⑴ 到哪裡找新開盤的樓盤呀
我建議你抄可以先上網找襲找，現在有很多找新房的網站。例如愛房網就不錯，你打開首頁就能看到新房的快速導購。LZ可以選擇你中意的地段去找樓盤。或者可以看看即將開盤的。而且很貼心的是，還可以根據價格來找樓盤。如果不是很著急的話，還可以看看購房情況之類的。相當的方便呢！希望能幫到你
⑵ 蒼南靈溪都有哪些樓盤要開盤 具體什麼時間段 大致就好~ 還有德嘉華庭開盤了么
靈溪年底或明年初有綠城玉蘭花園、晨光尚品樓盤開盤，德嘉華庭開過盤了，賣的不是很好。
⑶ 溫州現在有那幾處新開始出售的樓盤
華盟商務廣場 德雅國際花園， 以下是溫州所有已經開盤的和最近開盤的樓盤： 京都城 敖江巴黎城 泰宇花苑A4西半幢 德雅國際花園 洞頭海天佳境 山水名都 中和家園 中瑞曼哈頓 萬城世茂國際花園 府東家園 匯金錦園 鉑金府邸 泰宇花苑A6幢 山水名都 青青家園 華順江都別墅 大川海上人家 丁香園 香格里拉嘉園 巴黎時代 龍港濱江花苑 庄吉漢森世家 東來錦園 瑞嘉佳園 中楠國際廣場 綠都花城 萬康商廈 溫州世貿中心大廈 維多利亞花園 東和海景 上海花園 德雅花園 望海山莊 金河大廈 東方明珠城 濱江麗景 寧康嘉園 晨沐花園 濱海錦園 大川西湖人家 誠鴻花苑 時代都市廣場(一期) 今日嘉園 華瑞園 同人花園 得月花園 凱德品元 家景花園 紅日香舍里 東方景園 德盛大廈 蒼南大廈 置信名都 楊府山住宅區3#地塊 假日花園 茶山商務中心 浙南大廈 時代都市廣場(二期) 香榭麗花園 大華名豪 凱鴻大廈 帝景苑 黃龍康園 黃龍康城 旭日小區 溫州財富中心 康城商住樓 安心公寓 島中島別墅園 濱海景園 東和綠園 凱潤花園 新世界新家園 華亭雅苑 鼎盛大廈 天鵝湖二期 東湖花園 雲中花園 世紀家園 榮欣家園 安潭花園 金匯昌家園 康盛公寓 翔金苑 溫州世貿中心廣場 巴黎國際 金色家園北區 翠微新村 雲翔大廈 海逸華庭 大自然家園 天盛錦綉華庭 萬通玫瑰園 丹桂苑 銀廈公寓 錦江家園 家景花園 華盟商務廣場 巴黎商住樓 昌西花園 匯好家苑 文苑公寓 鴻福家園 嘉鴻花園3-7號樓(一期) 南甌明園 馬鞍池大廈 紅日花園 金匯廣場 日月星辰 僑盛花園 同和水岸香堤小區 金豐園 華甌佳園 安源花園 南龍錦園 德綉苑 水心大廈 景秀灣花園 龍灣錦園 華都大廈 南國大廈 營樓花苑 華甌家園 振甌商廈車庫 中廈錦園 溫州人才大廈 銀都花園 巨一花苑 大川公寓 綠洲花園 新國光商住廣場 金開利花園 金鑽花園 長城大廈 鴻基花苑 百花苑 歐洲城 御景苑 麗江花苑 百好花園 怡鑫園 華錦園 龍騰南路龍騰花苑 龍錦公寓 大川龍海人家 時代華庭花園 天景花苑二期 濱河花園 南龍望海小區 九洲大廈 歐洲城第5幢 銀竹花園 文景花苑 天盛花園 盛德大廈 南洋錦苑 曙光大廈 東都大廈 鑫城佳園 聯合廣場 涌金花園 新益大廈 金倫花園 匯鴻家園 銀竹花苑 安泰大廈 華盟商務廣場 水景苑 城市麗景 雪山路85號 江前大廈 宏源錦園 鎮南大廈 豐源花苑 方方大廈(裙樓) 銀苑大廈 上江花苑 怡和公寓 凱祥花苑 南方大廈 濱江花苑 望江大廈 金庭花苑 金鼎花苑 紗帽河花園 華中大廈 鹿鳴苑 京華大廈 南站公寓 萬順大廈 金馬大廈 勤奮家園 李宅花苑 城開錦園 華峰大廈 錦華大廈 雪山路5-2號商住綜合樓 華泰大廈 國正大廈 雲錦大廈 順錦商廈 國貿大酒店
⑷ 請問：新樓盤的開盤是什麼意思
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證（五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
五證是指：
《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；
《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證；
《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；
《建築工程施工許可證》;
《商品房預售許可證》。
⑸ 一個新樓盤一般要用多長時間才能全部賣完
這個沒有詳細的界定，看樓盤的大小，開發商的宣傳力度，小區的完善化及現行政策，舉例說專：
樓盤屬共計98棟，多層、高層、公寓均有；分為四期銷售，現有政策為無限購、貸款有優惠、無稅等，開發商將這四期有可能會分為三年至四年的銷售計劃。如果現有政策為限購、無優惠、有稅等，那麼有可能會縮短為1-2年或者延長1-2年左右，這些都是根據當地政府狀況，購房需求量來確定的。
⑹ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
親身經歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 後來我說我內只想買南向的，他就說沒有啦容 等有的時候再通知我！ 結果第三天就告訴我 開了一個南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點！ 我過了一個星期左右才回煙台，他就又告訴我 又開了一個南向的！ 他NND 他們手裡有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！
⑺ 9月份了，馬上一大批新樓盤又將開盤，說說有哪些
直接看樓盤公告：
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣回。通過有效整合公答司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
⑻ 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完
都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。
⑼ 新樓盤開售售樓小姐就說賣光了，真是房子好賣還是另有套路
我發現有些新樓盤明明才開始銷售，但是售樓小姐們都會說房子已經賣光了。但是看著空盪盪的大爐，我們也感覺很奇怪，難道是真的房子都賣光了？還是有一些其他原因呢？
其實我們應該可以一眼就看得出來這是他們的套路。
而且其實一開始我們搶的房子的房源可能不夠好，房子的採光或者是一些戶型環境可能都不是最好的選擇，但是可能由於商家問的飢餓營銷，讓我們別無選擇，只能選擇這些質量不太好的。
⑽ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊張的樣子，讓回大家都感到緊張而來搶購。
第二就答是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。