1. 商品房樓層高度標準是多少
1.根據有關規定,商品房的樓層的高度必須符合標准:住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘不宜...
2.上述只是商品房樓層樓高的低標准,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高於國家標准,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標准。
2. 國家規定住宅樓的標准層高是多少
《住宅設計規范》規定：
1、普通住宅層高宜為2.80米。
2、卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40米，局部凈高不應低於2.10米,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
3、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10米。
4、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20米。
5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
(2)樓層建築高度擴展閱讀：
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，必須將其與「室內凈高」予以區分。
《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。
《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度。
參考資料來源：網路-住宅層高
3. 建築按照層數與高度是如何分類的
住宅建築：
一般按層數1~3層為低層；4~6層為多層；7~9層為中高層；10層及10層以上為高層.國際上,將高層建築又進行具體分為四類；
除住宅建築之外的民用建築：
高度小於24m為單層和多層,大於24m為高層建築（不包括單層主體建築）.建築總高度超過100m時,不論是住宅或公共建築均為超高層。
2、建築高度控制
建築高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀，下列地區應實行建築高度控制：
對建築高度有特別要求的地區，應按城市規劃要求控制建築高度；
沿城市道路的建築物，應根據道路的寬度控制建築裙樓和主體塔樓的高度；
機場、電台、電信、微波通信、氣象台、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建築，當其處在各種技術作業控制區范圍內時，應按凈空要求控制建築高度；
當建築處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護規劃區內。（在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區、文物保護單位和風景名勝區的各項建設，應按國家或地方制定的保護規劃和有關條例進行。）
參考鏈接：建築高度_網路
4. 如何在建築圖紙上看樓層高度
圖紙的平面圖上有標高的假如一層標高為正負0.00二層標高為3.300那麼牆的高度就是三米三
5. 商業建築的層高一般是多少
商業建築層高大於等於5米，計算容積率指標時，建築面積均按該標准層面積乘專1.5倍計算。達到2000平方米以上的屬大型商業用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業用房）建築高度可根據功能要求適當提高。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
拓展資料：
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。
在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。
層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
辦公建築層高大於等於4.8米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。
門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。
6. 辦公建築樓層高度
每層凈高，一類不低於2700，二類2600，三類2500。一般結構跨度8到12米，所以梁高600到900，設備管線高度600，加上建築面層吊頂等，一般層高在3900到4500之間。
7. 國家規定住宅樓的標准層高是多少
《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。
卧室、起居室(廳)的室內凈回高不應低於2.40m，局部凈答高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
(7)樓層建築高度擴展閱讀：
住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
8. 多高的樓層算是高層一般多少米的建築屬於高層建築
一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以專上則為高層，建築高度超過屬24m2為超過100m的為高層辦公建築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。
住宅建築按層數分類:一層至三層為底層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。
除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築,大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)。
建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
9. 國家規定樓房每層的高度是多少
在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，我們必須將其與「室內凈高」予以區分。《住宅設計規范》規定，室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓[1]板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視了樓板厚度。
拓展資料：
《住宅設計規范》中關於層高的規定：
層高和室內凈高
普通住宅層高宜為2.80m。
卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。
廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。
廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
10. 高層住宅樓每層標准高度是多少米
每個地區所訂的標准不一樣，房高也不同。關於住宅方面，《住宅建築設計規范》內GBJ96-86作為國容家標准，有規定如下： 住宅層高不應高於2.80m；卧室、起居室的凈高不應低於2.40m，其局部凈高不應低於2m；利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的凈高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m；廚房的凈高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低於2m；衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低於1.90m。