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查詢房源戶口

發布時間: 2021-10-31 08:12:14

A. 怎麼查詢該房名下有沒有戶口

現在是以房本為准,即使是學區片,沒有房本的戶籍是沒有用的,這是幾十年來遺留的歷史問題,這樣的情況在天津市有很多的,人與房本在小海地,戶口在原地,因為拆遷戶口沒動,原住址早就沒了。

B. 去哪裡怎樣查詢二手房被有沒有入戶口

戶口登記工作,由各級公安機關主管。可以和房東一起去房屋所在地的派出所查詢。

產權人之一攜帶房產證(不動產產權證)和身份證原件,去派出所戶籍管理窗口即可免費查詢。

(2)查詢房源戶口擴展閱讀:

中華人民共和國戶口登記條例1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過,1958年1月9日中華人民共和國主席令公布,1958年1月9日起施行。

第三條規定:

戶口登記工作,由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

C. 買二手房怎麼查詢該房名下有沒有戶口

最好是要求房主一起去當地派出所查詢戶口。

原因如下:

通常來講,要查看相應戶口,需要出具房地產權證、購房合同或出具中介的居間合同。也就是,需要合同或者房產證才能去當地派出所查詢。

很顯然,作為買方,在交易前是拿不到房產證的。同時,要拿合同去,說明已經簽了合同了,如果真查出來有問題,也是相當麻煩的。

那麼提前查詢的辦法就是要求與房主一道去當地派出所查詢,如果房主真的沒有戶口問題,他不會在意跑一趟的,也省得簽了合同再來就違約責任扯皮、麻煩。

(3)查詢房源戶口擴展閱讀:

1、戶籍管理是公安部門的行政管理范疇,不屬於民事案件的立案范圍,法院很難立案。買方即便合同違約為由,到法院提起訴訟,以此索要合同中約定的違約賠償款。對於起訴賣方遷出戶口的訴求,法院即使受理,也很難強制執行。

2、戶籍管理規定,一套房屋名下只能辦入一戶居民的戶籍。對於購買二手房的業主,如果原房主的戶籍未遷出,新業主的戶口就無法落戶進來。作為派出所,他們不能強行將原房主的戶籍遷走,只能讓新業主與老業主協商解決。

3、可以參考成都市公安局明確規定:二手房原房主戶口未遷出、新房主提出申請辦理戶口遷入的,經審核房產證等相關證明材料合格後,公安辦證中心可當場將原房主戶口及戶內成員戶口遷至當地街道、鄉、鎮政府所在地門牌號集體戶中,並同時辦理新房主的戶口遷入業務。

參考資料:

人民網——男子買二手房無法入戶

D. 請問如何查詢房產證名下的戶口

可以到銀行把房產證復印後由銀行蓋章確認與原件相符,帶房產證復印件版和本人身份證到政務服權務中心警務服務大廳查詢。

戶口遷入需准備下列材料:

(1)本人申請;

(2)居民戶口簿原件及復印件(省外戶口需開具戶籍證明);

(3)申請人的身份證復印件;

(4)房產證原件及復印件;

(5)遷移人系育齡婦女(18-49周歲),需到小區所在街道辦事處計生辦出具計劃生育准遷證明。

(6)省外遷移人口需戶口所在地派出所出具無犯罪記錄證明。以上材料備齊後經審批可以辦理戶口遷入。

E. 怎麼查房子上是否落戶

首先拿著房產證到派出所去查,派出所會根據房產證上地址進行查詢,已確認是否落過戶。

落戶房自然指的是能夠落戶口的房子,而每個地方的落戶政策也都不一樣,就福州舉例,能夠提供在本市行政區內一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區內限購1套住宅

而每套住房有且只能落一次外地戶口,如果曾經已經落過外地戶口的房子,再次出售落戶便不可再遷入外地戶口。所以在外地購房者購買二手房時,一定要留心當地的落戶政策以及該房源是否能落戶。

(5)查詢房源戶口擴展閱讀:

一、多城放寬購房落戶條件

作為江蘇省首個出台房屋「限售」政策的城市,常州市在2月11日發布的《常州市戶籍准入管理若干規定》(以下簡稱《規定》)中放寬了購房落戶條件。

《規定》取消了購房遷入房屋面積不小於50平方米,遷入後人均居住面積不小於25平方米的限制;取消子女與父母相互投靠且遷入後人均居住面積不小於25平方米的限制;放寬80周歲以上老人自願投靠成年子女且不受被投靠人是否為家庭戶口限制的落戶條件。

二、購房入戶注意事項:

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局。

公安分局在10個工作日內作出審核意見,並將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批准或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。

經批准同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領取准予遷入證明,並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。

F. 房產證上掛的戶口怎麼查

看房產證的戶口,可以去當地派出所查詢。但是需要出具房地產權證、購房合同或出具中介的居間合同。

原戶主不主動將戶口遷走的話,是沒有法將原戶口強制遷移的,如果合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本,法院也不會受理,公安機關也不能強制遷移。

因此,買賣二手房時,一定要將限期遷出戶口寫入合同中。

(6)查詢房源戶口擴展閱讀:

辦理戶口遷移所需的證明材料:

公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的,應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明:

1.婚遷,持合法的結婚(離婚)證;

2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;

3.出國(境)注銷戶口,持有關部門出具的注銷戶口通知單;

4.回國(入境)落戶,持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明,回國後異地落戶的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;

5.公民入伍注銷戶口,持入伍通知書;

6.退伍、復員、轉業落戶,持縣市兵役機關,縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明,異地安置的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;

7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶,持釋放證、解除勞教通知書,異地落戶的,還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明;

8.大中專學生入學戶口遷移,持入學通知書;

9.大中專學生分配落戶,持派遣證;

10.錄用公務員、招收職工遷移戶口,持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》;

11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移,持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》;

12.收養小孩落戶,持收養公證書或《收養證》;

13.解除收養關系遷移戶口,持解除收養關系公證書或《解除收養證》;

14.離退休人員戶口遷移,持離(退)休證;

15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移,持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明;

16.需要憑戶口准遷證方可遷移的對象,還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證;

17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移,還應提供上級公安機關的批准文件。

人民網--買二手房發現戶口簿里多一人 竟是上上任房主兒子

G. 如何查詢房產證名下的戶口

查看房子是否有戶口,必須需要出具房地產權證、購房合同或出具中介內的居間合同才能去當地派出所容查詢。在二手房交易過程中做好所購房屋戶籍狀況查詢的工作,並在簽訂的合同中就戶口遷出等予以明確約定。