1. 樓距多少米不影響採光
樓距:樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距,若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米,那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
層住宅買房選樓層可以依照「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」規則進行選取,這些樓層情況請自行核實:8層以下優勢關鍵詞:方便舒適、老人、兒童、景觀、高使用率1.居住舒適:8層以下的建築接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進出:假如家中有老人或者孩子,最好選取8層以下居住,由於老人通常行動不便,居住在高層假如遇上停電,那麼進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。3.價格低空間使用率高:開發商通常會在這段樓層把空間設計得靈活,就像1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露台、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」,大大拓寬了住戶的觀景視野,也使室內通風採光效果更佳。
3. 樓層採光問題
樓層採光首先要看樓間距,樓間距越大採光越好,看樓層,樓層越高採光越好,但是也不能過高,因為夏天日照長,室溫過高,再有看房子朝向,恰當的方式是根據戶型整體格局來布置,最後看採光面的大小,窗戶越大採光越好。
4. 低樓層會影響採光嗎
首先樓層對房屋的採光肯定是有影響的,但是目前天津有嚴格的樓間距管理制度,所以目前建成的樓盤採光都是符合標準的;其次現在的樓盤只要樓間距不前一棟樓高的1.2倍就不會影響到室內的採光。另外,其實大多數樓盤都有很多的樓層可供選擇,都有各自的優勢與劣勢,建議您具體情況具體分析。
5. 哪個樓層的房子好 樓層與採光的關系如何
哪個樓層的房子好?不僅要避開自然原因的不利因素,同時也要符合個人需求。樓層與採光的關系是怎樣的呢?一套房子不僅都是朝陽的,也有背陰的方向,那麼樓層與採光的關繫到底怎麼分別,看過知識介紹您就了解了。
哪個樓層的房子好適合個人需求
1、選房子首先要避開自然因素裡面的不利因素,例如噪音層,臨街的房子這方面問題比較突出,選擇時還是12層往上噪音比較低一些。
2、樓層的兩個極端層就是一層和頂層,這兩個樓層一般價位都會比較低,一層的潮濕和頂層的防水等問題是很多人不願意選擇的原因,尤其是在東北地區,一層的房子到冬天居住的時候不僅潮濕還很冷。
3、個人問題的影響也是選擇房子的一方面誘因,例如有的人有恐高症,這樣的人一般不會選擇太高的樓層,因為站在窗口的時候,它的心裡是承受不了那麼高的位置的。還有的人暈車很嚴重,樓層太高就要面臨著要坐很長時間的電梯,而且電梯中間要不斷的停止和運行,對於暈車嚴重人的身體也是很大的考驗。
4、老人一般都不會選擇很高的樓層,因為多數老人心臟都不是很好,對於長時間的電梯顛簸也是很難承受的。
因此綜合自然不利因素與個人身體需要·生活需求才可以選出適合自己居住的樓層。
樓層與採光的關系如何
1、國家規定樓層與樓層採光距離的計算辦法是,樓層的高度:樓間距之間是1:1.2,一般的樓層在建設的時候都會按照規定樓間距進行建設。
2、樓層的採光問題有樓層的高度的關系不是很大,主要是樓間距與房屋戶型的問題影響這房屋的採光效果。房屋之間的樓間距大的,一般不會影響到後面或是前面的樓房的採光效果,樓間距小的就會影響到底層的採光效果。
3、房屋的戶型很大程度上決定著房屋的採光效果,朝陽的戶型採光效果都是不錯的,尤其是全玻璃的陽台設計更是增加了採光效果,背陰的樓層就算是增加了採光的面積,採光效果依然是不理想的,因為背陰的房子也就是常說的北向的房子在是沒有陽光進來的。
哪個樓層的房子好?多方面綜合考察過後就是自己理想的好樓層。樓層與採光的關系並不是很大,一般都是由樓間距與戶型決定的。
(以上回答發布於2016-12-15,當前相關購房政策請以實際為准)
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6. 樓間距60米前面樓高33層,住在10樓影響採光嗎樓層高是2.9米。
若單層高3.5米(加混凝土厚度)則日照形成條件為陽光在此角度時間(不考慮天氣問題),三角為60、100、tan@=60/100,@=arctan(60/100),約為31度,一般日照總時間為7~8h,得出你第三層的日照時間(前後)約為2h。
7. 買的樓層前面有高層,買多少層不會被擋住陽光都是27層樓房
正常樓間距為45米,按照北半球我國的緯度,太陽在冬天的斜射角度來說,住在內1樓也應容該有陽光的,所以選擇什麼樓層都應該是沒有問題的。當然,這只是針對南北朝向的房子來說。影響光照的因素除了高度以外,朝向也很重要,如果房子朝向是正東或者正西,那樓層的高度就直接決定了光照時間。所以在條件不完備的情況下,無法判斷。