① 澳大利亞房價多少錢一平米 澳大利亞買房攻略
對於澳洲房產的價格，有高有低，不同的城市，不同的房源價格可能差距很大，目前以悉尼的房價最高，其次是墨爾本，而便宜的城市也有不少，例如達博、懷亞拉等，但是去這些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市還是那麼幾個，除了墨爾本、悉尼以為，還包括布里斯班、堪培拉。
60萬能在澳洲買房嗎
最近有人咨詢我們，手上有60萬能不能再澳洲買房，對此我們的回到是可以的，當然了對於60萬是人民幣還是澳幣，差別是比較大的，如果有60萬澳幣那麼你可以墨爾本、布里斯班等比較不錯的城市直接入手全款房源，例如墨爾本60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。也可以在布里斯班買到Tingalpa的五卧住宅，距離CBD半小時車程或乘40分鍾公交。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。
但對於擁有60萬人民幣的購房者來說，可能就需要考慮的更多的，60萬人民幣想要在澳洲直接全款買房確實不顯示，所以我們建議貸款買房，60萬作為首付是足夠了，在澳洲買房首付款最低只需要繳納10%，對於購買期房來說，尾款可以等到開發商完工後再支付，所以這期間大概有兩三年的時間可以准備資金，如果無法籌齊，也可以選擇貸款，所以總而言之，60萬人民幣作為首付款的話是夠了。
如果你有60萬人民幣想要入手澳洲房產，那麼作為首付來說，以下幾個目前澳洲比較火的房源大家都可以考慮。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5萬澳幣起
項目名稱：NEUE
項目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
項目總規模：2棟樓，285套公寓，234個車位
房產類型：公寓
房屋屬性：樓花
開發商：COLIAustralia
設計公司：SJB
Mastery·Waterloo豪華商住綜合體：首付：7.2萬澳幣起
項目地址：44-48O』DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72萬澳幣起2房：115萬澳幣起3房：159萬澳幣起 房產類型： 商住綜合體（5幢公寓樓）
低層公寓（樓A,B,D,E）2020年第二季度
高層公寓（樓C）2021年第三季度
OASIS·精緻近郊公寓：首付：3.92萬澳幣起
項目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房產類型：精緻近郊公寓
項目價格：
一房一衛戶型，$39.2萬起
一房一衛一書房戶型，$54.9萬起
兩房兩衛戶型，$67萬起
對於手頭只有60萬的中國公民，以上這些都是目前悉尼，墨爾本比較火的房源，如果有興趣，可以咨詢我們的購房顧問進行詳細的了解，此外還有更多澳洲各城市的房源可以為您推薦和報價。
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② 澳大利亞首都的房價平均多少錢一平米
如果說讓你在市區和郊區中選擇購買房子，絕大多數人一定都會選擇市區，也有一小部分人會偏向郊區，在國內是這樣，在澳洲同樣如此，不過澳洲的郊區交通也十分方便，而且別墅多位於郊區，所以選擇郊區買房的人其實也不少，對澳洲郊區房子價格是多少，今天跟隨我們一起來了解一下吧。
澳洲郊區房子價格貴嗎
首先對於郊區的定義往往是遠離市區的地段，從地區來看，一般靠近市中心的地段房價越高，而離開市區越遠，價格則相對越便宜，所以在澳洲郊區的房價的確要便宜不少，不管是哪一個城市，就算是悉尼、墨爾本這樣的一線城市也是如此，只不過郊區也分好壞，所以在郊區中也不乏一些好的房源，當然了價格相對也會高一些。
澳洲郊區房子價格是多少
如果你對市區的房價感到畏懼，或者想在近郊置業，那麼你需要多多了解澳洲哪些郊區的確的房源比較好，而接下來通過澳洲最受歡迎的10大郊區的介紹，家可以關注這些區的房子。
1、SouthHobart，塔州
其實在很多中國人選擇悉尼、墨爾本這樣的城市買房時，當地很多人卻紛紛選擇了其他一些城市，例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整個澳洲潛在買家瀏覽量最高的區，的確這里的房價是比較低的，這個區的房價中位數只有65萬澳元，而且靠近city，地理位置好，所以自然也就成為了最受歡迎的區。
2、BatteryPoint，塔州
同樣是在塔州，如果說之前的SouthHobart區是因為便宜，那麼選擇BatteryPoint區肯定不單純的是因為錢了，在BatteryPoint房價中位數為127.5萬澳元，這個價格並不算便宜了，所以說塔州本身有其吸引人的地方。
3、CrafersWest，南澳
對於CrafersWest，這個區的房價也是比較便宜的，房價中位數是$640,500，此外，這個區的環境也很不錯，所以也是比較受歡迎的地區。
4、RedHill，維州
轉眼前三甲已經介紹了，到了第四位才出現墨爾本地區，RedHill這個區位於墨爾本南部，這里人口比較少，但是房子也不便宜，房價中位數達到了141.7萬澳元，可能是因為這里是一個比較有名的旅遊勝地的原因。
5、Aldgate，南澳
除了第三名的CrafersWest，第五名的Aldgate也是來自南澳，主要是因為綠化非常好，有濃濃的社區氛圍，距離阿德萊德只有20公里，而且房價不高，中位數只有72.85萬澳元。
6、CollaroyPlateau，新州
大家可能沒想到，悉尼直到現在才出現，CollaroyPlateau位於悉尼北部的一個區，這里的房價相比悉尼市區來說已經算便宜很多了，但是房價中位數任然高達171萬澳元，可能這也是為什麼排名不高的主要原因吧。
7、ParkOrchards，維州
除了RedHill，ParkOrchards是墨爾本第二受歡迎的區，這個區位於墨爾本CBD東北部，房價中位數是151.5萬澳元，或許排名不高的主要因素也是價格的緣故吧。
8、MiddlePark，維州
如果說第七和第四兩個墨爾本地區的房價很高，那麼MiddlePark的房價則可以用非常高來形容了，這個區的房價中位數高達274萬澳元，即便如此高的房價，依然成功排進了前十，可見這個區房子的魅力有多大了。
9、WestHobart，塔州
這個區距離霍巴特市中心非常近，步行就可以到達，但是房價很便宜，中位數只有68.6萬澳元，非常受到家庭和年輕買家的歡迎。
10、Birchgrove，新州
這是悉尼的內城區，房價中位數是180萬澳元。這個區有很多非常棒的酒吧，還有自己的碼頭，非常受到年輕家庭的歡迎。
從以上介紹中，可以看出在澳洲受歡迎的地區，並非都在墨爾本和悉尼，此外，澳洲郊區房子價格也是有高有低，在以上介紹的10個地區中，最高的莫過於MiddlePark，而最便宜的是南澳的CrafersWest，不管是便宜的還是貴的，大家都可以找到你想要的，如果想要了解更多澳洲郊區房價，可以通過在線咨詢進行詳細了解，讓專業澳洲購房顧問來為你報價。
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③ 澳洲房價走勢各個州平均房價是多少
09年底出現恐慌性購房就是因為據說國家會出台新政策抑制房價。
現在國11條已經出了。你可以看一下評論。這個政策的調控力度很弱。銀行有利率自主權。也就是說，實際上並沒有具體的措施來抑制房價。所以我認為：
1、10年上半年房價肯定不會跌。會不會漲很難講，應該比較平穩。
2、下半年會跌。因為政府出台了政策肯定要見到效果。見不到效果的話肯定就要出台更嚴厲的政策了。
首先總體說是漲的，但是要細化的看，在一線，二線城市受到政策國4國11的影響會大點，但是在三線四線甚至縣城這種影響就很小了，這些地區受到政策的沖擊變小他們的房價將會形成一種緩慢增長的態勢，而一二線城市會出現一個小的動盪，但是最終是上漲的。
我的理由如下僅供大家參考，首先國家放出310萬套廉租房和經適房就是為了滿足低手入人群的剛性需求，然後利用銀行收緊「二次房貸」打壓投資性購房，但銀行對首次剛性需求的置業是保持寬松的政策這說明了國家也看到了未來地產所帶來的「暴利」但是我相信這種抑制只能治標不治本，因為剛性需求太大了，這些政策只能減緩而不能根治，簡單的說供小於求，這是我期中一個理由。
理由2國家提高土地出讓金到50%還有就是對閑置2年的土地無償徵收，會在一定程度上打壓地產，但是這種打壓對中小地產商是很厲害的，但是對大地產商尤其是國有的這種打壓無非是隔靴搔癢，羊毛出在羊身上提高土地出讓金那意味著市場洗牌，地產開始掌握在少數人手裡，到那時羊毛出在羊身上誰來買單還不是購房者，房價能不長嗎？
理由3我國人口基數大南北人口分布不均衡這造成了局部房價過高，這種因素的產生是城市化造成的不是政策改變後說房價能降就降得，要降先改變這種不平衡的城市化發展吧。
理由4我的觀點2010年上半年地產信貸會寬鬆些，下半年吃緊，因為今年國家給的是7.7萬億(如果我沒有記錯的話)各大銀行了為了搶占市場份額上半年肯定會大肆房貸到了下半年了為了應對人民銀行和銀監會開始會收緊信貸了。所以那時候的房價可能要出現一個波動，至於是漲是跌要看那時候的房源了，房源多曾跌少則漲。
理由5，土地出讓金的升高預示著開發商的庫存土地不足，為了應對市場需求，為了自己的利益最大化，漲房價是那時的不二選擇!
補充：
所以，2010年應該不應該買房？這要看你的需求了。如果，你有切實的住房需求，並且找到自己心儀的房子、合適的地段、可以接受的價格，那麼你可以選擇適當的時機出手。
遏制房價過快上漲勢頭，抑制房產市場的投資、投機行為是此次調控政策的另一目標。在國務院下發的通知中，明確了第二套房貸首付不能低於40%，要加大差別化信貸政策執行力度，這一系列政策目的都是為了合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求。
此前，國家已經出台政策將房產交易免營業稅的期限從2年調高到5年，今後或許還會有類似的新政出台，國務院還明確要求，防範信貸資金違規進入房地產市場，防止境外「熱錢」沖擊我國市場。這些信息所傳遞的信號是：房產的投資，特別是投機行為是在抑制和防範的目標范圍內。 近八成網友表示不反對姐弟戀
本次婚戀觀調查由世紀佳緣從網站2100餘萬會員中隨機抽樣調查78491位單身會員，其中女性44390人、男性34101人。
與傳統的男大女小觀念差異較大的是，近八成網友表示不反對姐弟戀，其中兩成明確表示接受，超過五成表示看緣分或願意嘗試。在這個問題上，被調查者的選擇體現了明顯的性別差異，男性更易接受姐弟戀；女性則傾向於選擇年齡比自己大3—10歲的男人。在本次調查中，25390名被調查者積極接受「周末夫妻」，認為可有更多的空間或距離產生美，占總人數32%。這個相當高的比例說明，越來越多的人注重獨立的個人空間，傳統的「夫妻一體」觀念色彩減淡。
2010年，應該不應該買房？如果，你買房的目的是想在房地產市場上投資，甚至是投機，那麼一定要謹慎
④ 澳洲房價最便宜的地方在哪裡
這個要看哪個城市了，悉尼的就比較高些，一般都在60萬澳元以上了，墨爾本的內低一點差不多40多萬澳元起吧。容房價這個問題哪兒都一樣，都要看地理位置了，不過總體來說澳洲的房價還是比中國的一線城市低些，最主要的是環境比咱這邊好多了
⑤ 澳洲房價大概是多少啊
1、今年6月的澳洲房價在116萬澳幣中位價和65-70%的清空率。
2、澳洲的房價隨著相關政府的調控出現了下降的趨勢，但是海外投資者已經將眼光放到了處於價值窪地的東南亞地區
3、這里環境宜人，泰國或者馬來西亞更是多次被評為宜居國家，房產精裝修永久產權，而且收益高，是很多海外投資者的養老置業之地
⑥ 澳洲房價多少錢一平
澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市場見頂以來，澳大利亞各地的房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。
悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。
下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。
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⑦ 澳大利亞悉尼房價多少
截止2018年6月8日，澳大利亞的房價中位數為809,201美元。
主要地區的房價：
Sydney 地區房價中位數：1,144,217 美元
Melbourne地區房價中位數： 882,082 美元
Brisbane 地區房價中位數：566,322 美元
Adelaide 地區房價中位數：534,832 美元
Perth 地區房價中位數：556,572 美元
Canberra地區房價中位數：749,865 美元
Hobart地區房價中位數： 461,547 美元
Darwin 地區房價中位數：539,497 美元
National 地區房價中位數：802,077 美元
⑧ 澳洲最新房價現在是多少
澳大利亞的房價和中國房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價格差距較大。可以為您舉例，清華大學一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。
⑨ 澳大利亞房價多少錢一平米
澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：
本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬，稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內一線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要注意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！
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