⑴ 在一線城市賺一萬和在二線城市賺五千，哪種人活得好
都不可能過的很好。如果沒有自己的住房，這兩類人的收入有一大半就交給房東了。剩下的那點錢，也就夠勉強糊口而己。
⑵ 二三線城市房產大量開發，此時投資風險大不大呢
二線和三線是要區分開來的，甚至連二線內部，都有熱點二線和其他的二線城市之分，但總的來說，二三線城市在房產的選擇上，面臨著幾個共性的問題：
1、人口的居住習慣：老城舉足輕重二線城市和三線城市，與一線城市最大的不同，就是非戶籍人口，也就是我們常說的「流動人口」的多少，也是衡量一個城市人口「凈流入、凈流出」的參考指標，如果常住人口大於戶籍人口，那麼說明是人口流入城市，反之，則可能是一個人口流出城市。在常住人口這一項裡面，二三線城市，和一線城市不一樣，一線城市外來人口的比重很高，而本地人口的比例相對來說沒那麼大，但是二三線城市，外來人口沒有那麼多，而本地的原住民，大多數人口很多都還是集中在老城區，對老城區的居住習慣、區域依賴性比較強，這一點，比如從昆明、貴陽這樣的二線城市，它們平時的熱力圖分布，就可以看出來。
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△貴州貴安新區
畢竟，未來的三到五十年，再用過去的三五十年的經驗，恐怕並不適用，而且，城鎮化率逐漸飽和、人口老齡化等利空因素，也是懸在投資者頭上的達摩克里斯之劍，所以，對於二三線城市遠郊區的大戶型、新樓盤，一來要重點關注是否存在爛尾、減配的風險，二來就算如期交房，未來的板塊熱度，發展起來畢竟還是需要一個周期，除了個別城市有明確產業布局和入駐的新區，還是要謹防一些靠「概念炒作」起來的新區，總之，對於很多二三線城市，特別是三線城市的新區而言，還是盡量遠離遠大新。
⑶ 在北京賺一萬和在二線城市賺五千，哪種人活得好
腳本｜冬魚 插畫｜素平
我們在《80後的寶寶們，到底賺多少才不算窮人？》文章中說過，只要月入過萬，你就超過了80％的同齡人。
對於許多寶寶來說，月入過萬是有錢的象徵。一些人認為月入過萬就是中產，當然還有另一些人認為這是生存的基準線。
那麼月入過萬究竟算什麼水平？這其實和
你在什麼城市
有關。北京的月入過萬不夠花並不是富人哭窮，縣城月入過萬就優越感滿滿也並不是不思進取。
這時候，你就可以玩角色翻轉游戲，成為人生贏家了！
?《租房數據分析 2016年在北京如何租到好房子？》，搜狐科技
?《成都房價究竟還漲不漲，用數據來說話》，騰訊房產
?《中國城市房屋租售比前20大城市排名》，中國房地產報
⑷ 哪家數據可視化公司做的可視化效果好
洞見依託數字孿生技術，利用城市信息模型和疊加在模型上的多元數據集合，打造精準、動態、可視化的數字孿生城市大腦。藉助智能大屏、城市儀表盤、領導駕駛艙、數字沙盤、3D-LED 大屏等形式，實現一張圖全方位展示城市各領域綜合運行態勢。同時根據不同主題分級分類呈現，幫助城市決策者、管理者、普通用戶從不同角度觀察和體驗城市發展現狀、分析趨勢規律、制定發展規劃。
具有簡單易操作、海量圖表及地圖組件、深度透視空間與業務數據、部署靈活可集成、高性能二三維渲染引擎、豐富的行業模板等特點。
⑸ 為什麼廣州地鐵的客運強度這么高
廣州的地鐵客運強度高，我覺得原因是很多的。
首先和北京相比較的話，廣州和北京的人口密度其實是差不多的。但是北京地鐵他是在早晚高峰這種極端的情況下，人數會突然增多，而在平時其實就還好。而在廣州，它是每個時間段的人口都非常的多，所以相對於北京來說，廣州的每公里客運強度世界第一。因為北京一般坐地鐵是早高峰，然後是白領類的人群很多，而在廣州則多事進貨的這種跑商人群他們坐地鐵的次數相對於北京會很多。
所以平均下來而言，廣州地鐵客運強度高，是因為它人口密集，而且持續的時間段長，也有規劃上面的因素影響。
⑹ 有哪些免費簡單的數據展示(數據可視化)網站
如今數據可視化成越來越多人關注的話題，但是不少人苦於Excel畫圖不好看，Tableau等軟體上手不夠快，python,R等語言可視化學習門檻高，一直沒法能上手做好數據可視化。我私以為合理利用各種輕量化在線工具結合，讓自己更方便達成目的而非糾結軟體學習使用成本更值得我們去實踐（其實我就是懶=-=）暑假到現在，自己練手了幾個數據可視化的項目，有出於個人興趣的項目，也有受人之託的房地產項目，用了挺多軟體，也走了挺多彎路，發現了幾個在線工具非常的實用，在此特地分享一下自己認為比較實用的幾個應用和他們的用途，這些在線工具雖然看似很簡單，但是結合在一起靈活使用還是有奇效的，希望大家能嘗試一下。
一.BDP個人版
類似Tableau的在線版數據可視化分析工具，相比競品大數據魔鏡更接地氣也更好用，分析模板豐富，有各種數據模板可以套用，然後換上自己的數據，就大工告成了！而且還支持製作詞雲、漏斗圖、數據地圖（自帶坐標糾偏）等各種圖表，一個比較萬用的平台，沒能力使用Tableau的人不妨試試這個平台。
二.網路圖說
大名鼎鼎的Echart改來的東西，說實話功能不太豐富，主要是專注做好一張圖，圖表自定義的選項很豐富，但有條件還是學一下Echart的代碼自己動手造圖。這個線上工具意義更多是在Excel作圖吃癟時做一張好看的圖表插入你的報告中。
三.文圖
文圖主要用在你要出一份包含文字說明的報告時使用，文圖最大的優勢就是它幫你定了主題配好了顏色！！讓你整個報告看起來風格統一很簡潔美觀！，不要以為這個不重要，多少辛苦做好的圖表單看是美如畫，幾張風格一不統一，配色一不對勁，逼格馬上就下來了好嗎？？？萬一的報告別的部分沒有美化過，更是白費了很多力氣。
文圖用配好色定好風格的幾個主題解決了這種問題，圖表功能該有的也都有了，而且文圖對移動端的支持真的非常好！完美適配手機端。可惜的是文圖的排版不是很好用，要有點耐心。
四.GeoQ
功能強大的數據地圖製作軟體，自身有非常強大的地理資料庫，對坐標的糾偏，地址欄位的識別支持非常好，底圖類型很多。繪圖功能完善而且強大，該有的一個不落，配上它自家的資料庫可以讓你很方便的做出想要的數據地圖。美中不足的是用戶作品界面管理體驗很差，制圖反映較慢。
部分效果預覽，可以方便的用自己上傳的數據與它提供的資料庫結合。此圖中用了自己的幾個樓盤位置和杭州商業區位置，疊加了它提供的房價數據和基於我自己數據算的熱力圖層。總之功能很強大，值得一試。
五.地圖慧
和上面一個挺像的，但地圖惠有自家的手機移動APP，可以完美在移動端上使用。但制圖體驗上個人覺得不如GeoQ來的好用，主要差在一些細節，比如自傳數據識別比不上GeoQ而且=-=比如錯了就沒法撤銷啊啊啊啊還會自動保持啊啊啊，比如下面關於上海的某類房產選址的結果圖就是個悲劇，不小心點了商城地理數據就清理不掉了=-=（圖中紅色部分）
六.創客貼
這個其實是個平面設計網站=-=不具備任何數據分析能力，但是但是，它可以拿來做可視化。主要是用在，萬一你眼饞《第一財經》那種圖表，或者覺得你就算用了可視化工具後圖表和報告還是不能很好結合在一起，感到真雞氣的時候，就該用這個了，上幾張自己的挫作，因為我個人沒什麼審美能力所以見笑了=-=
大概就是這樣=-=，不需要PS，不需要AI ID這些高大上的軟體，唯一的缺點，這東西，做數據圖表真真真雞兒難做啊，各種目測，手條=-=沒辦法，這就是懶得代價。
寫在最後：數據可視化自然是越美越好，但是，不可以捨本逐末，真正有價值的不是你的圖，而是你的數據和你的呈現的是否清晰與直觀。（比如我就有碰到過做得地圖別人一眼不看要我直接報上小區名字=-=）
轉載於giratinar的原創文章《數據可視化（三）那些好用的在線工具》；
⑺ 2016年，深圳房價是跌還是漲
之前看過一篇關於深圳房價的文章，順便來回答一下樓主的問題：
各位好，去年中國房價瘋狂的走勢不知牽動多少人的心，既然我們的課題組CPP是做有關中國物價的內容，那也不妨來聊聊房價。這次本系列將會花上兩篇左右的篇幅，給大家展示一下中國房價代表性城市——深圳的房價走勢。
數據方面，由於2014年房價不好尋找，最後使用了一份中介流出的數據，小區為1000多個深圳有代表性的小區，2017年的房價數據則是通過爬取了鏈家頁面上的小區來獲取。兩份數據經過整理和對應一共約有690個小區數據可以用於展示2014，2017房價的漲幅，數據與真實應該會存在一些偏差，但仍有一定代表性。
（深圳各個板塊的平均上漲幅度，六大區總平均上漲幅度272.21%）
不難看出福田和南山成為最大贏家，尤其是福田出現了幾個板塊的瘋狂上漲，南山區和寶安區則總體維持一個比較平均的上漲。關於一些上漲幅度大的板塊和羅湖漲幅不高的原因，我會盡力在下一期結合POI地理數據給一個較（非）為（常）合（扯）理（蛋）的分析，如果寫（編）不出來，我也只好摸了。
圖片均來自BDP個人版，感謝BDP提供了平台！
⑻ 投資商鋪需要注意哪些因素
每種投資都要承擔一定的風險，而收益率越高的地方風險往往也越大。羅湖商業城、華強北的商鋪投資暴富的歷史已經成為傳奇，商鋪投資正在朝理性化、成熟化發展。
商鋪按其經營性質一般可劃分成為兩大塊：
1.產權式商鋪：產權式商鋪投資相對較小，無須參與經營管理，收益穩定，因為降低了置業門檻而吸引了更多中小投資者。目前比較新穎的商鋪銀行也屬於虛擬產權商鋪。這一類型的商鋪可以使發展商在短期內套現、回籠資金，風險在於經營管理者是否具有長期、穩定經營的能力，因此選好有實力的開發商是關鍵。
2.經營式商鋪：經營式商鋪的選擇要綜合考慮經營狀況和物業的升值潛力，受所在區域、經營租金、業者經營水平、消費人流量等因素的影響，其中區域效應決定租金，人流量又決定區域效應。業態是關鍵因素，投資者的經營管理能力和經驗也很重要。
選准好投資商鋪的地段、價位、時機，充分把握相關政策、了解周邊的配套和設施變遷，是投資者不容忽視的課題。投資專家認為，商鋪投資能否成功，取決於四個要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式。如果這四大要素能夠完美結合，投資會頗有成效。
首先是地段。地段是決定商鋪價值性的關鍵。處於差不多的位置，但能看到明顯標識的商場才更有競爭力，消費者便於聚集，形成一定的消費磁場，中關村E世界、海龍、鼎好等項目組成了商貿核心的雛形。
其次是交通。商業設施的選址必須是交通可達性最佳的地點。在商業的追求最大貨物銷售范圍的原則下，選址應使交通費用達到最小。海龍有多條公交的支持，正在修建的地鐵4號線和10號線，中關村E世界將受益最大。而位於朝陽路與東四環路交界處的住邦2000，步行到地鐵站不到十分鍾，還有30餘條公交線路直達。
第三是商鋪的具體位置。一層的商鋪價值性永遠最高，售價和租價都隨樓層的不同有很大的差別。比較而言，普通投資者選擇三、四層的商鋪投資風險較小，回報可觀。
第四，商場的經營管理方式。包括聘請的管理公司、營業時間、服務意識等，市場的運作方式一定要與消費需求相吻合。