『壹』 建湖華亭錦苑120平米的房子過戶需要多少錢
您好。
房產過戶費用具體有如下：
（一）契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。
（二）個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。
（三）營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
（五）房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
（六）房屋產權登記費：80.00元。
（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納，其它不變。
以上就是關於房產過戶所需要准備的費用，其實一套房真正要多少過戶費用，最後要根據以上標准進行計算。
『貳』 金水區最好的小學是哪個
鄭州金水區重點小學：
1、文化路一小
①始建於1956年，佔地16.2畝，底蘊深厚，歷史悠久。學校3700多名學生，130多名在職教師。
②2014年8個普通班，每班78人。2個國際班，每班50人，國際班開設英語課（一周七節）。
③文化路一小是"河南省美術課程陶藝教學實驗基地"、"河南省紅領巾師范學校"、"河南省小學德育實驗學校"、"河南省體育傳統項目學校"、"河南省鄭州市先進集體"、"鄭州市五一勞動獎章"、"鄭州市文明學校"。
④周圍九十年代二手房過12000元/平方，英地天驕華庭和建業二號城邦可以劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：7人（該小學自行英語考試選拔7人，就讀鄭州外國語總校）。
2、河南省實驗中學思達外國語小學
①位於博頌路55號，創辦於2005年7月，佔地35畝，是省實驗中學全權管理的唯一小學，這個不需要滴血認親，隸屬河南省教育廳管理。
②2014年，每個級部6個班，每班37-40人。從一年級開始學英語，學費+午托15000元/年。在2014年小升初中該校有約40人升入省實驗中學和文博中學；有約40-50人升入一八國際聯合中學，畢業生進入這一類重點中學比例約45%左右。
③實驗中學思達外國語小學，秉承河南省實驗中學"異想天開，腳踏實地"的校訓，以"適合兒童的生活世界，促進每個孩子心智發展"為辦學理念。堅持中華傳統美德、教育和行為規范教育，將《三字經》、《弟子規》、《勸學篇》和古詩詞作為校本課程，獨創"500工程"即欣賞熟知百幅中外名畫、百句常用英語短句、做百道奧數，重視培養學生行為習慣。學校有各種興趣班，比如"電子琴"、"籃球"、"古箏"，有室內籃球場、計算機室、閱讀室。
④不參與劃片，每年4月份招生，面試錄取比例4:1左右。學校有午托。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：作業較多。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：1人（該小學自行英語考試選拔1人，就讀鄭州外國語總校）。
3、緯五路一小
①創辦於50年代，緊鄰省委二區。4000多名學生，130多教師。
②2014年招新生8個班，每班80多人。從一年級開設英語課。
③緯五路一小是著名主持人海霞和著名影星釋小龍的母校。該校的金鶯合唱團非常著名，參加學生有比較多出國交流機會，還有動漫社團，學生業餘生活豐富。
④周圍劃片上學，九十年代二手房過12000元/平方，無新小區。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：8人（該小學自行英語考試選拔8人，就讀鄭州外國語總校）。
4、農科路小學
①學校始創於1996年，位於農科路政七街交叉口。
②2014年招7個普通班，每班70人左右， 4個國際班，每班35人左右，學費2萬（不含午托費）。未來國際班在藍堡灣三期院內，也叫正弘國際雙語學校。從一年級開設英語課，該國際班設施一流。
③農科路小學是鄭州市足球特色學校，學校組織孩子跳足球操和唐詩操。學校上午11:00放學，學習壓力不大，老師負責。
④藍堡灣一期、三期劃片上，農科路小學、農科院家屬東院西院都在劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數多，無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：5人（該小學自行英語考試選拔5人，就讀鄭州外國語總校）。
5、河南省實驗小學
①創辦於1960年，歷史悠久。是河南省教育廳直屬的一所公辦學校。學校總佔地面積18648平方米，有科技樓、童趣宮、體育館、天象館、多媒體教室、語音教室，並建有多媒體教學交流廳。
②2014年8個班，每班47人。
③河南省實驗小學成立有"大拇指體育俱樂部"，從三年級起開設了乒乓球課，在課堂時間設立了足球、籃球、毽球等十多個體育教育項目。2005年，國家體育總局蒞臨檢查，對體育俱樂部的運作模式、教育方法和社會效應做出了高度評價。
④劃片范圍，經三路往東，東明路往西，政四街往北，緯四路往南，想進這個學校，一般社會關系和背景是非常難的。學校周圍二手房過12000元/平方。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆☆
⑥缺點：無
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：4人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
6、文化綠城雙語小
①創辦於2005年，目前有28個教學班，師生2200餘人。
②每班80多人，國際班45人左右。
③文化綠城雙語小學在"立德、立志、立身、立行"的校訓指導下，發展空竹運動、葫蘆絲等特色課程。在語文方面"兒童詩走進課堂"，從一年級開始學英語。並且堅持"英語故事教學方法研究"，獲得"河南優秀家長學校"、"鄭州市標准化學校"、"鄭州市紅領巾標兵學校"。從一年級開始學英語，年輕的文化綠城雙語小學正在成為金水教育一顆冉冉升起的新星。
④周邊學區房：文化綠城園、田社區、文北社區、豫教社區，二手學區房約9000元/平方。今年初的地王項目：新東潤的東潤泰和、中海錦苑估都能計劃片上。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班額太大。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：4人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
7、緯五路二小
①創辦於1954年，至今60年歷史，在校生1929人，30個班。
②緯五路二小一年級4個班，二年級4個班，三年級6個班，四年級6個班，五年級5個班，六年級5個班，班額約55人。
③該校設施良好，有優美舒適環境，有兩個微機室，還有科學實驗室。150米塑膠跑道，6個乒乓球台，培養了一代又一代優秀學生。
④劃片范圍：水利廳社區、供銷社社區、戍院社區、衛生廳社區。黃河路社區、廣測社區。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：無學校午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：3人（該小學自行英語考試選拔4人，就讀鄭州外國語總校）。
8、緯三路小學
①學校創建於1948年，鄭州歷史最悠久學校之一，現在28個教學班，1816名學生。76名在職教師，其中小學高級教師40人左右，位於經七路49號，有午托部。
②2014年一年級6個班，每班70人左右，無國際班。
③該校堅持"學校有特色，教學有特點，學生有特長"的辦學方針，先後被評為"全國體育先進學校"、"河南名校"、"鄭州市文明單位"、"全國計算機小能手十佳學校"，先後投資100萬建起了千兆校園網寬頻衛生接收站，先進的多功能會議廳。校園綠樹成蔭，有舞蹈班、田徑班、籃球班。
④劃片范圍：經八路以東，經五路以西，黃河路以南，緯一路以北，有省一建公司家屬院，周圍二手房約12000元/平方。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：每班人數較多。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：3人（該小學自行英語考試選拔3人，就讀鄭州外國語總校）。
9、優勝路小學
①創始於1956年，原名崗杜小學，歷史悠久，管理嚴格，現有42個教學班，在校學生3000多人。
②2014年招8個班，每班75人左右。
③優勝路小學是鄭州市熱門學校，硬體條件一流。學校管理嚴格，重視考試成績，是歷年七中的主要生源地。
④劃片范圍：金水路以北，優勝北路以南，健康路以東，南陽路以西，著名的天下城就是劃片優勝路小學。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數較多，無午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：6人（該小學自行英語考試選拔6人，就讀鄭州外國語總校）。
10、黃河路第一小學
①始創於1942年，位於黃河路21號，擁有24個班。
②2014年招6個班，每個班65人左右。
③黃河一小校本教研扎實，興趣小組活動豐富，少年隊活動多姿多彩，非常重視素質教育，學校一直堅持長跑運動。
④劃片范圍：花園路以西，農業路以南，緯五路以東，黃河路以北的區域是劃到這個學校的。花園路國貿可以劃片到這個學校。
⑤家長評價指數：☆☆☆☆
⑥缺點：班上人數太多，無午托。
⑦2014年鄭州外國語中學總校推薦生名額：1人（該小學自行英語考試選拔1人，就讀鄭州外國語總校）。
11、鄭州師范附屬小學
①金水區老牌學校，隸屬於鄭州市教育局和鄭州師范學院雙重領導。
②鄭州師范學院附屬小學創趕寫地1951年1月，位於鄭州市西里路53號。
③學校有2083學生，30個教育班，2014年一年級招5個班，每班70人左右。
④該校特色：
1、從一年級開始學英語，蘇教版語文教材，北師大版數學。
2、學校輪滑隊在鄭州非常出名。
3、學校開設有計算機、陶藝課，成立有文學、書法、繪畫、合唱、舞蹈古箏、田徑、藍球等14個興趣小組。
4、學校成立專門有60人組成的管樂團，2011年被鄭州市確定為藍球傳統項目學校。
⑤劃片范圍：市民新村、市民新村北街、杜嶺中街、西里路、北二十街、張砦街
⑥家長評價：☆☆☆☆
⑦缺點：無午托，班級人數較多。
觀點：
①金水區小學的教育是全鄭州市最好的區域，並且沒有之一。
②金水區除上述10個學校之外，還有南陽路一小、經三路小學、農大附小、緯一路小學、鑫苑名家實驗小學、文化路二小、黃河路三小等相當不錯的小學，只是不能一一列舉。
③金水區經濟發達，家長和學校普遍更重視小學素質教育，弱應試教育，這一點的好處是孩子綜合能力強一些，但在小升初的激爭中稍顯吃虧。
④金水區小學往往每個學校都有自己特色，家長可以根據孩子特點選擇學校。
⑤金水區很多小學都是有50多年的歷史，教學體系相當完善，這也不是一般區域內新學校短期能比的。好學校的核心是教學和特點，不是硬體。勸年輕家長不要選學校時只看硬體。
⑥金水區好小學周圍都基本無新房，如果非常想上這些學校，二手房是不錯的選擇。
⑦不可以過多迷戀好學校分校，短期內無法形成老校區的優勢和特色。
⑧鄭州市2008年-2013年全市小學生增加了28%，金水區是凈增加最多的區域，這或許也是金水區長期房價漲勢強勁並且新建商品房空置率全市最低的最主要原因。
⑨緯五路一小、二小是八中和經緯中學最主要的生源地。文化路一小、農科路小學、文化路二小是省實驗中學和文博中學最主要的生源地。優勝路小學則是七中最主要的生源地。在這些優質小學和重點中學重疊的地方是鄭州房價最高的區域，以後升值潛力依然巨大。
⑩鄭州許多優秀人才是按照這個模式培養出來的，比如小學，文化路一小、緯五路一小，中學是省實驗、外國語中學，再就讀優秀大學，畢業成為鄭州社會的精英骨幹。
『叄』 無錫東方銀座屬於哪個學區應該屬於哪個幼兒園、哪個小學、哪個中學那裡面的房價怎麼樣物業怎麼樣
無錫新區 1、新區第一實驗學校 太湖花園 一、 二、三期 2、旺庄實驗小學 新光社區、春雷社區、紅旗社區、長欣社區、長江國際花園、長江金岸、香山花園、銀河廣場、東方銀座、盛業家園、新光大廈 3、春星小學 春一社區、春二社區、春三社區、春四社區、聯心社區、新洲花園、新洲人家、新港公寓、錫春御庭 4、埌下小學 高浪渡、旺庄轄區「新市民」子女 5、新光小學 旺庄轄區「新市民」子女 、無錫市新安中心小學、 新安街道轄區范圍、 無錫市新區碩放實驗小學、 安橋、溇金、香楠、大牆門、東新、豐碩苑、秦村、建豐、吉祥、 新錦苑、市鎮、牆裕、牆北、牆西、潤碩苑、詠碩苑、振發、牆南（浜東、浜西、沿河、宋更上、南頭、朱家浜）、西典（大許巷、陸賢橋、徐家灣） 6、碩放南星苑小學 南星苑、麗景佳苑、新梅路、合新、紅光、黃家門、楊家灣、碩放、牆南（東小房、南 小房、西小房、前魯、中魯、後魯、旺家浜、謝家橋、方家裡、唐坊上）、西典（大許巷、 陸賢橋、徐家灣3個村以外的自然村） 7、光明希望小學 碩放街道轄區「新市民」子女 8、江溪小學 景瀆、前進、敘豐、衛星、華豐、江溪、春勤、敘康里社區、奕淳社區 9、江溪小學塘南分校 風雷、興竹、曙光、塘南、喻松橋、東風 10、敘豐里小學 敘豐里、廣南里、敘成里、錦江苑 1 1、坊前實驗小學 坊前片區村（居）、萬裕苑一社區、萬裕苑二社區、新豐苑一社區、新豐苑二社區 1 2、新區實驗小學 15個行政村和梅村鎮居委、碩放機場預警團及場站團、香梅花園、嘉禾一方、梅滿嘉園 、景泉花苑、恆泰雅居、梅麗苑小區 1 3、新區實驗小學錫梅分校 太陽城等部分商住小區及梅村轄區內「新市民」子女 無錫市後宅中心小學 大新、南塘 、後中、東塘街、建新、後宅居委、鴻運苑社區、梁鴻村部分（西頭、外浜、上浜、占橋、 東升、紅旗、浜上、呂家灣、水西、北頭灣、東頭灣、周家灣、沈家裡、當中橫、胡家裡、車家裡、壽山裡、馬鐵橋、西房上、金更上、石家裡） 1 4、鴻山鎮坊橋小學 盪東、大坊橋、梁鴻村部分（袁家灣、橋頭巷、吳家浜、張家裡、槐樹下、西橋角、桑園里） 1 5、泰伯實驗學校 鴻聲、七房橋、友聯、馬橋、鴻山、鴻西、鴻新、鴻聲居委、鴻泰苑小區 小學對應的中學學區劃分 碩放中學 碩放實驗小學 南星苑小學 光明希望小學 長江中學 春星小學 新苑小學 南站中心小學 旺庄中學 旺庄實驗小學 新光小學 埌下小學 江溪中學 江溪小學 南站中心小學 南站中心小學塘南分部 鴻聲中學 鴻聲中心小學 後宅中學 後宅中心小學 坊橋小學 梅里中學 新區實驗小學 新梅小學 坊前學校 坊前學校（小學部） 新安中學 新安中心小學 民主小學 曙光小學 僅供參考
『肆』 居住是靠公園好還是河邊好
居住還是靠公園好一些，因為公園空氣清新，植物也比較多，讓人心情愉悅舒暢，而且居住靠近公園，沒事了還可以散散步，跑跑步，早晨起來去公園鍛煉鍛煉，在家待久了，直接到公園里坐坐，看看風景看看人，也是很不錯的，還可以在公園跳跳舞。晚飯過後，去走走散散步，消消食，也是對身體是有一定的好處的。所以居住的話，還是靠近公園比靠近河邊好一些。
『伍』 咸陽房價是多少
咸陽房價平均5000元/每平米
最低3900，最高11000
『陸』 西安酒店推薦
建議住錦江之星。
市中心鍾樓騾馬市有一家，
解放路（東大街百盛附近）有一家。
服務超級好，很溫馨。
價位200左右，押金400元。
退房之後還可以把包裹存在前台。
解放路那家離火車站不遠。500路。
鍾樓那家公交車更多。
我住過，有問題可以網路HI問我。
『柒』 蘇州陽澄河東路康錦苑小區房價會跌嗎
蘇州房價短時間維持在這個水平，現在不建議買房
『捌』 有沒有家政服務公司創業方案
下面是網上看到的，一部分，網上有很多設計方案可下載參考
家政服務公司創業計劃書範文
一 創意來源
在現代都市社會生活中，特別是在一個文化歷史氣氛很濃的社會階層，中國菜文化深深打動並繼續著人們不斷追求著一種做菜的文化生活方式。社會上，家庭里人們都普遍喜歡自己製作美味可口的飯菜，很多人再做菜的過程中不僅是為了燒制自己喜歡的口味，製作適合自己的飯菜；更多人在做菜1的過程中體味生活的樂趣，在做菜中享受生活，做菜是一種生活方式的體會。但是，在社會上很多人喜歡自自己做菜，卻不喜歡做菜前准備和做菜後的清掃活動。那麼我們的家政服務就是以為這些目標顧客提供做菜前的准備和做菜後的清掃活動為我們主要的服務內容，讓顧客享受故和個性化需求服務，讓顧客體會更多的生活樂趣。
我們公司的核心服務包括菜前准備工作：
1 買菜，送菜上門，按顧客需求切菜苪做好各種必須品的准備；
2 做菜後的清理階段：收拾做菜後的各種用具的整理與清掃，打掃衛生以及其他附加服務。
二 概要
桂花家政服務有限公司是一個針對中、高消費群體的服務性質公司，主要從事家政服務的業務，並願意為顧客提供一些信息以及家政的技術指導業務了。它是新型的朝陽產業――服務業。本公司提供的家政服務主要包括家庭烹飪的准備已經後勤工作，以及日常家務等一系列服務為一體。即包括所有家庭日常生活勞務額服務。本公司提供的家政服務適合所有的家庭，但公司將主要的目標市場定位於中檔住宅小區的居民，是便民利民的業務，並且向一些出入社會活缺乏的經驗的顧客提供指導服務。本公司注重長遠的發展，但是由於資金不足，所以我們先立足於現有的產品和特色，重點開發現有市場，不斷改進做大，加大人才的培養力度，不斷推陳出新，力爭使我們的服務走向全成都甚至全國。我們確信在全體員工的共同努力下必將是走向成功。
三 公司描述
1 公司宗旨：讓每一個家庭都享受做菜的樂趣。
2 公司名稱：桂花家政服務公司
3 公司經營策略：
1 以優質取勝，服務至上。及時為顧客提供滿意和周到的服務讓顧客順心、開心。
2 鎖定特定客戶群，成都市中檔居民區的家庭
3 服務多樣化，符合顧客的個性化需求
4 加大影響力度，重點是公關關系。爭取讓每位顧客都成為我們的宣傳員。
5 抓住重要的時機加大同各居民區的關聯，加深同居民的交流
6 搶佔新的市場，搶先宣傳
四 公司的地理位置和特點
地理位置：四川成都是桐梓林中路8號桐梓林小區
地理特點：
1 位於二環外，房價居中，成都市區未來的反展方向。此區域內，經濟實力雄厚，商業繁榮，是成都南部的中心地帶，難靠家樂福大世界店，玉林美食街等經濟地帶。
2 交通便利：公司地處桐梓林中路，市內可乘11路、59路、93路 、76路、110路、304路等公交車到達市內。交通便利，有利於我們的服務開展。
3 接近消費者。公司地處桐梓林中路桐梓路小區，東有牡丹路各活力，主要錦綉花園和世紀錦苑，北靠銀都花園，嘉信花園和晏苑公寓，西臨紫金嘉苑，紫竹苑和紫金名苑，南部地帶是翔宇花園。以上住宅小區都是中檔級別的居民區，符合我公司定位於中檔住宅小區的目標市場的特點。且這以區域內的居民大多屬於工薪階層，上下班的工作以市區及高新區為主，人口眾多，且住宅區為居民提供了多種娛樂功能，南部的人口數量佔有相等的份額，且人口的經濟實力與知識水平都處於成都市的中高檔水平。成都的 「東窮西富，南安北亂」的傳言可以得到驗證。所以說，南部的住宅區絕對符合目標消費者的經濟要求，西面也是我們的以各中要目標拓展市場。
5 勞動力資源豐富：桐梓林中路北臨成都市誠信人力資源市場，公司可以在勞動力市場招聘一些下崗婦女及外地的農村女孩作為我們的職工。成都市區也是一個大學相對集中的地區，市內有多個大中專院校，這為我們公司的未來發展提供了很好的人力資源條件
6接近資源：桐梓林小區100米處就是家樂福大世界店，資源充足，且北臨好又多九茹村店，價格便宜。再者，各住宅區附近都擁有菜市場，以上可以滿足不同類型需求的顧客。
五 市場環境分析
1 宏觀市場環境分析
服務業是我國大力發展的第三產業，我國人口數量多。又很多的閑散人口。現代社會，很多農村人進入城市務工，且嘗試也存在大量的事業婦女。成都是一個融休閑與娛樂為主的城市，閑散是成都地區人的普遍生活態度，很大一部分人都不願花太多的時間區做過多的家務，再者，我國改革開放多年來所取得的成功是顯而易見的，我國的居民經濟能力普遍提高，特別是在一些大中型城市。居民的經濟能力已經達到了中等發達國家水平。在成都，作為西部打開發的中心城市，目前及未來的發展形勢十分巨大，那麼對成都地區的居民而言是一個很好的經濟提升機會，經濟有一定在未來得到長足發展。其次，成都未來的發展在南部，這與我們公司的目標市場帝國那為相一致。當做菜工作成為一種文化，特別是在四川。川菜的影響力是可以讓多數人為之痴迷。
2 競爭對手分析：
現有目標市場的競爭對手的總體情況處於一種規模小，企業多，企業分散的特點。形成規模，擁有固定市場的企業較少。且這些企業的服務大體上處於同一種狀態，也九是以相似的服務提供給不同的消費者，它們的服務內容遍及家務。輸送煤氣等家庭事務的內容。很少有企業涉及為家庭提供買菜、切菜服務的。也很少或根本沒有為顧客提供關於家務的知道與信息服務。現有競爭對手的優勢主要有，現有企業擁有較長的經營，經驗豐富，有業務熟悉的工作人員與成熟的經營管理體系。他們已經形成固定的市場以及擁有一定的顧客資源並且有的企業與社會簡歷了很好的關系基礎。入住這些區域市場將產生一定的困難。六 目標市場分析：
目標市場：定位於桐梓林小區以及周邊小區
六、目標市場分析：
1 桐梓林小區及周邊小區居民主要的特徵是收入屬於人均收入達2500/月以上的中高級別。
2人均水兵比較高，一般都是受到高等教育、文化水平較高的居民。
3一般分為散三口之家，並且男女都是屬於工薪階層。上班時間都為8小時/天以上。在現代快節奏的都市生活中，下班後他們很少有時間去做更多的繁雜家務並且一般家庭都有小孩。小孩的教育都很重視。
4都地主、打麻將和喝茶是成都人最基本的生活習慣，休閑是成都人的生活主旋律，那麼對於這些小資本而言，下班後對這些生活的最求將大大提高。
5高薪族情保姆。底薪族缺乏資金。只有中高等收入的一族可以並且願意花錢來享受特殊的服務。那麼這一區域內的顧客正好為這一階層的人群。
6 桐梓林小區處於成都南部經濟發達地帶，是漁民的集中地區，經濟繁榮，且有附近相對集中的大型超市和農貿市場，資源充足。
七 swot分析
1．機會
1) 目前市場空白或很少有企業涉足於專業為顧客提供做菜的准備與善後服務。
2) 對於服務業特別的家政服務而言，成都的整體文化環境——休閑之都，為我們提供了一個十分有利的發展空間。
3) 目標市場。人們的生活水平日益提高，記過瘧疾支付能力加強，成都的經濟主要的南部，人口的經濟能力與經濟潛力巨大。
4) 更多的人願意享受生活，享受工作之後的空餘時間，享受做菜的快樂與成就感。那麼這些繁雜的工作九交給了專業的服務人員。
2．威脅
1) 競爭對手過多且十分分散，很多企業已經進駐目標市場並取得了一定的市場和顧客忠誠度。
2) 目標顧客的個性化需求難以把我或很多人不相信或不願意把一些重要的家務交給其他人來完成，特別是對於飲食方面的事務。
3) 現代社會的不良次序業可能引起顧客對服務人員的不信任
4) 現代化的生活小區屬於生活空間，管理控制嚴格，促銷難以進入，廣告促銷效果不大。
5) 雖然很多人不願意化時間在做菜的准備與善後過程，但是不否認的是有一部分人認為做菜的整個過程應缺一不可，他們認為做菜的真正快樂在於完整性與操作性的享受性，那麼把握每一個細節尤其重要。他們就不會將這些業務交給服務人員去做。
3．優勢
1) 我公司的業務是新興行業下的新型業務形式，市場空白點大且新穎。
2) 可滿足網路的個性化需求。根據每個顧客的具體需求為基礎提供具體的服務項目。
3) 成本低廉，收效快速。一般我公司的主要投入在於廣告費用。聯系顧客主要靠電話。一間辦公室即可。服務成本只需基本的形成費用以及工具費用。
4) 在與顧客的溝通過程中很容易讓顧客形成對我服務的依賴，可了解一些顧客的具體需求情況。
4．劣勢
1) 難以把握每一個顧客的個性化服務特徵。
2) 服務人員的專業技能需求較高且較廣，一般需要有一定的經驗或接受培訓，擁有健康證的人員才能提供此類的服務。
3) 就進入一個行業。一個新型的形式，無先例可循，只能是以「摸著石頭過河」的形式進行經營。
八 服務策略
核心服務：我公司為顧客提供的服務內容以為顧客
1) 記錄並按顧客的需求選擇資源
2) 選擇顧客所需求的菜種及價格範圍內的菜
3) 買菜
4) 將菜送上顧客家裡
5) 按顧客所需要進行切菜
6) 做好顧客做菜所需要的工具和配料的准備工作
7) 輔助顧客做菜過程
8) 做好顧客做菜完以後的衛生清掃，工具清潔與整理工作