Ⅰ 常熟大義鎮附近哪裡有二手房賣20萬左右
常熟大義鎮附近二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅱ 常熟市湖濱東路多少號有房產中介
大小中介的優缺點
一、大中介的優缺點
1、優點
①客源多
受品牌效應的影響，中介公司的規模越大，客戶對其的信任感就越強，加上大型中介公司的營銷手段更強，因此大型中介公司會比小型中介公司擁有更多的客源，你的房子也不會賣不出去。
②專業性強
大型中介公司比起小型中介公司來說，制度更加完善，對從業人員的要求也更高，而且由於公司管理比較到位，因此各從業人員各司其職，分工明確，房源委託更加放心。
2、缺點
①中介費較高
正是因為大型中介公司的房源多，客源也多，所以收取的中介費也比較高，而且也並不十分在意你是否將房源委託給他們，所以如果你想以「少收點中介費，否則不委託房源」為理由，一般是行不通的。
②業務員流動性強
房產交易產生一定的影響。
③房源競爭大
大型的中介公司一般成立時間都比較長，公司規模大，服務范圍廣，實力強一些的公司還會在各地建立分公司或連鎖店，因此房源比較多，競爭力自然就比較大。
二、小中介的優缺點
1、優點
①業務員技能全面
小型中介公司的業務員通常不會有很明確的分工，往往是一個人負責很多的事情，這就要求業務員擁有比較全面的技能，你可能只需要跟同一個中介打交道就能把事情辦好。
②房源競爭力小
小型中介公司的服務覆蓋面積沒有大型中介公司那麼廣，因此也不會有很多的房源，房源競爭壓力自然就比較小，你的房子可以順利出售的可能性也就更大一些。
2、缺點
①客戶比較少
不管是從品牌、口碑還是服務上講，小型中介公司都比不上大型中介公司更有可信度，因此客戶就比較少。
②專業性不強
小型中介公司對從業人員的要求不夠嚴格，可能會聘用一些不具備經紀人資質的員工，但也就是因為他們並沒有相應的專業知識儲備，房產交易便會因此出現問題。
Ⅲ 常熟國際學校附近房源
常熟國際學校附近房源二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 常熟二手房辦理抵押貸款需要多長時間
若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約回15個工作日左右，因中間答涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。
Ⅳ 買常熟二手房可以用住房公積金貸款嗎
您好，購買二抄手房可以申請辦理襲公積金個人住房貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅵ 常熟二手房交易稅是怎麼收取的
買二手房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅，如果土地性質為劃撥還需要繳納專1%土地出讓金。
二手房屬過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
Ⅶ 趕集網常熟理工東南校區附近有沒有租房
好房源!免中介費!小東南開發區金倉三區朝南單間出租
類別：合租房
面積: 16.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
東南開發區理工學院附近有大小多個單間出租
類別：合租房
面積: 20.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
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類別：合租房
面積: 20.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
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面積: 20.0㎡
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常熟汽配城單間出租
類別：合租房
面積: 26.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
東南開發區房,非誠勿擾,價格面談
類別：合租房
面積: 25.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
綠樹灣小區干凈整潔單間次卧出租,傢具齊全,
類別：合租房
面積: 18.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
2間個人房出租
類別：合租房
面積: 15.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
東南開發區金倉三區單間18平方380元出租
類別：合租房
面積: 18.0㎡
地址：蘇州 - 常熟
Ⅷ 常熟購二手房（首套）銀行貸款利率有優惠嗎
首套二手房貸款可以享受到首付貸款的七成，利率的話目前還是85折優惠，大多數銀行都是使用這個政策。
具體的可以當他們櫃台咨詢吧，希望對你有幫助~
Ⅸ 常熟哪裡房子便宜些啊首付十幾萬的，
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差專別。屬
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。