⑴ 長春那裡地段比較好啊房價多少了哪裡的房子比較好
當然是衛星廣場啊 市政府就在那邊 升值空間相當大 這邊交通還好 紅旗街 桂林路 路園區 二道區都有車 還有到火車站的6、306 周圍學校也多 到省實驗四站 附中做240 八中坐88路 市二實驗也坐240
⑵ 長春房價怎麼樣每個區大概多少錢一平
長春的房價現在均價在4000左右，好一點的樓盤基本上已經超過5000，估計到了內2010年春節以後整體會高過4300，而容且這里還存在這一些政府補貼性的住房在拖後腿，不過就目前長春現有土地資源以及長春經濟發展水平來看長春的房價存在著泡沫，像萬科一樣的大地產商已經不打算在來年在長春開發樓盤，而保利等也都是在將其以前開發的項目進行收尾，例如羅蘭香谷3期，所以不出意外的話長春的房價應該在2011年年中左右有一個大幅度的下降然後穩定在3750元左右。這么說你明白了么？
⑶ 長春買房區域全解析:看你要買的房子在其中嗎
長春樓市的幾大板塊，經過了這些年的發展，可謂是各有特色，今天就來分區域聊一下長春各大板塊的特色。快來看看你家屬於哪一類吧。
長春地產黃金十年，在眾多土地上創造了無數「板塊」。這些板塊，或剛需，或高端，或熱門，或冷門，比比皆是。搜房網特別盤點長春樓市11大板塊，各板塊賦予不同的人物性格來突出其特性，看看你適合哪個板塊？各板塊又有哪些熱門樓盤可供選擇？
南部新城
角色描述：年輕有為的潛力股，戴著金絲邊框眼鏡、舉止優雅、姿態高昂，喜在咖啡館喝著咖啡閑翻書。
區域特點：土地資源廣袤，因為市政府南遷，一時間成為開發熱區，近些年迅速拿地、擴張，數十家樓盤拔地而起，是長春人民眼中公認的「」。
點評：南部新城聚集的是一群高知識階層的青年，看中區域的環境、未來發展，目前的優勢是環境宜人、路網暢達、樓盤可選擇性比較多，各類產品齊全，價格比長春市均價稍高。缺點是綜合配套欠缺、交通不便，現有公交覆蓋面較窄。
適宜人群：畢業青年、新婚夫婦、改善類購房者、有車一族。
朝陽區
角色描述：帥氣多金的老大哥，世人常稱作的「土豪」，各個區域都喜討好他、跟他搞好關系，為人霸氣爽朗、做事雷厲風行、一言九鼎，霸氣十足！
區域特點：長春市的城市核心區，土地寸土寸金，要想在這建房子不是簡單的事。要配得起土豪大哥，產品也必須是高端的豪宅，沒一定的資金實力只能望而卻步了。
點評：土地資源稀缺、樓盤少，以大平層的高端豪宅為主，房價大多過萬，且面積較大，隨便來一套便要百萬以上。
適宜人群：資金實力雄厚且喜城中央優渥配套的客群。
綠園區
角色描述：苦苦奮斗的悶聲大叔，少言寡語，踏實肯干，績效一般，為人比較低調沉穩，愛做飯，喜中規中矩的中餐，聽老婆話。
區域特點：剛需與改善並存，價格一直不低，但是樓盤比較少，客群以地緣性為主，學校尤其是好學校比較多，二手房價格一直不低。配套比較齊全，且接地氣，人氣比較興旺，適宜居住。
點評：區域除了幾家大體量樓盤銷售多年外，其餘樓盤體量較小，大多在推出時即售罄。近幾年的樓盤更是以「位置好、體量小」為主要特點，售價當然不低。
適宜人群：地緣性購房者，剛需改善均可。
凈月區
角色描述：溫文爾雅的紳士，傳說中的高富帥，不僅學歷高、身高長、長相帥氣、多金，而且待人接物讓人十分舒服，不喜爭搶卻獲得老天的過多厚愛，無數人想投入其懷抱，而且人家坐擁別墅無數啊。
區域特點：開始是長春市公認的「富人區」，因為擁有凈月潭國家森林公園，別墅/洋房成為區域主要的供應產品。又因為是新開發區域，後期涌現出很多商業產品滿足區域發展，而且大學城成為區域不可或缺的標志。發展至今，也出現很多剛需類好品質的樓盤，賣價卻仍舊不低。
適宜人群：資金雄厚的高端人士，別墅/洋房供選擇；資金尚可的購房者，喜優美環境，可購剛需類住宅；投資客群，商鋪和公寓種類齊全。
老南關
角色描述：步入中老年，戴著深度眼鏡、學識淵博、看淡事態不與爭鋒的先生。
區域特點：土地資源稀缺、新盤少、以高端改善型房源為主，地理位置優越、城中央配套醇熟。
點評：區域發展已十分醇熟，包括自由大路、解放大路、亞泰大街等城市主幹道貫穿，即使是二手房，也可賣上不菲的價格。
適宜人群：資金實力雄厚的改善類人群，對配套十分看重。
寬城區
角色描述：出身平凡、踏實上進，步入中老年後成績非凡，不僅獲得「領導」和「政府」的重視，因為待人親和、生活成本低，逐漸獲得剛需客們的青睞，收獲不少粉絲。
區域特點：生活配套豐富，因為缺少水資源，生活環境一般，交通路網發達，地鐵1號線、輕軌及公交，還有火車站、客車站等，寬城區成為人群為密集、來往為繁雜的區域。
點評：人都說寬城區是一個「不來就不想來，來了就不想走」的區域。區域樓盤絕大多數是剛需產品，售價也從前幾年的市區低谷一路向城區均價攀升，各項配套也逐漸豐富起來，加上鐵北成為國家重點打造區域，越來越多的人樂意居住在此。
適宜人群：地緣性購房者、剛需客群，進城務工人員、城鎮居民。
高新區
角色描述：塗著亮紅指甲、身姿綽約、形態優美、養尊處優的闊太太。她一向信奉優質的生活才是生命的本源，要有好環境、要有好房子、要有好心情。
區域特點：住宅兩極化，以高價高端和低價剛需為主。高新區因為是後發展的區域，各種工廠和產業園集中，所以帶有一種生硬之感。後期隨著樓盤增多，人氣也興旺起來，私家車遍布。
點評：高新南區因為有八一水庫，環境自然是優美的。現在居住的人多了，在早晚高峰，堵車問題也開始出現。不過，寬敞的大路那叫一個爽哉。
適宜人群：剛需、改善，年輕人、老年人，各式人群均可在這里找到合適的房子。
北湖
角色描述：後起之秀，相信未來總是美好的正能量小青年。在別的城區迅猛發展時，他獨守著小天地，低成本地穩步前進。雖是懵懂，卻是百般真誠。
區域特點：價格低、配套欠缺、環境好、路網發達。
點評：北湖的樓盤目前也算比較集中，大體特點是剛需為主、價格是長春市低谷，4500-5000元/平是區域房價基準線。擁有高新北、經開北兩大區域，又臨近二道區，快速路出行還是比較快捷，只是目前各項配套實在捉襟見肘，各家也只是有簡單的底商。日後會逐漸豐富起來，比如中海寰宇天下剛簽約了歐亞超市、新星宇也有歐亞超市、北湖快軌等。
適宜人群：資金實力不足的剛需客群、有車一族或買房後置辦車輛。
汽開區
角色描述：接地氣的小伙兒，喜跟汽車打交道。性子那叫一個慢啊，穩穩重重的，跟年齡有點稍不相稱。不在乎外表不在乎吃喝，還有點害羞，到現在也木有女盆友，誰叫汽車廠的男孩太多了呢！
區域特點：汽車廠的職工是區域內新盤的主要消化者。產品以高層居多，房價在6000多，面積也是剛需為主。改善類的樓盤不多，歐亞賣場是其主要配套，也是距離近的商圈。
點評：剛需為主，不乏好品質的樓盤。
適宜人群：區域內地緣性購房者。
經開區
角色描述：積極向上的未婚女生，會做飯喜交際，對朋友熱情大方，區域的樓盤想必如她的性格般，認真質朴。不浮華不燥氣，對生活永遠充滿樂觀和激情。
區域特點：近些年發展迅速，有飛機場、體育場等，算是長春市步伐比較矯健且穩妥的區域。
（以上回答發布於2015-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 長春市的高檔住宅小區都有哪些
2006長春地產星光榜獎項
一、 年度大獎（各10名）
1、 2006長春地產年度之星•領秀名盤：
★中海•萊茵東郡★中海•水岸馨都
★萬科上東區
★長春明珠
★ 南郡水雲天
★長影世紀村
★大禹城邦
★高新•怡眾名城
★天嘉水晶城
★力旺康景
★鑽石•禮都
2、 2006長春地產年度之星•領袖名企
★長春中海地產有限公司（中海•水岸春城、中海•萊茵東郡、中海•水岸馨都）
★長春萬科房地產開發有限公司（萬科上東區、萬科•蘭喬聖菲）
★長春長電房地產開發有限公司（長電紫盈花城、長電•天地十二坊）
★吉糧集團房地產開發有限公司（吉糧康郡）
★ 長春高新技術建設開發公司（高新•怡眾名城）
★長春信誠房地產開發有限責任公司（湖畔誠品）
★長春融創置地有限公司（融創•上城）
★長春華泰房地產開發有限責任公司（華泰•世紀新城）
★長春凈月潭旅遊經濟開發區房地產開發總公司（凈月•香墅街）
★吉林省東興建設開發有限責任公司（東方之珠）
3、 2006長春地產年度之星•風雲人物
★上海綠地集團長春置業有限公司 總經理 吳 堅
★大連萬達集團長春房地產有限公司 總經理 賈國玉
★長春萬科房地產開發有限公司 總經理 林 勇
★長春乾源房地產開發建設有限公司 董事長 郭英權
★長春市築業房地產開發有限責任公司 總經理 裘 實
★吉林聯華房地產開發有限公司 總經理 徐 博
★長春天嘉房地產開發有限公司 總經理 詹長明
★長春信誠房地產開發有限責任公司 總經理 劉克爽
★長春南方房地產開發有限公司 副總經理 劉允生
★長春科信房地產開發有限公司 總經理 孫華偉
二、 年度特別獎（1名）
2006年度長春城市推動力大獎：上海綠地集團長春置業有限公司（綠地•長春上海城）
三、 年度單項獎（各5名）
1、 2006長春地產最值得大眾推崇的樓盤
★華泰•世紀新城
★西城國際公館
★東方之珠
★豐和日麗
★雁鳴湖山莊
2、 2006長春地產最值得市民期待的樓盤
★新奧•藍城
★豪邦•藍調傾城
★天茂•柏林麗郡
★ 標點•上海盛世名城
★ 博眾•新城
★2006長春地產最具投資價值商業樓盤
★長電•天地十二坊
★新潤天國際
★ 晨光國際大廈
★ 兆峰國際
★岳陽富苑
4、2006長春地產卓越營銷策劃代理機構
★吉林省大禹置業機構（代表作：中海•萊茵東郡、中海•水岸春城、綠地•長春上海城、南郡水雲天、大禹城邦、鑽石禮都、鑽石山莊、晨光國際大廈、中東新天地、中東瑞家）
★長春中原地產代理有限公司（代表作：新奧•藍城、高新•怡眾名城、西城國際公館、都市華爾茲、標點•上海盛世名城、鴻石大廈、金碧閣）
★吉林省達聲房地產置業顧問有限公司（代表作：力旺康景、四季風采、盈家瑞景）
★吉林省博大華夏房地產經紀有限公司（代表作：湖畔誠品 、萬龍•吉順康城、我的家園、金玉良園、銀河家園）
★長春天方房地產經紀代理有限公司（代表作：長電•紫盈花城、吉糧康郡、財富廣場）
⑸ 萬科在長春有什麼樓盤嗎具體個什麼情況。
咱長春也是吉林抄的首府，東北大城市，東北亞的中心啊，萬科這樣的房地產大佬怎麼會不盯著長春，是小瞧了長春，還是小瞧了萬科啊，萬科在市政府附近在建的就有一個大盤，萬科金域長春，屬於萬科的金色系項目，占據了南部新城亞泰大街主軸門戶，道路通暢，交通便捷、周邊生活配套也是灰常完善
⑹ 萬科在長春市政府那邊有個盤，不知道好不好
長春市政府剛剛遷往南城的時候，就有人預言， 10年後南城會成為長春最繁華的地方，現在不到10年呢，連房地產大佬萬科也盯上了南城，並且一出手就在市政府、市檢察院、市監察院的附近建起了樓盤金域長春，金域長春可是萬科四大項目系中最吸引人的金色系列，，也是萬科精工打造的高品質大盤,，就這樣的樓盤能差到哪裡去，只有你有足夠的銀子，買了就賺了
⑺ 急求長春市比較好一點的宜居樓盤（重賞）
大禹城邦，在繁榮路上與衛星路之間，理工大學西側，你可以去看看，已經建成兩期左右，還在建設，也許能碰到現房，還應該有期房。
還有這個地產商早期的產品—威尼斯花園，不過只有碰二手房了，在理工大學北側，南湖南岸，也很好。
如果你計劃結婚、生子的話，至少目前居住在這兩個小區的話，孩子可以正常進東北師大第二附小上學，當然學費一樣拿，不過你會省下人情費與為之付出的精力，這附近還有一個吉林省第二實驗學校，也是孩子上學的理想選擇。
⑻ 長春市政府附近哪個樓盤地理風水好
中海.萊茵東郡