⑴ 牡丹江：二手房跌幅居全國之首 第一季度價格回到2007年
機構的一份報告令牡丹江這座東北城市的樓市現狀火速成為關注焦點——2020年二手房價格跌回5年前，今年第一季度更是跌回2007年。
牡丹江作為一座典型的三四線城市，是黑龍江省東南部中心城市，轄綏芬河、海林、寧安、穆棱、東寧、林口6個縣（市）和東安、西安、愛民、陽明4個城區，全市總面積4.06萬平方公里。
「由於我市經濟欠發達、經濟總量小、產業結構不盡合理、城市化水平不高，缺少能牽動全市經濟發展的大項目，導致在報酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加劇了人口外流尤其是青壯年人口外流。」牡丹江市統計局的《牡丹江市人口發展現狀分析報告》在解釋為何青壯年會流出該市時如此表示，或許揭示了個中原因。
二手房價格退回2007年
據貝殼研究院統計，牡丹江在不考慮通脹的前提下，2020年二手房房價跌回5年前的價格水平，而今年一季度的跌幅直接使其房價倒退至2007年的水平。
僅從2021年1～3月國家統計局的數據看，牡丹江二手房已經連續同比下降10%左右了。
自2021年1月開始，《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》的定基數據從2015年變更為2020年，當月牡丹江二手房價便整體跌去4.9%，跌幅全國第一；3月進一步跌至5.1%，依舊穩居全國跌幅之首。
從安居客數據看，牡丹江近期二手房價格呈下行走勢，目前均價在5500元/平方米左右。
來源：WIND
據牡丹江市自然資源局數據顯示，2020年全市共出讓商服、住宅用地僅7宗，2019年僅3宗。如此少量的地塊供應一定程度上代表了房企對該市的市場判斷。
另外值得注意的是，2020年在牡丹江拍得商服、住宅用地的企業多為黑龍江榮飛房地產開發有限公司、牡丹江市江盛房地產開發有限公司等本地區域房企，幾乎難覓頭部房企的身影。
最近一則關於頭部房企在牡丹江的消息，還是黑龍江省建設廳發布的違法通報——牡丹江市世茂假日山水3-1地塊項目「施工單位為吉林省一建工程股份有限公司，現場主要管理人員勞動關系均在吉林建工集團，項目經理未在崗履職」。
從牡丹江官方數據看，該市房地產行業可謂蕭條。2020年房地產開發完成投資58.5億元，同比下降6.5%；新開工面積90.9萬平方米，同比下降38.9%，其中住宅75.8萬平方米，同比下降39.2%；商品房銷售面積140.1萬平方米，同比下降16.9%；商品房銷售額68.4億元，同比下降17.3%。
⑵ 台灣師范大學怎麼樣.有交換過的么
地緣上，大安區相當於台北的海淀了，有台大師大科大，非常文藝。毗鄰永康街公館夜市溫州街，還有師大夜市，吃喝玩樂一應俱全。我在台灣真的找不出第二個更好的地理位置了。師大夜市吃喝不用說了，衣服方面很方便，在台北出了名的fashion。遇到明星的幾率略高。青康龍一線要吃有吃，要文藝簡直文藝至死。從師大出發，離大安森林公園走路15分鍾，中正紀念堂走路15分鍾，總統府走路25分鍾，國圖走路20分鍾，台大走路15分鍾，鈷嶺街10分鍾，台北車站打車10分鍾。真是愛死師大這個位置了。
學校本身來講，是台灣頂尖大學計劃學校，台大以下就是師大政大成大清華交大這幾個。三個校區，本部就是上邊說的，公館分部離台大更近一點，在公館夜市附近。林口校區在新北市的山上，住過幾天，公車到晚上十點，只能到達山下，如果不坐校車，只能自己爬上山，有點不便。本部比較熱鬧，國在市井中，宿舍樓下就是夜市，每天晚上十點走廊里彌漫著鹽酥雞和鹵味的味道。宿舍條件堪稱台灣高校里最爛的，本部六人間或四人間，上床下桌，收費不低並且設施還沒有大陸高校好，非常擁擠。公館校區住宿條件好一點，研究生多些，但位置有一點偏僻。林口住宿條件基本達標，還蠻新的，但荒涼的分分鍾哭暈在廁所。因為校舍整體不足，學生住宿每年都要抽簽，所以每年都要換一次宿舍，實在糟心。好在國際生擁有更高的抽簽順位，也算是照顧遠道而來的客人，把本地生擠壓的有點那啥。所以會出現整整一層基本全是歐美人和各種外籍生的情況，表示歐美人為什麼凌晨三點不睡覺還要在走廊里開趴踢你們真是夠了-_-#如果是交換生的話不用考慮這些問題，因為從2014年開始不解決交換生住宿了，只能出去租房子。
周邊環境來說，比台大安靜些，靠近古亭站和台電大樓站。租房子的話房源非常多。有半年自己在外邊住，找房子才發現周圍這么多出租屋，能滿足各種不同需求。我們當時三個人租了一個套房，就是一間卧室一個衛生間的，一個月16000台幣。價格偏貴對吧呵呵噠。不過有一天從全聯買東西回來在巷子里碰見Ella突然就覺得這錢花的值。-_-#
師大的老師，我覺得蠻有自己的節奏。很友好這種話，很多人都在說，但我想，你去任何一個地方上學，老師肯定都是笑臉相迎的，哪有不理人的道理。師大有很多跟頂尖的老師，推薦鍾宗憲的神話選讀和胡延南的明清小說。
師大校風比較保守，項目沒有台大政大那麼多，辦事上也比較教條。整體來說對國際生的服務做得很貼心，基本考慮到了你學習生活的各個方面，國際交流處每個月都有各種活動可以參加，還有專門的國際生聯歡會。師大有台灣高校里最多的國際生，因為國外過來的都要先在師大學中文。對陸生的待遇參照國際生，但醫保這塊現在是全台高校的問題，如今綠黨上台了，陸生權益更不能保證了。