1. 買房樓層高低的區別
俗話說，蘿卜白菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過有時事情並不是你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說 ，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50% 能做到。
當然，這並不意味著住得越低越好。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好地降噪和除塵。
一味追求景觀效果不可取
樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元～100元，8層以上每一層的價格差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而後行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之後並無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。
「高層」和「低層」各有缺點
低層是老年人首選
我們老祖宗的住宅都是貼近自然、貼近地面，俗稱接地氣的，原來大家住的四合院之類的房子其實是最適宜居住的。現在我們也開始懷念住在平房裡的好時光，鄰居親如一家，有來有往，出出進進都很方便。如今到處都是高樓大廈，住平房已經成為奢侈的理想。普通人也只能通過住低層來實現了。
低層是老年人的首選，方便是最重要的因素。老年人出行困難，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。尤其是現在還有很多樓盤的最底層都附送花園，老人大多空閑在家，種種花，養養草也很愜意。另外，對老人來說 ，住在高層還可能缺氧出現心臟不適、站在陽台上頭暈目眩等身體問題。
但是低層也有非常大的缺陷：一，噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。二，灰塵多。有從樓上掉下的灰塵，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時丟東西下來，打掃衛生成了住戶頭痛的事情。三，衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。四，採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是後面遮著，低層總是在高樓的「照顧」之下。五，潮濕。重慶地面潮氣重，空氣潮濕，再加之採光又不好，低層的潮濕更難免。這點對於老人的身體不太好。
「高層」更適合年輕人
很多高層超過了15層，這些樓盤由於外觀時尚，現代，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那裡視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。由於高層對建築的要求非常高，防震、水壓等方面設計的難度加大，所以開發成本相對更高，自然價格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現在頂層大多會送露台，有些人完全是喜歡大露台而買頂層的房子。
高層可能存在的缺點：一，容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會出現漏雨現象。二，可能會被雷擊。三，太高會缺氧，長期居住在那裡會對身體有影響。四，電梯出現故障，無法正常生活。五，會擔心地震。六，頂層冬天冷夏天熱
2. 買房子的時候要樓層還是低樓層樓房為什麼樓層越低越冷
低層也有非常大的缺陷：
一、噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。
二、灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時地丟東西下來，打掃衛生成了讓住戶頭痛的事情。
三、衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。
四、採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是後面遮著，低層總是在高樓形成的陰影里。
五、潮濕。雨季常常下雨，再加之採光又不好，低層的潮濕環境對於老人的身體不太好。
3. 買房子是買樓層低的好還是高的好<是電梯樓房>.最好的層次是哪層
開發商在定價中，如果有電梯房，一般是頂樓下面的一層最貴。如果是高層住宅，以18層為例。3-5層以下肯定有採光問題。所以不是很建議。最合適的樓層是12層以上。當然這要結合你個人的實際經濟情況以及本樓幢的採光問題。
4. 房子買樓層低的好還是高的好啊
你這個問題問的好，我可以給你專業的解釋
一、高樓層好還是低樓層好？
1、買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都願意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房並不是越高越好，還有很多買房的人都關注戶型，因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片，買房也可以關注戶型，做好選擇。
2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那麼該選擇什麼樓層比較合適呢？我建議你，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較「中庸」，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
5. 房子樓層低，住起是不是很壓抑
可以根據自己的需求選擇，如果有老人可以選擇低樓層。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、傢具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
6. 買房子可以買比原來住的房子樓層低的嗎
沒有問題的，樓層高低與個人喜好，有沒有遮擋等有關，與高低沒有直接關系，可以買比原來住的房子樓層低的。
7. 房子樓層的高度有最低限制嗎
層高和凈高是有區別的
層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結構標高之間的垂直距離；其中，最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離。shqianyy
凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可以理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
PS：兩者關系用公示表示：層高=室內凈高+樓板厚度。
高度標准
1、卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.40米，局部凈高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
2、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10米。
3、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20米。
4、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
注意：一般認為，房屋層高越高，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節能性相對較差。根據住建部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》（GB50096-2011）規定，住宅層高宜為2.80米。
要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點是為住宅節地、節能、節材、節約資源。
8. 買房子時，樓層應該選擇高樓層還是低樓層
買房子時，樓層應該是選擇高樓層，高樓層的房子空氣好，明高高瞻遠矚。
9. 人住樓房是高層好還是低層好
1、所住的大廈在小區中高度應該大體相當，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當的樓盤。
2、如果所在小區周邊的大樓高度大體相當，那麼，當然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證：第一是，現在高樓屋宅出售，一定是越高層價格越高；二是越是達官富人越是佔領最高層的屋宅。
3、進一步說，如果小區有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓後面還有樓的這棟樓為宜，因為代表你的樓後面有靠山。
4、如果不巧你選的樓比後面的樓矮，那麼，鄭博士也告訴你，這其實也無礙，因為有靠山；但是，如果是前面有高樓，則不好，因為前有大山，類似「愚公移山」中的山。
5、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那麼鄭博士建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響。
6、究竟住在高樓哪一層為宜，當然還是會跟每一個人的命理五行相關。
7、住在高樓會失「地氣」嗎？答案是不一定。傳統的位理學認為「地氣」是身份重要的，比如道家說的「辟穀」宗旨就是為了獲取「天地之精華」，包括人們所說的「地氣」。所謂「天地之精華」其實是指健康的自然環境，由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。
在我國的南方地區，由於潮濕，「地氣」也多潮濕，在中醫中性屬「陰」，其積聚之處如處於一定的季節和地段，有可能會產生不利物質，過去所說的「瘴氣」屬於這一類。從生理角度而言，這種「地氣」本身不會對人體產生特別直接的影響。當然事物都是一分為二的，對於命理上五行需要陽剛之氣的朋友來說，住宅在低層會顯得更好一些。否則太高的高樓容易有空中樓閣的感覺，或者說是高處不勝寒。
現在由於經濟的巨大發展，各種設施層出不窮，比如高壓線、高架橋、通訊塔等比比皆是，因此住在低樓層，往往會受到這些建築引起的煞氣影響。換一面說講，地氣性屬陰，容易積聚而造成病菌產生的有利環境，尤其目前我們的城市建築相對密集，加上城市裡的工業污染、生活污染、噪音污染等因素，處於低層的樓房往往環境比較封閉，缺乏陽光，空氣得不到流通，這些因素使地氣積聚，大氣粉塵沉澱，不容易擴散，從而產生「穢氣」。如此而言，住在空氣相對清新的高層，遠離喧囂和嘈雜的市井，舍棄「地氣」未免不是一種明智之舉。所以我們往往看到，在大城市，層數越高越貴，富豪貴人通常選擇好樓盤的最高處居住，因為對於有些人來說，會把住得高看作一種「境界」。「居高臨下」是一種能使其達成心理願望的方式，他們會覺得住在高處才能達到內心的滿足，發揮自己的潛能。對於這部分人來說，當然住高比住低更合適些。
特別提醒：
1、住在高層還是住在低層，不同的環境有不同的說法；不同人的命理也有不同的說法，不能一言概之。
2、關鍵是不論住在高層還是低層，都要適合自己，如同婚姻一樣，鞋子適合不適合自己，只有腳知道。
3、如果你發現自己的運勢不好，情感婚姻不開心，事業財運不如意，或者健康不好，那麼，請注意你的住宅風水是否好。
4、記住鄭博士的話：調理是硬道理，風水就在我們身邊！