❶ 在大瀝買樓
跨區置業帶旺松崗樓市 ---大瀝人到松崗買樓
近年來，松崗樓市日漸受到廣大置業者的關注，不僅僅在於它擁有著優越的環境、便利的交通、興旺的工業，更在於越來越多其他街鎮的居民前來松崗置業，這種跨區置業所形成的融合，在松崗已經是一種比較普遍的現象，從而更加帶旺了松崗樓市的發展。
松崗樓盤發展迅速
松崗是南海中部的生態小城鎮，地理環境優越，交通十分便利，這些優越的條件為松崗經濟發展提供了良好的外部環境。與此同時，松崗樓市也在快速發展中，不僅樓盤的品種齊全，其品質也比較高，如松崗城區的海逸·盛世桃園、海逸·錦綉桃園、金葉·陽光新城和南國桃園片區的豪宅等。
記者了解到，即將開盤的海逸·錦綉桃園規劃設計從人本需求出發，建築布局巧妙結合自然環境，將社區融入生態美景中，更以中心景觀軸為紐帶合理布景，讓戶戶都享受到園林美景。戶型上採用全板樓的建築設計，堅持戶戶均好的標准，為住宅內部營造良好的採光和通風條件。業內人士分析，松崗這個宜居、宜商的生態小城，發展空間很大。
雙城融合在加速前行
由於松崗擁有良好的生態環境和高品質的樓盤，前來松崗跨區置業的居民越來越多。記者從海逸地產提供的近幾年松崗客戶置業比例趨勢圖上看到，2005年，前去海逸松崗樓盤購房的客戶中85%的客戶都是本地人，大瀝的客戶佔了10%，里水、獅山、桂城和禪城只各佔了1%；而到了2007年，松崗客戶已經減少到45%，而其它各區都有所上升，尤其是大瀝上升到25%，里水上升到10%，禪城客戶也佔了3%。
可見在佛山五區概念的整合下，以往根深蒂固的區域劃分發生了劇變，區域的概念愈來愈模糊，跨區置業的人群越來越大，跨區范圍也越來越廣。
跨區人群層次在提高
以往，人們跨區置業都是不得以而為之，基本上是一些收入低的人群才會如此。然而，隨著區域的整合和經濟的發展，人們選擇跨區置業不僅僅是因為樓價因素，更重要的是選擇一個良好的居住環境。因此，置業人群的層次也發生了較大變化。據海逸地產策劃部負責人介紹，其他區域前來松崗置業的人群中，中高層的比例越來越大，包括企業中高層管理人員，公務員中的中高級人員等。
大瀝一名小學教師馮老師告訴記者：「松崗有南國桃園、東風水庫，生態環境比大瀝的好，加上價格也比大瀝便宜500元/㎡左右，離我上班的地方只有十分鍾左右的車程；另外，松崗新城區的建設規劃不錯，市政生活配套也很完善，同時我很喜歡一些樓盤一梯兩戶的設計，所以，我選擇了在松崗買房。」而在官窯從事公務員職業的陳先生也表示，松崗離官窯只有20分鍾的路程，並且松崗的生態環境非常吸引人，街道衛生也很好，因此他打算在松崗置業。
❷ 深圳松崗宏發君域的房子值得投資嗎另外松崗的房價多少比較合理
靠近國道。白天不是靠近路邊的幾個房子還好，因為我們耳朵已經適應雜訊了。到了晚上夜深人靜的時候，國道上還車水馬龍，雜訊污染不斷，你想想，家不就是要住得安靜，愜意嗎？這樣的地段能環境能有多好。
❸ 松崗的小產權房如何辦房產證
具體的一些環節整理如下：
一、小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
二、小產權的建築商到地稅部門交納百分之四點叄捌的建築環節稅收。
三、根據變更的國有土地使用證和交納的建築環稅收票證、建房批復、城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋總證。
四、房屋購買者憑房屋總證，房屋產權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門（農村財政稅收和農村財務管理局）交納契稅稅。
五，到地稅部門交納房屋銷售環節的各項稅收。
六、憑以上各種手續和交納的稅收票據或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產權手續。
❹ 嘉景華庭,這個樓盤怎樣
嘉景華庭位於南海區獅山鎮松崗大道南禪炭路東側，南離松崗辦事處約3公里處，松崗文化公園南側。項目緊鄰瀝西，離桂城中心區僅10公里，325、321國道、廣三高速等交通大動脈毗鄰左右，大瀝汽車站近在咫尺，對於在附近區域工作、經商的業主非常方便。項目周邊生活、教育、休閑配套齊全，松崗中心幼兒園、松崗中心小學、松崗山南小學、顯崗小學、松崗桃園中學、松崗高中教育鏈完善；松崗商業廣場、農貿批發市場、松崗醫院等商業和醫療配套一應俱全，為打造時尚而純粹的生活提供了強而有力的硬體支持。
周邊生活、教育、休閑配套齊全，松崗中心幼兒園、松崗中心小學、松崗山南小學、顯崗小學、松崗桃園中學、松崗高中教育鏈完善；松崗商業廣場、農貿批發市場、松崗醫院等商業和醫療配套
❺ 請問滿京華雲著是精裝房嗎
滿京華雲著是帶裝修的。其基本信息如下：
滿京華·雲著作為滿京華·國際藝展中心的二期藝術住宅部分，總建築面積約28萬平方米，首批產品涵蓋72至118平方米藝術住宅，
項目前身原為沙浦舊工業區，2012年獲批。
整個項目改造完成後，將打造為集藝術mall、住宅、主題酒店、甲級商務、國際藝術小鎮、國際會展、創意文化產業等多元業態於一體的都會超體。定位為西北門戶區域標桿，總建面約150萬㎡。
所屬區縣：寶安
所屬商圈：松崗
樓盤地址：深圳市寶安區107國道與松福大道交匯處
項目特色：剛需房、地鐵沿線
開發商：深圳市滿京華投資集團有限公司
產權年限：70年
建築面積：1500000平米
佔地面積：226000平米
建築類別：高層
裝修情況：帶裝修
樓層狀況：首批住宅共9棟，其中3棟30層、4棟33層、2棟32層
物業類別：住宅、建築綜合體、寫字樓、商鋪
容積率：3.4
供水：市政供水
供氣：已接通
供暖：已安裝
寬頻：已覆蓋
物業公司：深圳市滿京華物業管理有限公司
物業費：3.88元
停車位：1485個
❻ 深圳松崗寶安山莊的房子為什麼那麼便宜是小產權
還真的商品房，價格貴的商品房有其優勢，價格低有價格低的優勢，沒有完美的事物嘛。這個價格在松崗的話確實比較低了，我們經理在那邊現場銷售，價錢可以幫忙爭取點，但前提是沒有在那邊登記過。
❼ 請問佛山南海松崗有哪些樓盤
金葉陽光新城,
盛世桃園,
錦綉桃園,
附近仲有一德名苑,
最靚最好,
應該數錦綉桃園,
但衰在一個貴字.,
❽ 深圳松崗有哪些好的樓盤小區
居樂苑和寶利豪庭是松崗比較好的小區
❾ 深圳松崗的房價多少
在深圳，如果你現在還沒有買房子，假設你想要個100平米左右的房子住，你肯定會考慮：買還是租？ 簡單算一下，100平米的新房（普通），按現在的通行價格（福田/南山/羅湖），至少也得要150萬，首付30萬，供20年，月供8680元（等額本息還款法），這個月供按收入的大約50%承擔（已經是很危險的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能夠供得起這個房子。 假設你的家庭月收入為17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，對你來說，這個房租壓力不會太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（參考：東海花園，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，120平，6000元/月，中原地產，2007-07-11） 如果買這樣的豪宅，你的壓力會非常大（參考：東海花園，交通便利，帶陽台，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，123平米，250萬，創輝租售，2007-07-11），如果買，首付3成即75萬，月供12658元，還未計算其他的購置稅費、中介費，等等等等。 換句話說，如果你放棄買那個100平米的普通住宅，你可以省下首期30萬，省下每個月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅！ 如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是150萬元左右。 如果你沒有17000元每月的家庭收入，租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅，相對便宜，那麼你大概要付出3000/月的租金（參考：益田村3房100平方，豪裝全家私電，福民石廈，益田村，高層住宅，三房兩廳，100平米，2800元，創道地產，2007-07-12） 當然你的家庭收入應當在9000元/月以上，否則沒有辦法住3000/月的花園小區，只能去住農民房。說得不好聽、直白一點，以你這樣的家庭收入，完全沒有必要考慮買房還是租房，因為你根本就已經被房價淘汰，除了租房，別無選擇。 同樣是100平米的房子，當然租的不是新房，但是你不需要為裝修花錢傷腦筋，這里的環境還不錯，配套還算成熟，住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房，你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供，如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是250萬元左右。 以上是靜態的計算，沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化，這些是不可知的，難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹，隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻，國家應當不至於放任通脹，以免爆發全面的滯漲，因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行，比如特別國債的發行，連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近，否則經濟危機將如影行隨。 據此計算，如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅，轉而通過租房節省的收益150萬（租豪宅6000/月）/250萬（租普通住宅3000/月），你可能損失所有的利息，最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬（租豪宅6000/月）/166萬（租普通住宅3000/月）。 唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子，最後可能揣著鼓鼓的腰包（你掙的錢和你節省的錢），隨便掏一把，把鄉下的房子翻修一下，買個新車，告別深圳，開回鄉下養老去了。 而你如果買了那個房子，你可能仍然在深圳，終於還完了貸款，長長的出了一口氣，發現20年來，自己買的房子已經很老氣了，口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。 結論非常明顯，大家都是明白人，難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段！ 受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。 9月5日前後，是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。 房貸壓力測試就是在房價下跌、利率
記得採納啊