Ⅰ 什麼叫做「房源加推」
房源加推:就是比如開發商有10棟房子,開盤當天只賣一棟,結果太火爆馬上就賣完了,開發商會根據情況把其他9棟的房子拿出一部分再賣就是加推。
開盤就是開發商預售許可拿下來後准備進行賣答房的那天就叫開盤,也是開盤後就能進行買房手續了。
第一次開盤的樓盤就是首次售出的樓盤,也叫首開盤或首盤。房源加推的樓盤就叫做加推盤。
(1)房源還是房源擴展閱讀:
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤還有一些區別的,主要區別是戶型區間不同、房源批次不同、價格不同:
1、戶型區間不同:首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓,所以戶型、面積大小會存在區別。
2、房源批次不同:加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。
3、價格不同:一般情況下,首次開盤的價格應該是相對最低價,後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系,要麼比首次開盤的價格高,要麼低。
購房對很多人來說是一件大事,在房屋驗收時要注意以下注意事項:
房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定,房屋交付使用前,必須要經區級房屋質檢站驗收合格,才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後,住戶自己也要對房屋進行質量檢查,發現問題要及時解決:
1、凡竣工的工程,一般須做到「五通一平」即煤氣、上水、電熱、污水、路通,一平即樓前6米、樓後3米場地要平整,不準堆積建材或雜物,以確保進出安全。
2、要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內清掃干凈,水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈,無污物,達到窗明地凈,地漏、雨水等處無堵塞雜物。
3、高層住宅樓生活供水系統,必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是,北京地區的水質嚴重超標,有些小區生活用水全部是靠自己打井取水,為了保險起見。
Ⅱ 個人房源和經濟房源有什麼不同
是個人房源和經紀人房源吧,個人房源指的是房東發布的房源信息,經紀人房源指的是經紀人在網路上邊發布的信息
Ⅲ 房源指的是什麼
房屋來源指的是以哪種方式的到該房產,也可以說是該房產是從哪裡得到的。
合法的房屋來源有,購買;轉讓;繼承;遺贈等。根據是否有土地出讓手續、建設許可、如果是商品房還要有預售許可,具備上述證書,則可以確定該房屋具有合法的來源。如果證件不齊全就有肯能會被認定為非法房產。
Ⅳ 做房地產中介為什麼要去找房源房源又是什麼怎樣去找呢
你作為一個中間人要去向顧客推銷你的產品,房源就是你的產品,所以要去收集、整理你的產品;房源就是房源信息,誰家的房子要出售?誰家的房子要出租?你去找到房子的主人,核實情況,登記房主信息,這就是房源;新開的小區,你要到物業那裡去買業主資料,老的小區,就要通過網路、張貼廣告,還有就是登門陌生拜訪。以上,希望能幫到你。
Ⅳ 真實房源是什麼意思
真是房源的意思就是說經紀人在網抄絡房發的房源是真實存在的。
房源的真實性一直是消費者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場交易中,保證房源的真實性尤為重要。對於什麼是「真房源」,實際上業內是沒有任何統一界定的,而從業內作業標准來看,真實房源基本可概括為四個方面內容,即物理真實、委託真實、信息真實和價格真實。
(5)房源還是房源擴展閱讀:
在二手房市場交易中,不可忽略的是房產中介作為房產交易市場的重要作用,而由於房產中介起步較晚,行業發展較為不成熟,不少房產中介利用虛假房源吸引客戶上門的現象屢見不鮮,讓消費者深惡痛絕,使得行業遭受信譽問題也遭遇瓶頸。
在找房子的過程中,在網路上看到心儀的房子,打電話過去卻被告知沒有了,或者實地看房後失望而歸,這些大多是虛假房源所致。
Ⅵ 什麼叫房源
房源是指房屋租賃或者銷售的資源。
此詞語主要集中於房屋中介機構,或者是房地產開發機構。