A. 中國房價高的原因
2008年以前中國的房地產一直很低的位置。一方面是因為改革開放初期人們口袋裡還沒有錢對於房子里需求還不那麼旺盛，那時候一家好幾口人擠在一間屋裡，大家都剛剛吃飽飯，誰有空去想房子的事情呢，相比居住環境更開心的事是看電視，拍照，逛商場，另一方面也是我國金融市場的落後導致。
房地產的繁榮，從一定角度說，是人造的。說白了就是給房子加上了金融屬性，成就了今天的高房價的房地產市場。房地產對經濟的貢獻：促進了金融的發展，推動了城市化，創造了住房需求。既然房地產市場這么好，所以啊，大力發展。這個經濟規律在所有的國家都適用，無論是窮國還是富國。無非是有些國家只有一個城市高房價，有些國家多個城市高房價而已。
10年河東10年河西，土地的價格不斷的增長，城市的面積規模不斷的擴大，今天的中國房地產已經漲到了一個非常高的位置。最直接的結果就是，房價翻了n倍，你看到的建築成本只是開發商的生產成本。而最終售賣的價格早已經跟著市場價水漲船高了。有的地方是房價是建築成本的一倍兩倍三倍，甚至有幾十倍的房價。多出來的價格就是金融屬性。
有人吹噓，我房子是用來住的，我房子沒有金融屬性。然鵝，這個社會上只要是商品就一定有金融屬性，舉個栗子：我們日常必不可缺的一些商品，石油、鐵礦、銅、鋁等，這些東西都只是普通商品而已，但是由於人們都需要，他們也都具有金融屬性。我們的生產生活離不開我們腳下的土地，所以土地就有了金融屬性。房子的高價和鐵塊，銅片是一樣的。
高房價是經濟發展的必然結果。金融資本推動經濟發展，也推動了房價不斷上漲。你要把金融資本撤了，房價就垮了，經濟也就完蛋了。
為什麼鐵沒有漲到很貴的時候。以為土地少啊，房子少啊，鐵每年都不斷的挖出新礦，所以鐵的價格雖然也在漲，有時候鐵也暴漲啊，但是漲一段時間，鐵的開采量就會提升，鐵多了，又會跌回去，不會像房子這么離譜。
那麼問題的關鍵在於如何提供足夠的房子，只有房價漲，蓋房子的才多，房子多了，房價才不會漲。這是一個死循環看到了嗎？無論怎麼房價怎麼樣，窮人是不可能有房子的。房子的價格是在金融屬性加持下的。所以降房價並沒有用。房價降了，開發商死絕，誰來蓋房子。是房價便宜啦，但是沒房子買了哦。因為房子不夠嘛~
另一種聲音，說房價高太多啦，導致風險增加。是的，美國日本都U因為高房價引發了債務風險，然鵝，這個風險背後是因為房貸放的不合理，銀行把錢借給了有可能還不上錢的人才會發生風險。債務風險的根源並不在房價，而在於銀行的信貸系統有漏洞。就算房子沒有這么貴，也會有人打著買房子的旗號弄貸款。只要房價低到一定程度一定會產生壞賬嘛。
結論，保障性住房，和房租賃市場的完善，取消戶籍制度才是解決人們住房問題的最終方案。不是房價高，也不是房價低。把金融系統本身的鍋，讓房地產市場來背，即不合理也不利於金融市場的健康發展。
目前，質量比較好的，蓋樓成本在一平米3000元左右，如果用一些便宜的材料，降低工人的薪水，或者規模生產，價格還會更低。但是3000元一平米的房子，幾乎是不可能買到的。
開發商拿地有成本，開發商蓋房子和拿地的錢都不是自己的都是借的，借的錢有利息，開發商宣傳銷售房子有營銷成本。即便是這樣，也有房地產企業因為周轉不靈或其他因素而倒閉。房價真的高嗎?我覺得還不夠高。
B. 為什麼中國房價那麼高
說點真話吧。咱們從90年代開始房地產改革。取消廉租房和保障性住房轉而全部實行商品房。這樣做的好處就是可以推動房地產發展【因為有利可圖】。而房地產發展就可以拉動城市化。當時咱們政府認為只要一座城市把平方都推到蓋上高樓這就是城市化啦。結果就確實拉動城市化。歐洲百年的城市化咱們二十年就完成啦。代價那就是高房價。所以城市化越快房價越高。房價越高城市化越快。這兩個是相互作用。所以咱們的城市化是以房地產為先導以高房價為後盾。而歐美是以工業服務業為前導以高收入高消費為後盾發展起來的。歐美的城市化是真正的城市化咱們是表面城市化。 樓主覺得對請採納吧
C. 為什麼房價那麼高呢
通脹是一方面
還有一個因素就是目前城市化進程過熱
其次，部分壞人把房價買高了，有些樓盤開盤一大班人擠在那裡，超市門口打折，還沒開門時等在門口的老太一樣熱情高漲。
D. 中國的房價為什麼這么高
中國房價那麼高的根本原因是沒有實現真正的市場化，比如在土地的供應上，是百分百的壟斷，而土地成本的不斷上漲，造成了房價的不斷上漲。
E. 中國房子已經遠遠超過需求了，為什麼房價還那麼高
對於那些想要買房子的人來說，心中最關心的問題莫過於房價的漲跌，至於房價是高還是低，或許剛需者們最有發言權。其實房子說到底不過是一個住所，不過是一堆鋼筋水泥，是因為人們為它賦予了特別多意義，所以它才顯得彌足珍貴。然而隨著樓市的一波又一波營銷和發展，房子最終成為了人們手中的賺錢工具，就連一些二線城市的房價都直逼三四萬，這讓沒有背景的普通工薪階級如何是好呢？
此外，消費者的心理一般都是買漲不買跌，所以越是降價，購買房子的人或許會更少。因為一旦降價，消費者就會抱著還會繼續降價的心態觀望，而一旦漲價，消費者就會立馬出手，生怕錯過了購房時機。
不管是從開發商方面而言，還是從政府方面而言，都不可能讓房價出現斷崖式降價，因為目前最重要的工作是保持穩定。
F. 為什麼中國房價那麼高
個人觀點：地價太高，中國政府只喊降房價，但是建房首先得先買地呀，地價高，就說明樓面地價必然高，那麼成本自然就不可能低了，然後再加上其它建築成本和利潤，又怎麼可能低得了呢？