『壹』 咨詢宏瑞星城業主：房產證快到期的房子敢買嗎
只要房子質量還不錯，可以買。土地使用權到期，國家無條件延長，不需要辦理任何手續的。
『貳』 濟南宏瑞國際星城是經濟適用房嗎房產證是紅本還是綠本
綠本房產證和紅色房產證的區別
1、概念性質
除了封面顏色的差別之外，紅色房產內證全稱《房屋所有容權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。
綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押
紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。
綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
『叄』 濟南市宏瑞星城三期7號樓，啥時候能交房 現在建成什麼樣子了幼兒園在哪一個月多少錢小學是哪所小
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。 二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
『肆』 濟南宏瑞國際星城這個樓盤怎麼樣
是香港的一個開發商，在濟南的第一個樓盤，沒有可以借鑒的前例，應該問題專不大。不過白馬山南屬路雨季積水嚴重，這是需要考慮的一個問題，附近沒有大型樓盤，宏瑞應該算是較大的了。環境有點臟亂差，道路比較窄，其他的沒有什麼了，應該還可以。僅供參考，望採納。
『伍』 我想在濟南買房子，最好是高新區的，誰能推薦幾個
|重東面|重汽翡翠清河
恆大城
恆大名都
濟高東岸嘉園
永大頤和園
保利花園
綠城百合花園
海信慧園
西面|南益名泉春曉
路勁御景城
凱旋新城
連城水岸
外海現代公園
綠地國際花都
南面|魯能領秀城
泉景天沅
中海國際社區
宏瑞國際星城
大學仕花園
北面|盛世名門
新里梵爾賽公館
鑫苑名家
加入一些購房群也可以得到很多信息，有很多人願意把自己知道的告訴別人。另外濟南藍房看房團是比較專業的，電視台全程跟隨、有地產顧問跟律師隨車，但是忘記是哪個了，你可以上網搜一下
好房子是在多次比較中淘來的，最好多了解市場，多去看房子，如果自己去看浪費精力的話可以參加一些看房團，一天可以看三四個樓盤吧。
『陸』 想在濟南買房 ，有人推薦袁柳庄（無房產證），有人推薦宏瑞星城（白馬山南路）。大家給綜合評價一下這兩
我只能說 沒有房產證的幾乎都是小產權 沒有保障 但是價格相對較低 慎選
『柒』 濟南市中區白馬山南路宏瑞星城回遷房什麼時候給辦房產證
濟南市中區白馬山南路宏瑞星城回遷房在受理完買賣合同後就可以辦理房產證了。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『捌』 濟南現在一套房子多少錢
一般二三環周圍二手房平均房價為4500,按揭只付三成,比如總價30萬的房,你就首付9萬,其餘的直接通過銀行就可以辦了
三箭瑞景苑 均價：6900元/平米
宏瑞國際星城 均價：7600元/平米
東都國際 均價：6700元/平米
(僅供參考)