮是東方市裡最發達的地區．
『肆』 海南東方市買房那個小區比較好！
我就是東方八所鎮人，東方這兩年發展確實很快，都快發展到三環了。之所以我內們東方容之前沒樓盤，是因為我們當地人喜歡自己買地蓋兩層小樓，不喜歡買商品房，如果您想買來自己住呢還可以，如果投資呢，我覺得東方沒什麼旅遊項目，主要是工業，農業，且經濟不怎麼樣，基建又差，人素質也差（雖然我也不想這么詆毀我的鄉親，但是是實話）相信內地的人不會選擇這樣一個地方居住的，當地人買商品的又不多，所以投資的話建議別投資東方房地產。選址呢，我覺得選擇在二環路那塊比較好，因為東方未來的發展方向是二環路那一片過去，且那裡是高鐵站，如果你買在那裡也許將來的將來的將來可以升值的。北京鴻坤地產公司投資的鴻坤理想海岸是不是就是在火車站的那個房地產公司呢，如果是話，你買那裡還挺好的，也許可以升值，如果那個公司是民中那裡的買來投資就不是很理想了，那一片發展慢，但是住的話民中那裡靠海，挺浪漫的，是個不錯的選擇，以上純屬個人觀點，如有雷同純屬巧合，且非官方確認的消息，如內容與官方消息有出入，本人概不負法律責任。望您謹慎。。祝您好運，購房愉快。。。
『伍』 海東方怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：三亞海東方
城市：三亞
樓盤位置：東方市濱海北區濱海北路18號
開發商：東方濱海花園房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：乘坐東方城際公交3路、9路、4-1路、4-2路可到項目，招手即停
其他交通方式：1.從東方臨時車站沿東方大道向東行駛528米左轉調頭
2.沿東方大道向西行駛1.4千米右轉
3.沿二環北路向西北行駛2.5千米右轉
4.向東北行駛464米到達目的地
規劃信息：其佔地面積為214396平方米，容積率，綠化率45%，共29棟樓，停車位1730個，B-02-9地塊共250個，包括地121個，地下129個 B-06-1地塊共1480個，包括地上449個，地下1031個
周邊配套：中小學：思源實驗學校、東方中學、第一小學、市民族中學等
幼稚園：東方幼兒園、世紀中英文幼兒園
綜合商場：百佳匯超市東海店、百佳匯超市解放店、濱海北片區規劃中的市級商業中心等
醫院：市人民醫院、市婦幼保健醫院、第三軍醫東方附屬醫院
郵局：東方市郵局
銀行：中行、工行、農行、建行、商行
酒店：泰隆、富島、良智
夜總會：8號公館、富島
酒吧：668、可可、聖地亞哥、暮色、帝王
餐飲：東港路海鮮一條街，東方市美食主要有四更烤乳豬、新墩烤乳豬、白斬羔羊、
墩頭紅魚、東方酸瓜、紅椒釀肉、椰子船、南瓜飯、年糕、蘿卜糕、椰絲包等。
小區內部配套：超級度假配套。
10萬平米海灘公園、1公里私屬銀灘、13.5萬平米東南亞園林、1748平米游泳池、1.5萬平米風情商業街、幼兒園、商業會所、2.5萬平米陽光地下車庫、2.7萬平米架空層泛生態會所。
內部配套：10萬平米海灘公園、1公里私屬銀灘、13.5萬平米東南亞園林、1748平米游泳池、1.5萬平米風情商業街、幼兒園、商業會所、2.5萬平米陽光地下車庫、2.7萬平米架空層泛生態會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『陸』 請問海南省東方市房價是多少，詳細些的，要最新的
1、商品房現房有電梯的在4200以上，而且都很少有賣；樓梯房新現房在2980-4000一平的范圍內。
2、單位房：新房大多沒有房產證，有人肯賣沒人敢買，有房產證的舊房子什麼樣的價錢都有，有1000多的，也有3000多的，價位差距大，合適的很難碰到。
3、最具代表性的房產：福安地產開發的碧海雲天，東方市最大樓盤，現在在建的是5星級酒店和別墅，目前還沒有開盤，其開盤價普通住宅起步價大概5600-6000一平米， 別墅大概在15000-25000一平米。
可以說，東方市的房價目前還屬於一個比較低迷的階段，同樣是海南，同樣有美麗的海岸線，資源豐富，氣候溫和，冬天短，活動工作的時間長等等這些特點都具備了，相比海南其他城市，東方的房價也算是合情合理的，當然我也不希望房價過高，但是，按照海南房價走勢，只要福安的碧海雲天一開盤，越來越多人走進這個地方，資源總是有限的，來分享資源的人多了，物以稀為貴，這個地方的房價不漲是不可能的了。最鮮明的對比就是碧海雲天開盤價都到了5600了，已經有對比性了，周邊的房價會不跟著漲嗎？
『柒』 海南省東方市現在的房價是多少
價格看地段，，價格在4800-8000之間不等，我給你推薦幾個你參考參考。。
天源海專景
[普通住宅]
東方市濱海旅屬游度假區內
業主論壇(153)
團購人數(21)
戶型圖(0)
低價 4880 元/平方米
鴻坤理想海岸
[普通住宅]
東方鴻坤房地產開發有限公司
東方市解放東路與海榆西線交匯處
業主論壇(3561)
團購人數(38)
戶型圖(14)
均價 6900 元/平方米
東方海岸
[普通住宅]
東方永豐生態工程有限公司
東方市濱海新區瓊西路
業主論壇(209)
團購人數(54)
戶型圖(12)
均價 5500 元/平方米
東方花梨灣
[普通住宅]
海南東方龍城房地產開發有限公司
東方市八所鎮濱海北區
業主論壇(151)
團購人數(0)
戶型圖(6)
均價 8500 元/平方米
『捌』 海南東方的房子怎麼樣
我就是東方八所鎮人，東方這兩年發展確實很快，都快發展到三環了。之所以回我們東方答之前沒樓盤，是因為我們當地人喜歡自己買地蓋兩層小樓，不喜歡買商品房，如果您想買來自己住呢還可以，如果投資呢，我覺得東方沒什麼旅遊項目，主要是工業，農業，且經濟不怎麼樣，基建又差，人素質也差（雖然我也不想這么詆毀我的鄉親，但是是實話）相信內地的人不會選擇這樣一個地方居住的，當地人買商品的又不多，所以投資的話建議別投資東方房地產。選址呢，我覺得選擇在二環路那塊比較好，因為東方未來的發展方向是二環路那一片過去，且那裡是高鐵站，如果你買在那裡也許將來的將來的將來可以升值的。北京鴻坤地產公司投資的鴻坤理想海岸是不是就是在火車站的那個房地產公司呢，如果是話，你買那裡還挺好的，也許可以升值，如果那個公司是民中那裡的買來投資就不是很理想了，那一片發展慢，但是住的話民中那裡靠海，挺浪漫的，是個不錯的選擇，以上純屬個人觀點，如有雷同純屬巧合，且非官方確認的消息，如內容與官方消息有出入，本人概不負法律責任。望您謹慎。。祝您好運，購房愉快。。。