⑴ 在法國買一個100平米房子需要多少錢
這個根本不好說.房屋價格的決定因素實在太多了
首先是地段,不要光說巴黎,就算巴黎的不同區不同街道都會有不一樣的價格;而且市區中心跟市郊或者周邊的鄉鎮價格也是千差萬別
再者有實際面積和有效面積,在法國如果是末層,部分層高未達到標準的面積不算有效面積.這個價格差距也會體現出來
還有新舊程度,大樓配套設施(有的大樓安裝了太陽能,整棟大樓集中供暖供熱水等),整體能源能耗水平等,這些都會影響到售價
如果是新樓或者節能建築,國家還會對購買有部分免稅政策,這個也變相減低了房屋售價
在算賬的時候,還要把公正人的酬金以及各種手續費印花稅給算上,這些也不是個小數目呢
⑵ 法國12個城市房價為什麼比想像低很多
2018年8月8日報道，近幾年來，巴黎、波爾多、里昂等大城市的房價飈升，但在法國100個最大(人口最多)的城市中，有12個城市的房價低廉，購買一套單間套房(STUDIO)只需2.7萬歐元，相當於一輛新車的價錢。
所有的住房類型與面積混合計算，這12個城市中房價最便宜的是聖埃蒂恩(居民人數17萬)。自今年1月至3月，該市每平米房價中位數為860歐元，比里昂便宜五分之四。作為比較，在巴黎市區租住一間30平米公寓的房客，可用相當於3年的租金在聖埃蒂恩買下一間同樣面積的公寓。排名第二的聖昆坦(居民人數5.5萬)，每平米房價中位數為870歐元，即只需不到9萬歐元就可在該市購買一套100平米的公寓。
在布雷斯特、里摩日、貝濟埃(居民人數5萬多)，每平米房價中位數也在1300歐元以下。
據最佳房地產經紀人網站負責人分析，房價低廉的主要原因是這些城市缺乏吸引力，「近10年來這些城市總體上經濟衰退，遠離大城市中心、或是未能從大型城市共同體的發展中受益」，「這些城市在基礎設施建設上欠缺投資」。
⑶ 法國房子貴嗎
我在法國居住，不知道你認為貴的標準是什麼，按照中國2線城市人均收入3000塊為標准，在法國的2，3線城市買房，二手聯排別墅或獨立別墅實用面積為200平米左右含花園平均價格摺合人民幣後大約為150萬塊人民幣左右，公寓65平米大約摺合人民幣大約80萬塊左右（精裝），如果在4，5線的小型城鎮買房，二手獨立別墅佔地400平米（含花園）大約摺合人民幣85萬-100萬左右。但如果是在巴黎或尼斯這種發達城市買房，要買的6，70平米的公寓沒有7，800萬人民幣是下不來的。
但是在法國買房每年除了房產稅要交，另外如果居住還需要交納居住稅。根據家庭收入，居住面積，居住人口數量還有當地平均房價，每個家庭的居住稅和房產稅交納比例有所不同。
⑷ 法國房價多少錢一平
法國房價多少錢一平，我來回答下：
1、 這差別很大，就以50平的普通為例：巴黎的價格能達到50到60萬歐元，而普通城市只有10萬左右左右。
2、歐洲房價上漲的空間比較少，而且投資回報率已經飽和，現在很多海外投資者都把眼光放在了東南亞地區了。
3、以東南亞馬來西亞地區為例，市中心的房價也就在3萬一平左右，而且投資回報率能達到8%，值得看好。
希望對你有幫助，謝謝
⑸ 巴黎現在各區域的房價如何
主要看預算，小巴黎的話好的地段的一居室至少要40-50萬歐起，區域的話，主要區域1，2，3，5，6，7，8，9，14，15,16都是高房價地區，均價基本在12000歐/平方米左右及以上。
傳統大巴黎會便宜一點，20萬歐左右起。均價在5000歐元/平方米左右起。
在巴黎買一間70平方米的公寓價格在487萬RMB左右，如果在巴黎之外的外省買房價格在140萬RMB左右，巴黎一年的租房費用約合RMB 17萬元，外省 7.8萬元。
但是，判斷在法國租房劃算還是買房劃算，具體還得算算額外的支出。
⑹ 法國巴黎的房子貴嗎
在巴黎3環的70多平的房子要28萬歐元，不過最近歐元大跌要是能夠買的還是很合適的就是郊區靠近巴黎，不過區不太好
⑺ 法國巴黎的房價多少錢一平方
1000萬RMB 買個地點不好 條件一般的房子 巴黎
⑻ 巴黎房產前景怎麼樣
巴黎房產新建房管理特別嚴格，從買地皮到施工，需要經過一萬道審批程序，所以巴黎房產很少有爛尾樓。巴黎房間的空置率在歐洲也是最低的，而且一直在下降，巴黎的房價始終在上漲，所以，巴黎房產的前景是很好的。而且，巴黎迪士尼樂園正在擴建，也會帶動巴黎旅遊業的發展，周邊房子也會迎來新一波漲幅。在迪士尼樂園附近有個巴黎自然村莊，是旅遊房地產項目，想投資巴黎房產的話是個不錯的選擇。
⑼ 1960年代法國巴黎房價
橫向來看，在全球主要發達城市中，德國核心城市的房價和房價收入比偏低。從房價收入比看，慕尼黑、柏林不僅在歐洲處於低水平，在其他洲都處於低水平，倫敦、香港的大小大約是其三倍；從租房收益率看，德國在全球發達城市中處於中等水平；從房價租金比看，德國的回收期大概需要20多年，和美國相當，遠小於倫敦、巴黎、深圳、香港；從房貸收入比看，慕尼黑72.15，柏林51.92，約為倫敦的四分之一，巴黎的二分之一；從房價來看，德國柏林的平均房價僅為4578美元/平方米，遠低於倫敦房價（28713美元/平方米）及其他發達城市。
縱向來看，德國房價保持長期穩定性。1）1970-1981年是上升期，累計升幅約23%；2）1982-1996年是下降期，累計降幅約30%；3）1997-2007年是微幅波動期，房價基本保持穩定；4）2008-2015年是上升期，累計升幅約10%。
與德國房地產市場價格的低增長趨勢不同，全球主要發達國家的房地產市場經過了多輪周期上漲。尤其1998年以後，全球房地產市場出現明顯的集體繁榮現象。2008年次貸危機以後，全球QE和零利率，房價普漲。
德國在這幾十年的波動幅度顯著低於其他國家。1970-2015年，英國名義住房指數漲了50多倍，相對漲幅較小的美國都增長13倍多，只有德國和日本增長3倍多。日本雖然數值和德國差不多，但是背後的機理完全不一樣，日本經歷了房地產瘋狂上漲到泡沫破裂的過程。