㈠ 威海文登市的房價
威海市裡的房子是比較昂貴的，文登的房子也不便宜，分個別地段和小區，窄服振盪
㈡ 威海文登市房價現在具體是多少
現在房價大約是4000上下,3000-5000之間,要講趨勢,需要看國家的政策環境,總體來說,供應量較大,需求量不足,如果按正常的角度去分析,近幾年上漲空間不大,維持或向下微調的可能性存在.
㈢ 威海文登南海新區的房價會漲嗎
房價短期不會漲，但是漲是遲早的事。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房內屋質量、樓層、朝向、容地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈣ 文登的樓房平均價在多少
一句話，文登幾乎是鄂爾多斯的翻版
文登現在的房價一般都在3500以上，但是，文登的收入並不高，而且物價和生活必需品的價格超過濟南，也就是說，一個收入普通的家庭，出去必要的開支，是不可能支付巨額的房款的，那麼，多數也都會把目光集中在二手樓上面
所以，文登的新開發的樓盤銷量真的很慘淡，大五里百匯城就是個例子，跑了一批開發商，工程蓋了兩年，頂賬房的價格一度降在3200那裡徘徊，但是買房的仍然屈指可數，當然，除了拆遷的本地人。溫馨花園那裡，標價3980，可是，您去看看就知道，售樓處那裡冷冷清清，就算偶爾去個人，也是打聽完房價直接走人，文登市區西北的位置價格相對第一點，但是，紅盛現代城的頂賬價格低到2800以下，注入率還是低的嚇人，至於龍澤苑嘛！！我晚上的班車路過那裡，沒幾戶亮燈的，可以用鬼區來形容。
所以，現在文登的平均價格，那都是表面上的，現在誰還傻乎乎的去售樓處問樓啊？那裡的價格虛高的厲害，一般都是看好了樓層，找中介或者自己利用關系把樓頂出來，雖然麻煩了一點，但是隨便一頂，就能便宜個3萬5萬的。也就造成了文登的房價是撲朔迷離，但是，肯定的一點是，已經有開發商頂不住了，這點毋庸置疑
還有一點，文登的人口，現在已經不到60萬了，煙台的房價，我說的是均價，也就是5000多，不到6000一平米，但是文登有些地方被炒得太熱了，中央龍灣，龍都麗景，龍崗外灘，龍澤苑，涼水灣，這些地方算是文登標志性的地王了，一套樓50,60來萬，這就明顯的虛高的厲害了，因為，文登的消費水平已經夠低了，沒有能力消化掉那麼貴的樓
還有就是，文登向來是一片地方炒一下，沒吵起來就放棄換別的地方繼續炒，吵起來的樓盤畢竟少數，大多數還是最後落得賠本賣的悲慘下場，韓國之窗，櫻花時尚，加上現在的宏盛現代城，即將破敗的大五里百匯城，都是很好的例子
最後，價格的問題，我真心說不好，我負責任的告訴大家，我關注樓已經關注兩年了，只是文登這個地方，其實這兩年價格還是原地踏步，開發商喊價，喊得離譜，那麼你去殺價就殺的離譜，可是他們並沒有放棄，還是繼續和你討價還價，你那個時候就明白文登樓價的虛高程度以及文登開發商日子的艱難了。
文登，樓價309附近，均價一般都要3500，七里那裡，要便宜，最便宜是宏盛以北，這都是新樓，文登還有10多年沒有消化掉的預制板樓，也就是老樓，看你的消費水平了，反正，好的地腳買90來平的，要超過30萬，不好的地方，也就20來萬
說了這么多，希望大夥對文登樓房的形式有所了解，不要盲目聽開發商喊價，相信自己的判斷。
㈤ 山東省文登市的房價和物價怎麼樣。
城區房價在3000-5000之間，物價三口之家每月收入5000，不夠花
㈥ 山東省文登市現在的房價如何
比較好的基價4000多，一般化的也就是2000多的基價。不過看好了是基價，樓層朝向什麼的都要加錢，威海特色我覺得是。
㈦ 山東省威海市文登市房價怎麼樣想買個三居的大約120多平米的！ 大約多少錢一平米
3000左右，根據你所買房的位置考慮。市中心周圍較貴，4000到5000元/㎡
㈧ 未來威海文登房價走勢幫忙分析一下..
由於經濟危機鬧得，全國涉及出口貿易的企業不是倒閉就是維持，南方受災最嚴重很多大中小企業相繼倒閉，威海市影響比較小，但也有很多涉及出口企業倒閉或者在維持，工人工資被迫下調，而且工作不保，象世界500強的威海某紡織企業由一萬多人左右被迫裁員現已剩下不足4000人，而且下調工資，某電子廠上萬人也是又裁員又降薪，服裝行業更是倒閉不少等等，工薪階層是買房最大的群體之一，而威海市的房價是歷史之高，開發商在不斷的開發，消費群又是如此低的購買力，勢必造成房屋滯銷，開發商的資金回籠很慢，銀行的貸款償還不了，逼的他們必須進行房屋促銷，促銷有效的手段就是降價銷售，降價的初期人們肯定還是持幣待購，然你降我也降，逼得是房價層層下滑，直至跌至利潤底線。。。。。這會有一個降價的時間，我估計大約會在。。。（公眾場合不好說）臨近最低。降價的空間要看現在的房價與房地產開發樓盤的成本之間。總之房價就是崩潰
㈨ 文登市房價以後會低還是會漲求知道的告訴下，謝謝
文登的房子處在一個及其微妙的環境，其實很多開發商已經很脆弱回了。賣的好的那是少答數。不過文登的房子也是屬於比較健康了吧，不算貴了，感覺會跌一些，但是肯定不會跌太多，至於炒的離譜的價格，相信已經是無人問津了，不過這樣的房子不多。而且這樣的房主大部分是外地人。所以，要看你想不想買房子了，真急著住，你肯定不會上來問了，不著急住，估計現在文登的房價也不會讓你動心。