挺平穩的長，不急用錢還是留著吧，北辰這兩年正建北部新區，發展廣闊
或你網路一下 北辰論壇 全是北辰人
⑵ 天津北辰區房價多少
外環以內8000-9000外環以外貌似什麼價格都有兩三千的都有我是從小廣告上得知的不知道可信不可信，沒查證過。
⑶ 想買一套北辰二手房,不知道哪個小區的性價比高一些
北辰房子都不貴，推薦藍岸森林，歡顏東里，歡顏里，天穆新苑，桃香園，方舟溫泉花園，房子都不算老，緊挨京津公路，去哪都方便
⑷ 天津北辰雙街新家園二手房單價是多少
當下北辰雙街新家園二手房售價為5300/㎡，北辰雙街不光有雙街新家園、雙街新城還有萬源星城、聚龍園、碧龍園、雙街新邨、柴樓新莊園、城際美景等小區！
歡迎您到北辰雙街來置業、投資！
⑸ 在天津北辰區買一套二手房是首套房。房子已經滿五年了、過戶費是多少錢啊總房款是80萬、86個平方米
按八十萬算，過戶稅抄費約為1萬元。具體演算法如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1%，其它過戶稅費約數百。即總共1.3%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑹ 我想看看北辰區的二手房，二手房看房有什麼需要注意的嗎
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如回下建議：
1、樓棟坐答落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會准確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為准
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在房源價格上是沒有房管局監管的，具體價值和價格匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介報價多會只報價房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學區劃片公告文，二手房一般帶學區都會有學校劃片公文，所以關於學區一定要參照具體的紅頭文件。天津的學區劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以政府發文為准，不要輕信虛假承諾。
⑺ 最近在天津北辰看二手房，可是中介費好貴啊，哪位親在那邊買過二手房，請問匯民還有潞緣房地產公司的中介
房子里要是住人了，自己去聯系，省中介費
⑻ 北辰華北集團那邊的房價什麼行情
現在目前來看華北集團附近只有一個新城的項目在售 高層平均價一萬五，周邊二手房價格也在15000左右 但是二手房的品質和新城不是一個檔次。希望能幫到您
⑼ 要在天津買房子，目前手裡面有30萬塊錢，想在北辰區買二手房，不知道哪個小區好些，能買到學區房嗎
北辰區是郊區，面積比較大，所以不同位置的房價相差也很多，區中心是果園新村街，二手房大概在9000塊一平米上下（私產，70年大產權），當然也要視房子的新舊、房型等因素而略有不同，具體情況到58同城上看一下，可以對行情有所了解。
如果你孩子是小學生的話，北辰區最好的小學基本上都在這里，但具體的學區分化我不清楚，我94年就小學畢業了哈。