⑴ 為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌
從之前的房地產形勢上來看，房價一直在暴漲，所以說讓不少的炒房客都因此大賺了一筆，可是就當全民都想炒房的時候，卻出現了這樣的一個難題，就是房地產市場突然間就開始房價滑落，讓人措手不及，這個時候很多人都開始拋售房產。
可是就當網路上的消息鋪天蓋地的而來的時候，很多人卻不相信房價會下跌，這是為什麼呢？很多人都認為，房價只會漲，根本就不會跌，所以說千萬不要相信謠言，該買房子的時候就是要抓緊買，否則到時候吃虧的也是我們自己。專家也說，房價不會下跌主要有幾個原因，首先，我們國家現在面臨著嚴重的老齡化問題，所以說老人需要房子，年輕人需要房子，孩子也是需要房子的，所以說有需求，就一定會有市場。所以說房價必然不會下跌。
而有的聰明的網友卻一語道破，說到，未來的房價不會暴跌，但是會一點一點的往下下降，而且，如果你想買房的話嗎，千萬不要等，就算是等的時間越久，可能你越買不起房子。
⑵ 今天我聽同事說房價了，普遍性的上調百分之0.3，這是不是暗示國家雖說要調控房價，但也還是要緩慢的上漲
＂調控＂好好理解這個詞吧，是對他的上漲勢頭進行調整控制，只允許溫和上漲，而不是要讓他下降．而且樓上也說得很對，錢越來越不值錢，房價不可能跌的．
⑶ 怎麼和房東談房價
1、首先通過可行的情況了解房東為何賣房，了解房東心理，一般急著脫手變現的房東有可能把價格降低出售。
2、其次自己要充分了解該房所處樓盤地理位置的交易行情，掌握大概市值後才有個底，把價殺得太低房東肯定不會接受。
3、可以根據房子的朝向、戶型結構、市政配套、教育配套等提出你不滿意的地方，找出各種借口，比如陽台朝北種植花卉不易活、朝西太陽嗮，廚房小，衛生間不通風、交通車線路少、子女就近讀書不方便等等你自認為不滿意的地方和房東談，當然得把握一個度，太羅嗦可能房東也不理你了，談判殺價技巧自己去慢慢學吧。
⑷ 當客戶說房價太高時怎麼回答
有可能是真的高，也有可能是讓你壓壓價，你可以問問他多少錢你覺得不高呢，你會考慮這套房嗎，考慮的話你幫他談談價唄。
⑸ 房價一直再漲，為什麼專家卻說房價在下跌
房價只漲不跌，是由於目前房地產市場出現供不應求的狀況。
因為我們現在經濟快速發展，市場環境穩定，外資大量湧入，閑散資金大量積累，城市化進程推進，城市人口不斷增加，導致需求大增，土地供應控制，建設速度有限，開發周期較長，導致供應量增長緩慢。
供求矛盾趨於嚴重，房價沒有下跌空間，還會繼續上漲。
中央房地產新政是為了抑制房價的過快上漲，但是漲已經成為一個趨勢了。