1. 珠海房價幾乎形成泡沫炒房的人遠遠多於購房的人入住率極低房產開發商該怎麼辦是否應主動降價泡沫風險太
最急的不是開發商，只要市場不崩盤，房價就在漲，開發商就沒有降價的理由。如果市場崩盤，最先撤出的是炒房的。剩下的就是剛需。剛需才是頂起房價的支柱。即使在市場崩盤的情況下，開發商不降價，剛需該買還是要買的。剛需本來的意思就是指那些受供求關系影響較小的群體。所以房價漲跌對這些人沒太大影響
2. 珠海各區現在房價均價是多少
這些問題應該可以去房產類的網站找到，他們都有各區的樓盤標價，方便比較，一目瞭然，比如：珠海房產之窗、珠海房地產資訊網、100購房網等等
3. 珠海未來房價走勢如何
能不能下調要看市場來決定的，如果今年房價還繼續上漲，明年房價必跌，如果今年房價漲幅不大，可能要到三年後才大漲。如果今年房價下跌，最遲兩年後必大漲。
市場決定房價，一是珠海本身發展前景影響市場，海陸空建設交通，使珠海的七經八脈全線打通，「功力」大增。二是港澳以及外市購買力看房珠海市場，相對地理、房價、交通、人文等因素珠海還是比較不錯的環境。三是珠海人口少，一個城市要發展如果沒有人是根本不可能的，最近珠海引進了很多新企業、新產業、新生力量，如果珠海人口能增加到400萬的話，房價是不可想像的。
4. 珠海的房價還會再升嗎
上半年的被去年壓制了一年的剛性需求集中釋放，導致今年前半年房價的飛漲，但實際上在經濟學的角度上看，剛性需求不是漲價的因素，它只起到維持的作用，必然會出現一步分投機資金的進入，但是按照目前的情況看，珠海乃至全國的房地產下半年會趨於平穩（不是說不漲，而是趨勢走緩），往下拐有點難了其實我曾經有一個想法，呼籲全中國人抵制買房，時間不要長，就兩個月就行，看看到時候是什麼情況，但是這只是我的痴人說夢。房價就是這樣，不會讓所有的人都買的起也不會讓所有人都買不去，即使所有人都買的起了，也輪不上你去買。針對房價，一些今年漲的飛快的城市，必然會在這波剛性需求的退潮中開始變相的降價，要注意的是，剛性需求只是維持的因素，不是漲價的因素，也就是說，這次的房屋漲價有一定的炒作因素在裡面但是至於能降多少，個人看法不是很樂觀了以前，聽過潘石屹等的論壇，看看自己周邊的房價，除了去年，每年開頭都會有個人出來說房價要降了，可是到了年底，房價又張了10%的確是這樣。如果真能都不買房，持續兩個月咱們就能看開發商的笑話了
5. 中國的房價還會不會上漲珠海的房價會不會再漲
場被驚呼為「漲幅周期之短、漲幅態勢之猛均為建市以來所罕見」的房價高漲潮專突如其來。統計數據顯示屬，至今年2月，珠海商品房預購平均價為6800元/平方米，而去年和前年珠海市區新房均價分別為4236元/平方米、3713元/平方米。珠海市統計局的調查還顯示，今年一季度珠海房地產業的景氣指數為167.72，運行在「較強景氣」區。
現在珠海的房價真的亂了，好像前山，城市主場賣7000元|平米，翠景花園96——98年的房，買4880都有人買（而且是頂樓）！都是中介公司在其中搞鬼，其次就是業主，開價開得很高！有人看中了，就漲價！
6. 51珠海房價的走勢
朋友，別怕，現在房價上升只是一個假象。稅務視角來看，我認為不論是商業地產還是住宅地在王珠土網產的價格，在房你兩年內將呈下降趨勢。不過如果你是自住的話，適合就買，別等。
7. 珠海作為一個三線小城，房價為什麼這么高呢
珠海房價的底氣一臨近港澳，區位優勢明顯
珠海地理位置極佳，南緊鄰澳門，東與香港、深圳隔水相望。
珠海的定位是要成為珠江西岸的核心城市，輻射整個粵西的發展，所以港珠澳大橋打通珠海與香港的關系，承接香港的產業轉移，而一條港珠澳大橋，讓珠海原本良好的地緣位置又被加持。
港珠澳大橋開通後，珠海成了全國唯一一個與港澳陸橋相連的城市。珠海與香港的距離，前所未有地拉近。珠海和香港這兩座城市，正在創造更多的可能。在橫琴，隨處可見珠澳合作的身影。橫琴聚集了大量世界500強企業，蓮花口岸的搬遷，勢必也會為澳門人來橫琴提供更多的便利。
珠海房價的底氣二立體交通
珠海和廣州，距離越來越近。18線地鐵延伸至珠海的消息，一時成了兩地熱議的話題。而這也圓了珠海人的地鐵夢。通往珠海的地鐵，也讓珠海對標廣州的過程中，不斷向廣州靠攏。
繼港珠澳大橋後，珠海再造一大橋！將珠海唐家和深圳無縫鏈接。珠海高新技術開發區，也將有了新的活力和使命！未來從珠海前往深圳的時間將大大縮短！只需半小時就可以直達。珠海正不斷向深圳看齊，不斷縮短與深圳的距離。
香海大橋、香海大橋支線、洪鶴大橋、鶴州至高欄港高速公路一期工程、金海公路大橋、黃茅海大橋等的規劃施工，將解決珠海交通的尷尬局面，讓珠海成為輻射珠西的「發展動力軸」。
2018年新增人口數量均超過40萬，成為大灣區中最具「人才吸附力」的城市。
8. 珠海房價3年內走勢如何
珠海房價其實跟一線城市比起來房價還是不高，等珠海輕軌站開通，港澳大橋完工，這么多有利條件，珠海的房價還有漲
9. 珠海房價怎麼樣
這個，為什麼是「最後一塊綠地」？珠海綠化都不錯吧，小區內的綠化更沒的說，綠化面積往往比較大，布局的也錯落有致。珠海確實是適合養老的城市，只不過近年房價漲的挺厲害，市區內的據說均價已達萬元了，就是斗門那裡，房價也六千多了，實在難為工薪一族。銀樺的房不太清楚，我見過鈺海山莊、海灣花園、華景花園的房，這幾處的售價都是一萬多了，綠化和運動設施也都很好。當然個人覺得後兩者地理位置占優，步行半個小時就可以到海邊，剛好散步。
現在房價漲的這么凶，而且港珠澳大橋也破土動工，珠海房價看漲勢頭很猛啊，據說海景房都超三萬了，開發商捂盤的可能性也不是沒有。
至於房價，銀樺新村的話，均價已達八千了吧。這個具體還得你親自考察了