⑴ 現在石家莊，煙台，濟南的房價平均是多少啊，想看看哪裡的房價稍便宜點，想去那裡發展呢
三城市目前房價，濟南九千左右，石家莊六千左右，煙台五千左右…煙台的發展前景很大、經濟發達、環境也好於濟南和石家莊太多 所以還是去煙台最好
⑵ 2013石家莊房價走勢圖 整體漲幅不大
根據顯示：石家莊5月百城房價6054元環比4月5982上漲1.2%。據數據統計顯示，近6個月的石家莊房價整體呈上漲趨勢，盡管漲幅不大，但可以預見到未來石家莊房價還會是一片漲勢。
石家莊房價走勢
3月31日，石家莊國五條細則之石家莊新建商品住房價格控制目標公布。如今，石家莊住房價格控制目標公布已有兩月，從住宅成交備案數據以及商品住房成交均價來看，限價政策、市場供應不足導致樓市成交量下滑，而房價卻居高不下，目前石家莊房地產市場整體表現為供應不均衡。
據石家莊市房管局網站公布的官方數據監控結果顯示，2013年5月石家莊商品房總備案4075套，環比4月5018套下降了19%，其中，商品（住）房備案總數為2417套，環比4月住宅成交套數3288套，下降了26.5%。
與大部分城市出現成交量下跌、房價上漲的的情況相比，石家莊樓市的表現似乎也不例外。那麼未來的石家莊樓市會如何發展，成交量和房價的走勢又將如何？政府是否又會出台更嚴厲的樓市調控政策，我們拭目以待。
（以上回答發布於2013-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 石家莊買房圖說：房子的「各種面積」
買房看地段、價格、配套、面積。尤其是面積，加入幾個前綴，立馬令購房者們迷糊起來，本文就為大家一一詳解。
一、從大的方面來說
每個樓盤都有佔地面積和建築面積兩個指標。二者的區別可以簡單用圖片來解釋：
（以上回答發布於2017-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 石家莊未來幾年的房價走勢
以我近幾年對石家莊市樓市的觀察和經濟知識修為來看，我個人認為，石家莊市的房價好一點位置的（一二環之間）現房或有預售證的均價在3000-3500元每平方米比較合理，二環內外1公里左右區域，證件齊全的（准現房以上）2500元-3000元比較合理。真正理性的開發商應該掌握好降價節奏，這考驗開發商的經營智慧和膽識。我個人認為，王石不愧為「識時務之俊傑」，也不愧曾為軍人的實干與魄力。我認為一次性降到位，才能真正釋放剛性需求，開發商才能籌集足夠資金，玩躲貓貓的游戲，最終只會玩死開發商自己。
我認為房子還將大幅降價的十大理由：
1.地價降了一半。石家莊市2008年全年流拍10塊地後，2009年年初成交的4塊地（二環內）其價格大多在200萬每畝左右，僅為2006和07年時地價的一半。現在為什麼房價貴？因為現在上市的樓盤基本都是在2006.2007年高價時拿的地，正好鋼材和勞動力價格又在高位。而2009年低價拿地的，到2010年和2011或2012年時將上市，所以那時房價將會體現出來成本。
2.鋼材等價格降幅超40%，而且從這個經濟周期看，價格上行的通道基本被堵死了；
3.現在房地產審批程序簡化了，開發商的成本下降了，特別是長期耗時審批的經營成本和不知道會占房價多少比率的，給政府官員的灰色收入等成本也將大幅下降；
4.房市調整周期起碼要3年，正如上漲一樣，都有個周期，這是市場經濟發展的歷史規律。沒人買房了，開發商資金鏈緊張，一定會降價。在冬天，活著是最重要的，何況石家莊房市真正的冬天並未來臨，現房和五證齊全的准現房的房價並未下降多少。我個人認為開發商最困難的嚴冬應該在2009年第三、四季度和明年。
5.國家十大產業振興計劃並未將房地產列入其中，這說明中央政府也清楚，導致房市低靡的根本原因是房價太高，老百姓買不起房子。就連建設部長姜新偉都坦言「現在房價相對於人民的收入太高了」；
6.為刺激交易量，國家可能會推出一系列給開發商減免稅費的政策，房子成本將下降；
7.2008年很多開發商都因為市場行情不好，延遲了開盤銷售時間，09年因為資金鏈緊張，市場將會有很多樓盤供應。賣的多了，房價自然就會降。
8.現在收入最穩定的公務員的月收入都買不起一平方米的房子，你說房價高不高？按照成熟國家房地產市場的發展規律，這是極不正常的（正常房價應是家庭收入的3--6倍，而石家莊市2008年的人均可支配收入才1.6萬多元，而二環內，沒有風險的現房或取得預售資格的樓盤均價都在5000元左右，工薪階層買套90平方米的房子，加上銀行利息，確實要當一輩子房奴。當最基本的居住的問題都解決不了，成了一種奢求，何談房價合理？更何談和諧社會？）所以房價還有很多泡沫，開發商還有很大利潤空間，而泡沫總歸是要破滅的。這次房市調整的根本原因就是房價嚴重透支了人們的收入預期，所以房價不降到與居民收入匹配的程度，調整就不會結束，否則，就只有一種結果：像九十年代海南和北海一樣崩盤，形成大量爛尾樓和銀行壞賬，最終開發商死了，購房人賠了，銀行如果不是國有的，早就倒閉了不少，比美國次貸危機的殺傷力還大。誰願意與開發商同歸於盡？不願意的話，購房者、開發商、銀行、媒體和政府都應該正視現實，對自己負責，對社會負責。怎麼做才算負責？相信大家心裡都跟明鏡似的；
9.廣州、深圳、北京、上海等一線城市降價的傳導效應一定會在石家莊顯現，這是無法逃避的，拐點論和「萎縮症」都是這么傳染給石家莊的。在經濟全球化的背景下，特別是在嚴寒的冬天，試問誰能獨善其身？
10.開發商向銀行申請貸款更難了，因為銀行會吸取美國次貸危機的教訓，他會惜貸，控制風險，借不到銀行的錢，開發商只側能降價而自救；
11.金融危機，嚴格地說，我個人認為是經濟危機的第二波剛到，這一波企業債危機將對全球宏觀經濟，特別是企業和為其提供擔保的商業銀行（而僅非投資銀行）帶來海嘯般的沖擊，通過傳導，打擊實體經濟和人們的消費信心，尤其對就業、居民收入沖擊更大。沒有穩定的工作和收入，拿什麼買房子？房市和股市一樣，是高度依賴金融體系的資本高度集中的行業，它們受的沖擊尤其要大，不信大家可以觀察號稱經濟晴雨表的股市，這幾年是如何表演過山車的，套住了多少老百姓呀。如果大家想當「套中人」，那就現在買房吧。
12.政府加大廉租房建設力度，2008年全市是1.3萬戶，這就給商品房減少了很大剛性需求，而且這個戶數會逐年增多。買的人少了，房子為什麼不會降價呢？
13.與廉租房和經濟適用房處於同一區域的商品房樓盤，一定會在房價上受到很大沖擊，一定會有降價的空間；
14.石家莊三年大變樣拆了這么多地方，今年以建為主，年底或明、後兩年這些房子都將大量上市，供應大增。賣的人多了，房價有什麼理由不降？何況大氣候還是一直陰著天呢。
15.開發商可以在2007年房價狂漲的時候惜售，明明手裡有房子就是捂著不賣，今天漲200，明天漲300的，他們都形成了價格聯盟，抬得如此虛高的房價，大家都買不起。開發商非要給自己挖個大坑，那現在我們購房者為什麼不團結起來，對高房價說不呢？我們為什麼不讓開發商躺進自己挖好的墳墓里去呢？誰讓他們干那種自斷後路的事呢？我們為什麼要著急買房呢？沒有房子住，我們可以租房；想改善住房條件的可以等房價回歸理性之後。但開發商能等嗎？他們再等下去就是死路一條，自助者天助之。國家減免了這么多稅費救開發商，但為什麼市場觀望氣氛更濃？降價是開發商理性的選擇、明智的策略、唯一的出路。
我說的對否，相信歷史和時間終將證明一切。
⑸ 石家莊140平米房子簡裝修大概多少錢裝修報價預算貴不貴
很高興為你解答，隨著時代的進步，生活水平的提高，建築業不斷的發展，商品房越來越多，而且購買商品房漸漸成為一種潮流的趨勢。現在又是每年的裝修旺季，對於很多人來說裝修是很頭疼的事，但很多人都不知道裝修是個無底洞，所以在裝修前我們應該要做好預算，作為過來人下面我來介紹下100平米房子裝修多少錢如何做裝修預算對於初裝修的業主心裡可能沒譜，我在這里給你做一個簡單的裝修預算，你可以大概知道100平米房子裝修預算需要多少，再根據自己的需求定裝修預算和裝修檔次。100平米房子裝修預算(本預算僅供參考)在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所了解。一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。小編以100平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預算。A.100平米房子簡裝費用:6萬元左右1.類別:100平米房子裝修預算簡單裝修;2.簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線;3.時間:2個月左右，最短一個半月B.100平米房子中檔裝修費用:10萬元左右1.類別:100平米房子裝修預算(中檔裝修);2.中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢具等，裝修後可直接入住;3.時間:2個半月至3個月。C.100平米房子高檔裝修費用:15萬元左右1.類別:100平米房子裝修預算(豪華裝修);2.豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢具等，住進去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風格可以有裝修業主自己選擇;4.裝修時間:3個月-4個月左右。D.100平米房子裝修風格不同，裝修費用也不同現代簡約風格:全包:650元--680元/㎡半包:350元--380元/㎡;現代時尚風格:全包:730元--760元/㎡半包:380元--410元/㎡;北歐風情風格:全包:820元--860元/㎡半包:400元--440元/㎡;中式風格:全包:890元--930元/㎡半包:450元--500元/㎡;地中海風格:全包:1060元--1100元/㎡半包:500元--550元/㎡;東南亞風格:全包:1200元--1300元/㎡半包:600元--680元/㎡。好啦，以上就是關於100平裝修預算方面的分享，通過以上詳細的數據，你是不是對100平裝修要多少錢有了一個了解了注意這些裝修風格的報價只是參考價，不含室內拆舊、封窗、傢具、電視背景牆、景點、建築改造及客餐廳卧室的木製吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價。祝你裝修順利，生活愉快！
⑹ 石家莊二環里的房價大概多少了
石家莊二環里的房價大概是10000元——20000元左右一平方。
⑺ 石家莊是一線城市嗎
截至2020年，石家莊不是一線城市。
「2020新一線城市峰會」在專上海雲發布。會上，第一屬財經·新一線城市研究所發布了《2020城市商業魅力排行榜》，揭曉了用大數據方式評選出的15個新一線城市。15個新一線城市依次是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。
據悉，《2020城市商業魅力排行榜》評估的是城市在2019年的表現，從商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標，為中國內地337個地級及以上城市再次排名。
2020年榜單的主要變化在於加入了更多「人的選擇」。比如我們在商業資源集聚度的商業核心指數中，首次引入了商圈到訪人次這一指標。除此之外，我們也通過網路地圖慧眼的人口吸引力指數、中國聯通大數據智慧足跡的外來工作人口數量與變化等指標，來關注城市對新城市人的吸引。人的需求一直是我們討論城市發展方向時所需要考量的核心命題。人們追求生產與生活空間更為高效的使用，以及各項資源需要在這些空間中得到聚集和交換，這些要素的不斷變化動態地塑造城市。
參考資料：杭州網-杭州第三！2020城市商業魅力排行榜揭曉
⑻ 石家莊的房價是什麼樣的趨勢
石家莊：房價漲幅一度居全國前列
1、房價「漲」字當頭
「漲價幅度快，這是今年石家莊房市有目共睹的最顯著的特點。」石家莊市極藝房地產營銷顧問有限公司總經理趙楊說。趙楊的這一說法，是有統計部門數據支持的。今年10月份，石家莊的房價同比上漲了9.7%，漲幅是2005年以來的最高點，同時在省內也是漲幅最高的城市。從縱向來看，2007年4月份以來，省會房屋銷售價格同比漲幅一直保持在7%以上，9月份漲幅首次突破8%。新建商品房的售價更是呈跳躍式上漲。今年好幾個月，石家莊的漲幅曾經躋身全國前列，而在過去的一些年度里，石家莊房價漲幅甚至曾經一度在全國30多個大中城市居於倒數行列。
2007年初，石家莊市二環以內中檔商品房價格還在每平方米4000元左右；10月份二環內新推中檔商品房均價已在5500元-6000元/平方米，高檔樓盤毛坯房的最高售價甚至已經接近8000元/平方米。這個過程有點快得讓人目不暇接。
說到今年房價飛漲，業內人士都習慣把盛世長安當作一個突出個例。日前，位於石家莊市和平路與翟營大街交口的這一項目，均價已經達到了5400元/平方米左右。而半年前的4月28日，該項目一期開盤時的均價是3580元/平方米，半年房價上漲超過50%。而最近一個多月，7950元/平方米的精裝修房、7190元/平方米的毛坯房、一個個新開樓盤，總在試圖摸高石家莊人對房價的承受上限。
「這種上漲應該說，和全國基本是同步的。」趙楊認為，「從大環境來看，去年國家針對房地產市場的宏觀調控比較密集，而新開樓盤較少；今年的這種迅猛上漲，有『報復性』補漲的因素。」趙楊表示。「還有一點，今年通脹壓力很大，CPI一度超過6%，房地產的漲幅超過6%，應該是可以接受的。」石家莊匯豐行房產顧問公司總經理李春梅說。與今年樓市上漲形成呼應的，是今年10月前股市的持續牛市，「牛市中，股市資金向樓市的流入作用非常明顯，我個人覺得今年有3成來自股市。」趙楊認為，這些資金的流入也助推了樓市價格的上漲。
房地產市場自身的演進也是價格上漲一個重要因素。「樓盤的總體品質是在提升的，從建築材料、配套、景觀上來講，都比去年有很大提升，許多大型優質樓盤出現。」香港太平洋投資顧問公司經理霸雲龍表示。
⑼ 石家莊購房指南：買房保值一定要注意這些！
在石家莊隨便買個房子就能升值的時代已經過去了，如今樓市漲漲跌跌，聰明的人看中的不僅僅是房子眼前的價值，更多的是房子的保值、升值空間。誰都希望自己買的房子會升值，如果是自己住，可以為自己的固定資產保值；如果是買房投資，則會為自己帶來更多的收益。
那麼怎樣才能准確判斷房子的升值潛力呢？還有買房投資時需要注意的事項，下面請大家一起跟小編來看看吧。
一、怎樣才能准確判斷房子的升值潛力呢？
第一、不聽置業顧問瞎忽悠，保持主見，咨詢專家，「貨」比三家。
置業顧問的職責在於賣房，所以他們的話不可以盡信，而要自己注意並咨詢專家，充分對比決定，就像炒股一樣，絕對不能看莊家說什麼就信什麼，而應該從中察覺端倪，理解個中奧妙。
第二、放眼長遠，明確是用來自住、出租或者轉賣實現投資目的。
要是你是為了出租，選擇一些大學區、寫字樓等附近購買，其中價值不言而喻；若是為了自用，則應該注重周邊的生活設施情況，比如地鐵站口、主幹道沿線，這些熱門地方都是開發商必爭之地，地產商都喜歡在這種地方開發，幾乎可以說那麼開發商就是最好最實在的專家，他們絕不會胡亂擇地開發。
第三、重點關注學生公寓和郊區房產。
這些年高校擴張，高校學生對房子的需求觀念開始改變，同時城鎮化進程加快，跟隨一些政策步伐，關注學生公寓和郊區房產，具有較大的空間。
第四、在購買期房的時候，首先注意開發商和承包商的信譽，必須注意房產的圖紙。
選擇高信譽的開發商開發的房子，更可靠，產生沉沒成本的機會更小，同時，重點關注房屋圖紙的房子朝向、各房間大小及分布合理性，樓距等等，盡可能和專業的經濟一起挑選，選對房子。
第五、關注政策和房產動態
根據各種配套設施情況，密切關注政策和房產動態，買具有真正發展潛力的房子。房子發展潛力越大，升值的空間才越大。
二、如果想在現實中選到一些值得購買、具備投資升值空間的房產，你要做到下面幾點：
（以上回答發布於2017-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑽ 2020年以後石家莊藁城房價有可能漲嗎
有可能
從現在來看，石家莊以後發展會向東、南平原發展的。