1. 房產經紀人新手，如何尋找房源
現在小廣告效果越來越差了…… 老的小區成交不活躍。新的小區都有單元門，當然你可以買通物業拿到鑰匙，也可以搞定保安，做壟斷。其實就是一些公關技巧，比如說保潔人員對於哪些房產在出售，看房人比較多都會有印象，保安也是個關鍵角色，有NB 的 經紀人買通保安之後，別家的中介人員都無法進入該小區……小鬼難纏啊 說的就是這個。
至於和其他中介公司人員合作，我勸你最好不要，都是競爭對手，給你的房源都或多或少的存在貓膩，搞不好最後雞飛蛋打當了跑腿的。
至於網路，我給你介紹一個搜索利器：谷歌的生活搜索，你進入谷歌高級搜索，然後設定選項，包括小區關鍵字、更新時間，價位，面積，房型，來源。分別設定好，然後添加進收藏夾就可以了。需要網路搜索的時候點擊一下，可以精確到分鍾。我最好的記錄是對方一發布我就電話打過去。第二天就簽合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多網站，具體的功用你自己研究吧！
最後我也說一下自己的個人品牌吧：經紀人一定要記住愛你成交的客戶。好好為他們服務，樹立良好的口碑，成交過程中要偶爾賣點便宜，向客戶訴苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，為以後的交往打鋪墊…… 通過自己的過硬服務獲得更多的朋友和房源！
另外我再提一點小建議，房源貴精不貴多，很多房源一年兩年都賣不掉，那種房子也不值得你去花費精力。不要貪多嚼不爛，對房源的絕對掌控才能讓你做出銷售業績！
2. 想買房子，去哪買怎麼找新房源
上趕集網找
3. 最新房源情況及價格
目前保利城全面加推，最小面積66方起，均價2萬左右。實地薔薇國際目前均價也是在兩萬左右，86方小戶型基本售空
4. 目前南京靠近五塘廣場的樓盤及靠近南京主城的房源情況
目前靠近五塘廣場該區域的新樓盤比較近的是靠近小市地鐵站的電建中儲泛悅城市廣場以及葛洲壩招商紫郡闌園，其他的都分布在鼓樓濱江區域，都是面積比較大的，其他的離主城區比較近的目前性價比比較高的是在雨花台的翡翠天際以及和峰南岸以及龍湖天鉅幾個樓盤，近期都有 房源在售，在s3號線地鐵站附近，屬於雨花台。翡翠天際及龍湖天鉅需要搖號，和峰南岸無需搖號可直接認購
5. 如何獲得新開盤的房源信息
其實最簡單的方法是看網上房地產,這是政府網站,所有一手房和二手房必須上這網的,所以最全面。
「網上房地產」（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產交易中心主辦，是上海市房地產交易登記行業在互聯網上發布市場信息和提供在線服務的房地產交易服務網站，也是與公眾聯絡和交流的公益性服務平台。
「網上房地產」以建立「數據中心」、「管理中心」和「服務中心」為工作目標，以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南、關於我們等主要服務，促進上海房地產市場持續、協調和健康發展。
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6. 為什麼有的房源下架過一段時間又重新上架
可能那些房源當初被人看中了。但是，因為種種原因，沒買……於是，就重新上架銷售回了……
但是答，更大的可能是……好牌，不能一次出干凈……把手裡的好牌看準時機發出來，才能得到最佳收益……
房源，也是一樣……某座樓盤，源源不斷的有好房源上架，這才最具吸引力嘛！
7. 有沒有一款軟體，當一個小區出現新的房源的時候，會提醒我
易房大師軟體可以！你可以在軟體里事前設置好該小區的名字！當該小區在其他網站上有房源出現的時候，易房大師就會提醒你！
8. 成都新雙城樓盤房源情況
新雙城目前已售罄。（數據更新於2019-11)
9. 在小市這邊有什麼新房呢
目前在小市地鐵站附近有兩個項目，一個叫電建中儲泛悅城市廣場，在售均專價35900元/平，在售戶型105、屬155平，帶裝修，目前有房在售，是一個平推的狀態；另一個項目叫葛洲壩招商紫郡蘭園，前期在售均價36900元/平，後期加推戶型125、144平，帶裝修，前期房源已經售罄，預計6月加推，共66套房源。