㈠ 臨安區目前的房價是多少
臨安區（城區和青山湖科技城）目前在售房源均價1.6-1.7萬，以毛坯房為主。自去年臨安撤市劃區，掛牌杭州第十區後，房價上漲幅度較大。相關數據顯示，臨安區17年年底房價均價為1.2萬。
㈡ 臨安寶龍旭輝城後面還有房源嗎
寶龍旭輝城高層9、21號樓還有部分125方戶型房源在售。項目預計在8月中下旬加推高層19號樓、20號樓，版共權計264套，戶型約95㎡、125㎡，前期價格給您做參考，是19567.27元每平，具體加推時間和價格以預售證申領為准。
營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免;所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
㈣ 臨安區需要搖號嗎
在臨安區購買住宅是需要搖號的，但是目前還不限購。
是否搖號具體還要看登記搖號的人數與樓盤房源數，只要人數多於房源，就需要搖號來選出能購買該房源的名額。
㈤ 臨安58同城二手房按揭款咋么算劃算
貸款是根據評估價來的。稅費的話有契稅，綜合稅，工本費，土地交易費，沒過版5年還有營業稅，按揭的權話，有抵押登記費，擔保費，評估費等，沒過5年是全額營業稅5.6%，但是也不是房款的，是按地段價來交稅的。二手房是以房屋的評估價格按比列貸款的，評估價格不同的銀行可能會存在差異。 直接在網路上搜索按揭計算器，只要輸入貸款金額和年限，就能幫你計算出月供。
望採納！
㈥ 臨安寶龍廣場的住宅加推了么具體的銷售方案如何
臨安寶龍廣場本次預售項目為龍沁城15幢，其中可售住宅房源104套（95方戶型52套、107方戶型52套），建築面積10515.38平方米。房源均價16500元/平方米。自本項目領取商品住房預售許可證次日起5日內，即2018年 8 月25日至8月29日，上午9點整至下午6點整，接受現場登記申請。
㈦ 請問一下杭州,臨安的二手房是什麼價位謝謝
地產救市政策不可謂不多，力度不可謂不大，但市場反應卻不盡如人意。僅以臨安房市為例，去年也呈現投資、供應和銷售均顯著下降的特點： 1、根據初步統計，去年臨安市房地產行業實際完成投資為17.19億元，僅達到預期投資額的71.63%，與上年同比下降27.9%。房屋施工面積169.22萬平方米，同比減少15.2%，其中，住宅施工面積142.59萬平方米，同比減少9.8%；房屋新開工面積32.23萬平方米，同比減少38.2%。房地產竣工面積51.82萬平方米，同比減少3.5%。 2、去年商品房上市總量31.15萬平方米，計2162套，同比分別減少45.76%，其中住宅上市27.49萬平方米，同比減少41.91%（多層住宅上市16.94萬平方米，計1228套，同比分別減少31.4%和33.22%；高層住宅上市3.11萬平方米，計309套，同比分別下降78.04%和69.38%；別墅上市7.45萬平方米，計168幢，同比分別減少11.94%和26%）；非住宅類上市3.66萬平方米，同比減少45.76%（商業用房上市3.06萬平方米，計212個單位，同比分別減少53.5%和54.99%；其它用房上市0.59萬平方米，計245個單位，同比分別減少72.04%和28.78%）。 3、各類商品房銷售面積39.3萬平方米，同比減少41.26%，其中住宅銷售36.15萬平方米，同比減少42.58%（多層住宅銷售17.94萬平方米，計1331套，同比分別減少53.74%和54.6%；高層住宅銷售10.52萬平方米，計848套，前者同比減少9.15%，後者因戶型減小，同比略增4.95%；別墅銷售7.69萬平方米，計203幢，同比分別減少42.58%和42.23%）；非住宅類成交1.79萬平方米，同比減少20.65%（商業用房銷售2.38萬平方米，計215個單位，同比前者增長5.83%，後者減少18.25；辦公用房銷售0.24萬平方米，計8個單位，同比分別減少69.23%和11.11%；其它用房銷售0.56萬平方米，計274個單位，同比分別減少41.67%和46.59%）。在成交商品房中，銷售面積居前的六隻樓盤分別是，吳越人家（3.70萬平方米）、順達·丁香苑（2.52萬平方米）、築境花園（1.98萬平方米）、西雅苑（1.72萬平方米）、錦綉山水苑（1.67萬平方米）、春天（1.63萬平方米），其中僅有一隻樓盤的銷量超過去年的第五位。 因此，當前的房市被購房者形容為「以前是敢買但買不起，現在是既不敢買又買不起。」其意思就是指市場對出台的政策其實並不見得買賬，而房價也未見得有進一步調整。仍以臨安市為例，去年，全市住宅商品房多層住宅均價3141.24元/平方米，同比漲2.01%；高層均價3955.99元/平方米，跌2.82%；別墅12333.5元/平方米，漲52.93%。非住宅房中均價分別為，商業用房4768.05元/平方米，同比跌3.44；辦公用房2699.4元/平方米；其它用房1992.23元/平方米，同比跌17.79。房價維持穩定。 與此同時，由於銷售速度放緩，商品房可售房源出現回增。截至12月底對全市未售商品房源的統計，未售商品房源達到107.39萬平方米，同比增22.88%，其中住宅可售量為66.29萬平方米，計4682套，比上年底分別增長18.97%和22.02%（非別墅類56.62萬平方米，計4405套，同比分別增8.85%和18.06%；別墅類9.67萬平方米，計277幢，同比分別增161.22%和161.32%）；非住宅可售量為31.44萬平方米，同比增12.37%（商業用房可售量為23.33萬平方米，計1760個單位，同比分別增14.68%和13.11%；辦公用房可售量為1.77萬平方米，計62個單位，去年未新增該類物業的上市和銷售；其它用房可售量為6.33萬平方米，計1284個單位，同比分別增8.07%和17.69%）。
㈧ 想要買在離臨安人民廣場近一些的位置的新房，有什麼建議么
臨安老城區這一塊目前拆遷改造的力度非常大，所以在這個老城區這一塊，新房不是內特別多。目前能推薦的樓盤容一個是位於臨安城中街向西延線上的城中府，這個樓盤目前在售的是最後一幢，樓間距較大，帶裝修交付，均價2.1萬。還有一個在人民廣場往南1.5公里左右，項目叫做旭輝東原吳越府，均價1.6-1.7萬。這兩個樓盤目前都有房源在售。
㈨ 杭州臨安房子有升值空間嗎
綜述：雖然說杭州市的臨安區它距離市中心有一段距離，但是覺得在這邊購買房子還是有一定升值空間的，只不過跟市中心的房子相比起來升值的空間可能稍微小一點。
對於後期想要在這邊安家的人來講，覺得完全可以考慮購買一套自己非常滿意的房源，因為在這邊租房子每個月的租金還蠻貴的，所以還不如一次性選擇一套自己比較滿意的房子。
購房應該選擇房子戶型注意事項：
戶型差、採光通風不好、動靜功能區混雜的戶型，則是人們定義差戶型。格局正規、明廚明衛、南北通透、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。
參考資料來源：網路－購房
㈩ 請問臨安鴻盛家園的房源信息
臨安鴻復盛家園位於錦北制街道馬溪路與西墅街交匯處，項目有由4棟6層花園洋房與1棟11層層組成，面積區間在99方—180方。在7月10日推出99-180平的洋房房源，目前還剩餘部分房源，130方和180方，分布在3、4層。均價在15500左右。總價大約203萬的樣子。
項目還剩餘一棟洋房等待後續加推。面積在120方以上。