A. 北京幾環房價最高
作為一個從長期生活在北京和對房價跟蹤研究的觀察來看，對於北京的房價以幾環來統計純粹就是胡扯，西、南三、四、五環能和東、北三、四、五環比嗎？
東5環，北五環是多少錢？南5環是多少錢？作為統計部門擬眉毛鬍子一把抓一平均，其效果就和統計人均收入一樣，一點都不準確了。像大家說的，鄰居一個張千萬，旁邊9個窮光蛋，平均起來算一算，人人都是張百萬。這樣效果能說明大家都一樣富嗎？居民收入你統計人均的同時應該按照不同行業，不同人群統計發布，作一個比較才對社會又意義。
而對於大家高度關注，又和每個家庭的財富息息相關的房子的統計也是一樣的。就說三環吧，南三環2萬，有的樓盤還不到，但是東三環CBD4、5萬。差一倍多呢，但是讓你們這些人拉到一起一平均就全部是3萬多。而且越往外環的四、五、六環，環線越長，涉及的面積越大，各板塊差別越大。還有就算是同一板塊，上世紀無客廳老戶型的老房子，無電梯的老房子和新世紀新戶型有電梯的房子差別也不小。
統計部門統計數據是為了應用於社會的，數據對老百姓有參考意義才說明你的工作有價值，說明你拿納稅人給你發的工資物有所值。現在看看你統計的數據，把所有房子售價簡單拉到一起一平均。你這工作往EXCEL表裡面一填，就自動計算出來了，沒有任何難度，雇一些小學生都能完成，沒有任何知識含量，也沒有任何參考價值。
這樣一來，你的工作倒是簡單輕鬆了，但是這些數據的質量就很低劣了，不僅不能供大家參考，還誤導了大家。你這樣統計數據和黑心飯館用地溝油炒菜什麼區別？都是以次充好，惡心甚至危害大家。強烈建議北京市統計局在統計房價時更加精細，下一番功夫改進統計工作，房價根據環線與各商圈、板塊結合各自特點按照板塊統計房價，不要領著工資，享受著高福利混日子了。
北京的商圈板塊是非常清晰的，比如城中心東城、西城，老外城的崇文、宣武，各區之間有差別，但是各區之內差別小。而CBD、中關村、上地、望京、亦庄，以及後來界限漸漸清晰地朝青板塊、亞奧板塊、石景山板塊、天通苑板塊、定福庄板塊、宋家莊板塊等等都可以作為對象研究。這些界限的劃定當然比以環線劃定要麻煩，但是價值就體現在這麻煩中。你環線劃定是麻煩了，但是不準確了，還誤導人了。
B. 上海房價怎麼那麼高
樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。
我們應該都記得，現在的80後，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量佔少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末「房改」，及98年下崗危機之後，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的後果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。而商品房也屬於金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的後果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。
東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對於商品房不再那麼渴求。沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。
C. 北京上地軟體園附近租便宜自建房，還有像唐家嶺那種地方嗎
唐家嶺要拆遷了，你可以去六里屯，永豐屯，等等，車很多有直接到專城鐵上地的。也有屬963直接到城鐵西二旗的，呵呵。。。
比唐家嶺便宜多了，唐家嶺就是因為離軟體園近些。所以就房價高。六里屯，永豐屯的一個月也就2.3百左右，好一點的不到400，都能洗澡，也有網線，我同學家就只永豐屯的，而且離上地也不遠。
祝你早日找到適合的房子，呵呵。。。
D. 北京上地那邊的出租房好象挺便宜的,怎麼會這么便宜呢
暈死..你都說是上地了.肯定便宜啊,都遠到天上去了.
你去過就知道啦..
如果是在中關村或者上地科技園工作,可以考慮在那裡住.
E. 北京亦庄鎮佔地基準地價和基準房價是多少
北京市房屋拆遷評估規則（暫行）
（二００一年十二月十九日北京市國土房管局）第一條根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規定，結合本市實際情況，制定本規則。
第二條被拆遷住宅房屋的房地產市場評估價（以下簡稱房屋拆遷補償價），按照本規則第二條至第七條規定評估確定。
第三條房屋拆遷補償價計算公式為：
房屋拆遷補償價＝（基準地價×Ｋ＋基準房價）×被拆遷房屋建築面積＋被拆遷房屋重置成新價
第四條基準地價和基準房價構成區位補償房價。其中，基準地價，是指在一定時間和一定區域內，普通住宅商品房的樓面地價平均水平；基準房價，是指一定時間和一定區域內，普通住宅商品房平均建設綜合成本價和被拆遷房屋平均重置成新價的差額。
住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍，由國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）制定並定期公布。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國土房管局規定的幅度內確定，並報市國土房管局備案。
第五條Ｋ為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。
被拆遷房屋現狀容積率，按照被拆遷房屋建築面積除以土地面積計算。被拆遷房屋建築面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權屬證明文件標明的面積確定；房地權屬證明文件沒有標明土地面積的，平房容積率按照０．７計算，地上二層及二層以上樓房容積率按照１計算；當事人有異議的，也可以按照測繪部門實際測量的數據計算。
第六條被拆遷房屋重置成新價的評估，按照《北京市房屋估價辦法》（京房地評字〔１９９６〕５７３號）和《北京市住宅樓房估價技術規范》（京房地評字〔１９９９〕６５５號）執行。
第七條根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規定，房改危改區內被拆遷私有房屋（不含已購公有住房）的房屋拆遷補償價，按照危改前的市場交易價格，採用市場比較法評估。
按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十四條規定實行產權調換的，所調換房屋的價格按照前款規定評估。
第八條非住宅房屋拆遷評估，可以按照《北京市非住宅房屋拆遷評估技術標准》（京房地評字〔１９９９〕６５６號）執行，也可以按照國家規定的其他評估方法進行評估。
第九條本規則由市國土資源和房屋管理局負責解釋。
附件一： 住宅房屋拆遷基準地價、
基準房價和土地級別范圍
一、住宅房屋拆遷基準地價和基準房價表（見附表）。
二、住宅房屋拆遷評估土地級別范圍
一級：
西單北大街－西四南大街－西四北大街－地安門西大街－地安門東大街－張自忠路－東四北大街－東四南大街－東單北大街－崇文門內大街－崇文門西大街－前門東大街－前門西大街－宣武門東大街－宣武門內大街－西單北大街；所圍地區及繁華邊界路段外側地區
二級：
廣安門內大街－廣安門北濱河路－西二環護城河引水渠－三里河路－西直門外大街－北二環路－東直門北大街－東直門外斜街－東三環北路－東三環中路－通惠河－廣渠門北濱河路－廣渠門內大街－珠市口東大街－珠市口西大街－騾馬市大街－廣安門內大街；所圍地區除一級地價區外的地區，及繁華邊界路段外側地區。
三級：
勁松路－廣渠門南濱河路－方庄路－群星路－蒲黃榆路－永定門東濱河路－永定門西濱河路－右安門東濱河路－右安門西濱河路－豐台北路－蓮花河－西三環中路－太平東路－萬壽路－朱各庄路－西翠路－西八里庄路－西三環北路－長春橋路－藍靛廠路－巴溝路－蘇州街－海淀路－中關村大街－北三環西路－北三環中路－北辰路－北四環中路－北辰東路－大屯路－北苑路－北四環東路－惠新西街－櫻花園西街－北三環東路－西壩河－霄雲里南街延長線至亮馬橋路－棗營路－朝陽公園西路－農展館南路－甜水園西街－金台路－西大望路－建國路－金台西路南延長線－京秦鐵路－東三環中路－東三環南路－勁松路；所圍地區除一、二級地價區外的地區，及繁華邊界路段外側地區。
四級：
１．西四環中路－西四環北路－北四環西路－萬泉河路－頤和園路－清華西路－圓明園東路－雙清路－清華東路－大屯路－北小河－小營路北延長線－小營北路－關庄路－北四環東路－東四環北路－東四環中路－朝陽路－十里堡路南側延長線－通惠河－西大望路－松榆南路－武聖路南延長線－周庄路－南三環東路－南三環中路－南三環西路－菜戶營南路－蓮花河－涼水河西延線－西三環南路－西三環中路－蓮花池西路－蓮花河－西四環中路；所圍地區除一至三級地價區外的地區，及繁華邊界路段外側地區
２．望京地區（望京西路－湖光北街－宏泰西街－宏泰東街）
３．酒仙橋地區
五級：
１．青龍橋－北五環西路－北五環中路－北五環東路－東五環北路－東五環中路－京秦鐵路－東四環中路－東四環南路－南四環東路－南四環中路－南四環西路－西四環南路－豐台西路－程庄路－小屯路－吳家村路－八寶山南路－魯谷路西段－京原公路－西五環中路－西五環北路－北五環西路－青龍橋；所圍地區除一至四級地價區外的地區，及繁華邊界路段外側地區
２．清河居住小區
３．上地開發區、國家級軟體園區
４．北苑居住小區
六級：
１．朝陽區、石景山區除一至五級地價區外的地區
２．海淀區國家生命園西界－北清路東段－永豐中試基地東界－永豐中試基地北界－永豐中試基地西界－北清路西段－溫北路南段－黑龍潭路－山脊線以南，除一至五級地價區以外的地區
３．豐台區永定河以東除一至五級地價區以外的地區
４．昌平區的區政府所在地中心區和龍城花園、回南路、太平庄以南地區
５．順義區的區政府所在地中心區和天竺地區、後沙峪鎮的城鎮規劃區
６．大興區的區政府所在地中心及西紅門鎮、亦庄鎮、舊宮鎮的城鎮規劃區
７．通州區的區政府所在地中心區
七級：
１．海淀區國家生命園西界－北清路東段－永豐中試基地東界－永豐中試基地北界－永豐中試基地西界－北清路西段－溫北路南段－黑龍潭路－山脊線以北地區
２．豐台區永定河以西地區
３．昌平區、順義區、通州區、大興區的區政府所在地建成區內除六級地價區外的地區
八級：
１．房山區、門頭溝區的區政府所在地建成區
２．懷柔縣、平谷縣、密雲縣、延慶縣的縣城建成區
３．規劃市區外除五至七級地價區以外的市級開發區和主要建制鎮
九級：
市域范圍內，除一至八級地價區外的平原地區
十級：
市域范圍內，除一至九級地價區外的其他地區
附表：住宅房屋拆遷基準地價和基準房價表
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│ 土地級別 │ 基準地價 │基準房價│
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│ 一級 │５３００－６０００│１０００│
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│ 二級 │４４００－５４００│１０００│
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│ 三級 │３５００－４５００│１０００│
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│ 四級 │２４００－３６００│ ８００ │
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│ 五級 │１５００－２５００│ ８００ │
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│ 六級 │１０６０－１６００│ ６００ │
├─────────┼───────────┼────────────┤
│ 七級 │ ６３０－１０８０ ││
├─────────┼───────────┤│
│ 八級 │３３０－６５０││
├─────────┼───────────┤ ２００－６００ │
│ 九級 │１８０－３７０││
├─────────┼───────────┤│
│ 十級 │１４０－２６０││
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F. 北京四環內二手房多少錢
這個您說的不是太具體，因為四環內包括的范圍已經很大很大了，因為我現在在海淀區上地附近，所以我也只能告訴您我這里的房價。不知道您是打算要買房還是要關注一下房市！我現在的地方是在北四環和北五環之間。這里的房價也分好幾個等級。橡樹灣和上第MOMA的房價在27000到30000之間。清上園和力度家園、當代城市家園、怡美家園、錦順家園這些小區的房價都在23000到25000左右！還有一些年代比較老一點的小區價錢相對來說就是比較便宜一點，但是上地東里和 上地西里、上地佳園的房子價錢就比較高，和橡樹灣的房子價錢都差不多。但是小區的環境和治安只要你一看就知道是怎麼回事了！有什麼問題的話您可以給我回復，我來給您解答。
G. 北京市區哪個區的房子比較便宜租房
非郊區還便宜只能跟別人合租，300-400元/月，是用隔斷隔開的，缺點是隔音效果差，如果一個單間的話要800-1000元/月，可以從北京趕集網上找，我在北京5年了。呵呵！
舉架多高？