1. 廣州的房價情況
1、天河的均價大概在6萬左右，荔灣均價4-5萬，海珠均價在5-8萬，越秀均價在7萬左右，白雲區內均價在3.5萬-5萬，番禺容價格在3-5萬，花都價格在1.2-2.5萬，黃埔均價在2.1-3.5萬，增城均價在1.1-3.5萬，從化均價在1.5萬，南沙價格在1.7-3萬以上。
2. 廣州房價只漲了27塊工薪族買房攻略!
我們一邊哀嘆著房價高，可每月網簽量嗖嗖飈，感覺已經被這個世界無情的拋棄了……
不過！2016年端午假期廣州一手樓網簽成交695套，均價為14383元/平方米，同比2015年端午假期減少38套，只漲了27元/平方米！難道我們的春天來了？然並卵，專家說端午數據並不具有完全代表性……so，工薪族想買房怎麼辦？希望這些技巧可以祝你一臂之力！
一：明確目標，任務分解
首先要給自己制定具體的買房目標，越具體越好。比如哪個區、哪個地段、多少價位、現房還是期房，一旦目標明確，你就有奮斗的方向了，並且可以做任務分解，需要多少首付，首付可以從哪裡支出；每月要還貸多少？需要為此達到什麼程度的開源節流？將期望目標落實到現在的生活開始籌備。
二：日常記賬，避免浪費
如果你想的開，可以一輩子不買房，賺的錢吃喝充電環游世界~生活質量真的高！可是如果你跨不過那個砍，選擇為房子奮斗，那就老老實實節儉一些吧。對每月的花銷做記錄，每日記流水賬，月末總結。統計幾個月之後，可以看得出自己多支出的項目到底是什麼，是不是應該可以避免的浪費，在以後的消費中要提醒自己注意，能省則省。
三：有錢花，沒錢咱不花，不要負債
買房前工資全還信用卡了；買房了就該交房貸了。生活已經不易，如果此時你再負一些債，那日子就苦不堪言了。所以還是那句話，有多大能力干多大事，有錢花，沒錢咱不花，不要負債。
四：選擇貸款買房，盡可能多貸
很多人第一次算房貸利息的時候都不能承受，感覺這就是赤裸裸的搶錢啊！所以盡可能多付首付？榨乾全家湊房款？年輕人，你的日子那麼長，發展空間那麼大~不怕的。房貸就慢慢還，有理財的觀念，互聯網金融也可以考察一下，有多餘的資金就盡量讓錢生錢嘍。
五：房價雖高，但不可委曲求全
房價雖然居高不下，但是買房千萬不能遷就，品牌、配套、地段、質量、戶型一個都不能缺。工薪買房都是剛需，品質有保障這錢花的才不委屈。不要因為便宜而湊合，後期還著貸還屢屢煩心事纏身，後悔莫及，買賣也進退兩難。
（以上回答發布於2016-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 為什麼廣州房價這么貴，毛坯房都1萬多一方
大城市是怎樣子的。所以這沒有什麼。正常的。人人都往大城市裡面擠。所以。房價自然就高了。
4. 現在廣州房價處於什麼狀態
四天連發兩道指令!14日,國務院剛剛發出通知:要求首套房90平方米以上要首付提高到三成,二套房首付不低於五成,而且利率要達到基本利率的1.1倍。17日,國務院再發《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,其中對三套及以上住房貸款提出更嚴規定,要求「對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款」,「地方政府可根據實際情況,採取臨時性措施,在一定時期內限定購房套數」。此外,通知還表示,對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民,銀行要暫停發放購買住房貸款。 專家表示,近年穗、深兩地樓價一路領漲、比翼雙飛。其中,廣州樓價連續四個月領漲全國,1月份同比上漲高達22.4%,漲幅高居全國第二。如果按照調控指令來核對,穗、深非常符合「商品住房價格過高、上漲過快地區」,因此難逃暫停發放購買第三套及以上住房貸款指令。 釋放強烈信號目標直指炒家 《通知》最後還提出,住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標准,讓人不禁重新對二套房的認定存在遐想的空間。 廣東資深銀行業內人士昨日向記者解讀此規則時表示,按照國務院這一通知的規定,對於三套房貸款銀行可暫停發放的規定仍然是軟腔調,非硬性約束,「商業銀行可根據風險狀況,暫停發放」的表述表明銀行仍可以自己按照風險的標准來判斷。 該人士指出,除非銀監會召集銀行開會口頭「打招呼」要求銀行暫停第三套房貸,否則靠銀行自發角度,很少會直接停止三套房貸款,這個政策更多的是信號作用。「只要首付、利率能夠覆蓋風險,銀行出於盈利考慮,沒有哪家銀行會主動說放棄第三套房按揭的。」 接近監管部門人士分析指出,國務院出台的第二條規定則明顯強硬很多,估計真正打擊投機炒樓的效果會更加明顯。 「明令禁止銀行向居住未滿一年以上居民發放房貸,有很強的可執行性,提出非常明確的准入門檻,對銀監會日後對銀行的檢查也提供了相關的依據和標准,是實實在在的硬措施。」該人士指出,目前國內很多炒樓的團體都是跨區域操作的,這一規定可以有效打擊如「溫州炒樓團」、「山西煤老闆」一類的炒家。 穗、深上漲過快跑不掉「調控」 對於《通知》中提到的針對「價格過高、上漲過快、供應緊張的地區」的條款,很多業內人士都認為此表述沒有清晰界定,「價格過高、上漲過快、供應緊張的地區」由誰認定,廣州是否屬於此「部分地區」等問題均難以說清。 但據國家發改委、國家統計局調查數據顯示,去年12月份全國70個大中城市一手房價同比上漲9.1%,環比上漲1.9%,其中廣州房價以19.9%的同比漲幅高居榜首,深圳則以14.3%位列第二。 廣州房價在連續四個月領漲全國之後,今年1月份仍繼續走高,同比上漲仍達到22.4%,漲幅高居全國第二。2010年1月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%,漲幅比去年12月份擴大1.7個百分點。其中,新建住房銷售價格同比上漲的城市有69個,海口、廣州、北京列增幅榜前三位,同比上漲分別為35.1%、22.4%、16.0%,而同比價格下降的城市僅有唐山市,下降1.3%。 業內人士分析指出,根據此數據不難判斷,廣州和深圳位列「價格過高、上漲過快、供應緊張的地區」的幾率非常大,各家銀行廣州分行的相關房貸措施預計近期將有調整。 具體操作尚待總行相關通知 昨日記者也致電了幾家銀行廣州分行的個貸部負責人,都表示由於國務院出台這一通知是周六,這兩天是假日,銀行目前還沒有接到相關的通知和文件,預計周一銀行會有相關的文件下發,具體如何執行可能要周二才知道。但是他強調,如果國務院已經作出了該規定,那麼銀行肯定會按照規定去執行的。其中一位股份制銀行相關負責人也估計,「高房價地區」的界定或許要由銀行總行來統一調控。 上述銀行資深業內人士分析也表示,「每個地方都可以說是『價格過高、上漲過快、供應緊張』,但是相比上海、北京、杭州等地區,廣州的房地產還是相對健康,這個究竟如何界定,可能還要等等看各家銀行的總行出台的細則是否有明確。」 此外,《通知》最後指出「住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標准。」實際上,年初出台的國十一條房貸新政中,明確指出首套房以家庭為單位來認定,而第二套以上住房也按照該家庭利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房來計算,但上次的規定中並沒有提到「改善型」住房。這次重新提出制定二套房認定標准,反而讓業界重新有了遐想的空間。
記得採納啊
5. 廣州房價多少錢一平方
廣州房價從5000—50000元/平方米都有，市區基本上都在10000左右，高檔沿江一線江景商品房貴的去到40000-50000
6. 廣州的房價怎麼這么貴了
我也看了一下房價。確實很貴，在「房途網」上對比了一下幾個大城市，上海更難受。我們這些小百姓沒日子過了。
廣州是一線城市，人口眾多，炒房者進入，政府提高地價，開發商造假等等因素讓房價越來越遠離普通百姓的經濟承受力了。
7. 廣州郊區房價為每平方米價格多少錢
廣州市郊區的房價也得上萬，我這邊是新市區附近，得6萬左右一平方了。這個得看地方才行，有的地方房價會很高，有的會稍微低一點吧。
8. 廣州的房價分析
在廣州中心六區的房價是比較高，現在基本都要去到5萬以上，如果要控制在4萬的單內價，距離珠江容新城半個鍾車程的樓盤基本是比較難的，因為現在大多高性價比的樓盤都分布在黃埔和增城和南沙，其他區域的整體預算都是比較高的。