1. 電梯最佳樓層
15樓左右吧 呵呵 具體我也沒研究過
個人覺得不是太好也不太低 我哥哥嫂子是做設計的 應該選的不會太差吧
而且樓層跟價錢也有關系 應該 呵呵!
2. 升降機樓層呼叫器的好處
推薦杭州朗開的,最專業
3. 28層的電梯樓房選擇哪個樓層好
如果是年輕人,樓層選高些好,27至20都可以。如果家有老人還是選3層以下好。供參考
4. 電梯總高8樓哪個樓層好
建議您選擇4-7層的電梯房,層次不高也不低,而且也不會太過吵雜,視野也不會太小。8-11層是屬於浮塵最多的層次,對人體的危害比較大,而12層以上就相對有點高了,雖然說高層的空氣會更好點,但是也要考慮到電梯如果出現故障維修,那這個期間就要累死人了
5. 多高的樓層需要用升降機
根據廣州市的相關規定:樓高九層、25米以上的大樓必須安裝電梯(升版降機)。
電梯有很多種,權按用途分包括客梯、貨梯、醫用電梯、觀光電梯、汽車電梯和特種電梯等。按機械來分又包括:一般電梯、小機房電梯、無機房電梯、機房下置電梯、液壓電梯、雙轎廂電梯、有齒輪電梯和無齒輪電梯等等。
主要的著名廠商有:奧迪斯、迅達、蒂森克虜伯、通力、日立、三菱電機和東芝等等。注意:選擇電梯需要選擇有能力的名牌電梯,最好不要為了省錢去購買那些雜牌電梯。售後也不能讓外廠保修,要選擇電梯原廠家來保修。這樣可以有效杜絕電梯安全事故的發生。
這些都是我自己的經驗。
6. 高層住宅幾層最好 如何挑選樓層
高層住宅買房選樓層可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」規則進行選擇。目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10~12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性,在選擇時要注意以下幾個方面:
一、注意戶型格局的選擇。大多數高層住宅都是採用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時,即使是目前無車的住戶也應做好提前打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。
8層以下優勢:方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
1.居住舒適: 8層以下的建築接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,最好選擇8層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那麼進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。
3.價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露台、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」,大大拓寬了住戶的觀景視野,也使室內通風採光效果更佳。
9至20層優勢:通風、採光、視野、居住成本低
1.通風採光良好:兼具高層和多層住宅優勢,有比多層更好的室內通風採光,又有踏實居住的感覺,在房間內望出窗外,面向片區景色一覽無遺,視野較好。當然,比其他樓層價格要高一些,特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層,一般都比低樓層貴。
2.居住成本低:物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層,比如一棟樓20層高,那麼就以10層為基準層,每上一層或者下一層,電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
21層以上優勢:通風、採光、私密、視野
1.通風採光優秀:高層住宅佔有高度的優勢,不會被遮擋,擁有景觀、通風、採光之絕對優勢,通風採光基本不會受到外界因素影響,在通風的流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的,塵土、雜訊、光線污染也少。
2.私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環境的干擾,個人的隱私性較強。
3.視野開闊:高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
樓層住宅有講究,購房者還需根據自身的實際情況結合以上知識選購合適的樓層。
(以上回答發布於2015-10-31,當前相關購房政策請以實際為准)
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7. 電梯樓層該如何選
1、家庭裡面特殊的人要去格外的關照
一般電梯房大家選擇的都會是高層,因為在住在高層通風效果很好,家裡的採光也好。但是如果你家裡是有小孩或者老人的,小編我是建議你們去選擇中低層,因為這樣不用擔心水壓不行,並且夏天時候家裡的溫度是比高層低,出行也是會比較方便,搭電梯的人比較多的時候也可以去爬爬樓層當做鍛煉。
2、房子的戶梯比要看一下
很多人對於戶梯比這個名詞不太了解,小編這么說你可能就知道了,戶梯比是指住戶與電梯的比例,如果你家的房子是一梯兩戶或者是兩梯四戶的,這個時候中高層是你更好的選擇;如果你家的房子是一梯四戶或者是兩梯六戶的,這個時候小編是建議你去選擇中低層,因為這些房子的電梯數量少但是居住的人比較多,使用電梯的人也會增加,為了你外出方便,所以小編是建議中低層。
3、周圍的環境
本人住的地方是在大馬路邊,我每天晚上都是一直聽著汽車的聲音入睡的。如果你家是在馬路或者是在其他一些交通樞紐旁的話,小編我是建議你去選擇高層,這樣噪音會減少,而且灰塵也會減少。
4、物業的管理水平
我們在買房子的時候,小區物業的管理水平也是一個很重要的選房標准,好一點的物業出現了問題都是會在第一時間去解決,如果你居住的小區物業不是太好的話,萬一哪一天電梯壞了也沒有人來修理,那樣你想看看有多可怕,所以在買房子之前一定要去了解一下小區的物業怎麼樣,還有為了這種情況不會影響到你,所以建議選擇中低層。