『壹』 韶關市的樂昌和南雄哪個經濟發展前景更好
你好,這用常識來對比一下,樂昌與南雄沒有可比性,雖然樂昌有高鐵,也最早有鐵專路更有兩條屬高速,按理實應不錯,也有幾家省屬大企支撐,但仍不見起色。南雄就不一樣,交通優勢不比樂昌差,後天居上的南雄(特別是近年),依然最韶關最具增長力和最穩定,至重要的發展點。可見,誰重誰輕,你應該有答案了,而不是亂採納些便偏激和無用的答案,目前只能這么回答你,希望可以幫到你,祝你愉快
『貳』 廣東南雄房價會在2011年下降嗎下降幅度有多少
韶贛高速、鐵路的開通,南雄房價必大漲
南雄,廣東最北端的一個山區縣級城市,過早地「撤縣設市」不但沒有推進南雄的經濟發展,反而失去了上級政府的有關扶助,從1994年至2005年近十年間基本處於停滯發展狀態,城市面貌破爛不堪,農民生活極至貧困,這都是政府死要面子埋下的禍根。
此外,南雄的知名度一直很低,低到什麼程度呢?好多人知道廣東有個珠璣古巷,卻不知道有個城市叫南雄,說來讓人臉紅。曾經南雄作為「恐龍故鄉」其紅極一時的恐龍文化由於宣傳欠缺,至今基本也令人遺忘得差不多了。
2005年後,隨著外來投資的進入(注意:是外來投資,不是南雄本地政府的功勞),南雄開始有所變化,最大的變化是市區內人居住環境得以改善,城市配套慢慢成熟,至2010年,原來的老城已經比新城更新了,那些破舊矮小的老房子已經被嶄新的高樓所代替,繁華的商業街道從汽車站的雄州大道一直延伸到新開通的金葉大道,好幾公里長呢!連聞名全國的蘇寧電器也在南雄開張營業了。
說南雄的發展,不能不說說房價。
說真的,南雄現在的房價非常不靠譜,用專業人士的說法就是存大很大的泡沫,可現在哪個城城市的房價沒有泡沫呢?據了解,南雄的月人均收入不超過一千元,可如今的房價均價卻在1600-2200元之間,電梯房在2600元以上,你說當地人靠什麼去買房子。
其實南雄的房價也就是從2007年以後開始變得虛高,記得2006年的時候,南雄老公安局所在處拆遷後建的南雄第一個電梯房那時的售價才1200元左右,而當時的步梯房也才600-800元之間,可短短二三年後,基本就翻倍了,漲得比洪水還快,可買房的人仍然不少,甚至持繼走旺,出現這種情況有以下幾個原因:
1、以前流行在鄉下建房的鄉鎮農民覺得麻煩,開始涌進城裡購房,;
2、外出打工人員大量回家購房,因大城市房價太貴買不起,而又不願再回農村居住的人越來越多;
3、南雄以前是沒有分期按揭這種購房政策的,要買就得一次性全付清,近兩年開始實行按揭措施,為很多手頭不寬裕又有購房需求的人提供了機會。
特別值得注意的是,南雄的交通極度不方便是阻礙其發展的重要原因之一,原來只有一條年年修補仍破爛不堪的國道通往韶關和珠三角,而從2011年開始,這種情況將大大改觀,韶贛高速公路已在元旦正式通車了,光南雄境內就設有三個出入口(包括古市、全安、梅嶺),由此可見其重要性;2011年7月韶贛鐵路也開通在即;兩條前所未有的交通主幹道猶如為南雄插上了一雙強大的翅膀,不高飛都不行。
除此之外,這兩年南雄市政府班子還算有點眼光與謀略,精細化工工業園的崛起,也將為南雄的經濟注入新的源動力,雖然可能會對生態環境帶一定的影響,但這是一個城市發展必須經歷的陣痛,比如東莞就是如此。若沒有工業的城市,談發展只是一句空話。
因此,可以肯定地預測,南雄的房價在5至8年內只會漲,不會降,這絕不是危言聳聽,步梯房會漲到2500元以上,而電梯房將會升至3000元至4000元之間,因為,隨著交通的便捷、城市的改善、經濟的發展,外來投資者會越來越多,人口也將快速增長,房屋居住的剛性需求必然上升,所以南雄的房價上漲是意料之中的事,要在南雄安居置業,精明的你,出手要快喲,不信可以走著瞧,南雄的房價一年一個價!
『叄』 南雄好還是全南好
現在感覺南雄會好些吧 至少那邊經濟更發達、交通更便利些。全南交通不便利,經濟目前也還是欠發達,在這邊呆了兩年了,感覺活得有些累,房價、物價高,工資卻偏低。
『肆』 韶關市的樂昌和南雄哪個經濟發展前景更好
你好,這用常識來對比一下,樂昌與南雄沒有可比性,雖然樂昌有高鐵,也最早有鐵路更有兩條高速,按理實應不錯,也有幾家省屬大企支撐,但仍不見起色。南雄就不一樣,交通優勢不比樂昌差,後天居上的南雄(特別是近年),依然最韶關最具增長力和最穩定,至重要的發展點。可見,誰重誰輕,你應該有答案了,而不是亂採納些便偏激和無用的答案,目前只能這么回答你,希望可以幫到你,祝你愉快
『伍』 韶關南雄市公安的最低工資是多少
據我在公安局的朋友來說工資就是一千多源一點,加上其他補貼一般就是一千六七塊吧,最高的兩千多塊。公積金應該是一年五千塊左右,一兩年後升的不多,一兩千塊一年。(外塊不計在內)
普通房價是兩千塊左右,最高是三千塊錢一平方。
我也是南雄的,買了一套140平方很理想。
『陸』 有誰知道南雄大福國際名城怎麼樣
還不錯吧,我是始興的,去年剛畢業,現在在南雄上班,去年剛來南雄的時候我就感覺南雄的房子做得真不怎麼樣,比起始興的來差遠了,不知道樓主去過始興的天元帝景沒有,天元帝景是07年就開始開發的,現在是我們始興那邊最成熟的小區,容納上千住戶(講一個事給你聽:年前我們科室主任去始興打羽毛球比賽,看到始興的天元帝景那個樓盤,第二天回來科室就問我,說你們始興那個像「碧桂園」那麼漂亮的小區叫什麼名字啊,我們南雄都從來還沒有這么好的樓盤!!)~~按現在的規劃,南雄的大福國際名城就有點像我們始興那邊的天元帝景,應該會有完善的物業,大片的綠化。雖然大福名城離城裡有點距離,但你想想看,城裡的那些樓盤比如金鵬、三秀花園、還有賓陽小區等等那些,身處鬧市中,有綠化嗎??!!很顯然,因為城裡中心地皮貴,開發商不可能做很好的綠化!而且我個人認為居住的話就不要住在城區那些街道邊上,吵鬧,影響心情。再說南雄之前的那些開發商都是些土豹子開發商,那些老闆沒什麼實力不說,還沒什麼遠見,只見眼前利益,一開始規劃好說拿來做綠化的地方,轉眼間又拿來蓋一棟房子。我認識的一個南雄房地產老闆以前是給人家裝修的,後面算是「成功轉型」吧,搞房地產了(這里只是舉個例子,也不是說人家就不可以轉型)!!而大福名城的老闆實力比較雄厚,在順德、景德鎮、長沙都有開發樓盤~~呵呵 就跟大家分享這么多~~自己感想而已~~我都很想買的 這個樓盤離我們單位還挺近的~~只是苦於囊中羞澀 呵呵 樓主心動就趕緊行動吧 10月2號已經開盤了的!! 順便講一下:房價肯定會漲,年底我們單位和南雄很多單位都會加工資(加多少就不說了吧 呵呵 反正我認為不算少),接著很多人也會加工資,你想,百姓手中的錢多了,房價肯定會漲起來!