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安陽安居苑二手房源

發布時間: 2021-10-27 02:56:22

Ⅰ 安陽安居園五期啥時候交房啊

安陽安居園五期啥時候交房啊?這個得看疫情的情況和房屋的建設進度才能決定啥時交房。

Ⅱ 安陽縣安居苑小區安陽市政府和安陽縣政府在安陽新東區建設問題上言行不一,在整個過程中信息不公開,甚至故

大家說說安陽縣政府在2000年四月份說建新政府集資款哪了

Ⅲ 安陽安居苑公務員小區(22號樓12層)賣二手房

安陽安居苑公務員小區(22號樓12層)有沒有賣二手房,你可以去中介了解一下情況,或者去小區附近看看有沒又出售的說明。

Ⅳ 安陽縣安居苑規劃圖

安陽新東產業集聚區(安東新城)建設指揮部文件

安城建指〔2011〕6號

關於安居苑小區房款收繳工作若干問題的
情 況 說 明

為加快推進安居苑小區建設步伐,切實將縣委、縣政府惠民工程好事辦好,實事辦實。根據安居苑小區工程建設需要,近期我縣啟動了安居苑小區二期房款收繳工作,為讓廣大幹部職工了解相關情況,現將相關情況介紹如下:
一、安居苑小區基本情況
【基本規劃】 安居苑小區佔地800餘畝,建築面積110多萬平方米,共分三個小區,分別叫欣嘉苑、欣合苑、欣興苑,取「家合興盛」之意,全區共建89棟樓,分別為11層、17層、22層。
安居苑小區規劃定位為安陽市乃至豫北地區一流的住宅小區,配套最完備、設施最齊全、規劃最超前、品位最高端的宜居小區,為自身居住、長遠投資預留了相當的上浮空間:
板式結構:一梯兩戶,南北通風透氣性能好,採光效果良好,鄰里環境幽靜,成本較高,安陽市如此大面積的建設板式樓房還從未有過;
容積率為2.02:市區樓房大都在3.6以上,安居苑小區僅相當其一半,使樓間距加寬、休閑活動場地加大、單位面積內人數減少,空間更加敞亮;
建築密度18%:相當於每10畝地內,僅有1.8畝用於建房,剩餘8.2畝公共用地,使最遠樓距達到100多米;
綠化率52%:在用地面積中52%為綠化面積,相當於10畝土地中1.8畝建房,5.2畝綠化。綠化將請國內著名專家進行規劃設計,參照恆大綠洲綠化水平,按照江南風光進行綠化,有山有水,綠木蔥榮,緊鄰主題公園,一步一景,景景都是精品;
停車率為150%:平均每兩戶三個車位,可充分滿足未來車輛發展的需求,停車場為地下三層升降式停車位,「地上行人、地下行車」,車輛全部地下通行,直達住戶樓底,乘電梯升降進入家中,在小區地面看不到車輛,將小區地面空間完全讓給住戶用於休閑活動;
地源熱泵中央空調製冷和供暖:小區用地源熱泵中央空調系統製冷和供暖,24小時供應熱水,夏季製冷,冬季供暖,四季常溫,費用較低,低碳環保,安全舒適;
集中供氣:所用燃氣為西氣東輸氣源,由北方能源公司統籌供氣,質量優質,氣源保障到位。
輔助設施齊全:每個小區都規劃有幼兒園、會所、社區醫院、老年中心、青少年中心等設施;周邊配備有超市、菜市等商業設施,生活方便。
質量保證:小區大宗建材采購統一由縣安居苑小區采購小組統一負責,所有建材均是正規廠家產品,通過競價、競爭性談判等方式,將價格壓到最低。例如:我們的鋼材全部用的是安鋼、邯鋼產品,價格低於市場批發價,為一級供貨商批發價。在已經通過競爭為我們供貨的一級供貨商中,就有一些客商因價位低且檢驗嚴格退出供貨。
【建設模式】 安居苑小區建設採取了 「由開發商代建」的模式,實質是「自建模式」:利用開發商資質,由開發商組織施工,縣安居苑小區領導小組及基建辦公室統一采購原料、統一供料、統一管理,力爭將費用降到最低,房價為實際建設成本,是「成本價」,最終按時結算。
【工程進度安排】全區共建89棟樓,目前多數樓盤已開工建設,其中: A區在建樓盤已全部出±0,已有13棟樓建至地上二層;B區在建樓盤全部在進行負二層工程施工;C區在建樓盤已全部完成樁基工程施工,馬上進入地下室工程施工。B區的施工進度與A區相差20天,C區與B區相差30天。
安居苑小區已經進入快速施工推進階段。出±0後的樓盤將以每月5層的速度快速推進,今年底在建樓盤將全部封頂,剩餘樓盤2012年5、6月份封頂,2012年下半年進行地下道路、車庫及地面綠化等附屬設施建設,預計2013年10月份具備交房條件,最遲不應該超過2013年年底。
二、安居苑小區房款收繳工作若干規定【相關規定】安居苑小區樓盤暫按2600元/㎡、每戶150平方米繳納全額房款的30%。第一期繳納3萬元房款的,第二期繳納9萬元;第一期繳納5萬元房款的,第二期繳納10萬元;第一期繳納7萬元房款的,第二期繳納11萬元。
如果第一次報房屋面積小於150㎡的,在最終確定房屋面積前,想要150㎡左右樓房的可以調整;如最終要房面積小於150㎡,多繳部分按年息20%退返或抵頂下次房款;如最終要房面積大於150㎡,則按年息20%補繳不足部分;購房戶可以在150㎡-200㎡的范圍之內預繳房款,享受同等利息及多退少補規定,多繳納部分資金利息計算日期從第二期繳納房款到賬開始。
第二期購房款繳納期限截止8月12日,想退房的可以申請退房,逾期未交第二期房款的將按退房處理,退房款享受年息20%補息。
【房款定價的考慮】 經請造價公司按照小區規劃進行估算,在估算成本的基礎上,考慮到未來的不確定因素,適當上調了價位,暫定為2600元,該價位預留有浮動空間,最終將據實結算。這部分費用不包括優惠政策、小區投資收益抵充成本部分,待相關事項落實後,有進一步提高小區品質或降低建設成本的可能。
三、關於各界反應問題的答復
(一)關於安陽縣城選址問題
安陽縣確定在新東區建設新縣城以來,開足馬力,全力加快新東區建設,各項建設一直進行的如火如荼,期間從來沒有宣布過新縣城選址計劃出現變動。前期因安陽新區規劃,縣委曾經搞了一個縣城選址調研,引起了社會的猜測,但此期間新東區各項建設一直穩步推進,我縣仍在按原定計劃推進,安陽縣新縣城選址搬遷計劃未變。針對近期我縣出現的種種猜測,縣四大班子於8月4日下午召開專題會議,再次明確原定縣城選址搬遷新東區的計劃不變,並於8月5日上午召開全縣大會再次予以了強調。安陽縣縣城選址搬遷工作是我縣一項重大的決策部署,不會朝令夕改。
市委、市政府對安陽縣縣城搬遷工作也高度重視和大力支持,一直大力支持縣城搬遷和新東區建設。最近一次7月31日,市政府主要領導又在新東區現場辦公會上,反復強調安陽縣縣城搬遷和高鐵建設是帶動新東區乃至安陽新區發展的主要動力,要求安陽縣切實加快建設進度。市委、市政府支持安陽縣縣城搬遷新東區的立場是一貫而且明確的。
(二)關於安居苑小區手續不合法,被罰款2億元的傳聞
安居苑小區佔地800餘畝,從2009年底起分三批報批了土地手續,並按照法律規定,嚴格按照土地招拍掛程序履行了相關土地出讓程序,手續到位,程序合法,不存在被罰款2億元的 情況,這一傳聞純屬謠言。
(三)關於某單位領導大會傳達縣城不會搬遷、高鐵東站改為貨運站的傳聞
據向高鐵部門了解到的准確信息,高鐵安陽站為國家一類車站,目前站房主體已經完工,正在進行室內外裝修,按照10月1日聯調聯試的工期抓緊施工,今年將交付使用;高鐵為客運專線,這是常識,不可能改為貨運線,關於貨運站及修配站的傳言不具備基本常識;關於某單位領導大會上的言論傳聞,如果屬實,證明該領導未能正確理解和向職工傳達相關會議信息,其言論是不負責任的。
(四)關於安陽新區成立後,安居苑小區和東區建設是否會擱淺的顧慮
安陽新區是安陽市打造豫北中心強市和中原經濟區重要支撐「東擴南進」戰略的一部分,安陽縣新縣城和石武高鐵安陽站建設是新區發展建設的重要組成部分和重要動力。根據省政府〔2011(45)〕文件及安陽市委、市政府會議精神,新東區的建設將是近年市委、市政府工作的重點,予以大力推進。安陽縣縣委、縣政府也將嚴格按照市委、市政府的戰略部署,加快新東區、新縣城的建設,縣委、縣政府和各局委的辦公地點也將盡快搬遷過來。安居苑小區建設和新東區建設只會加緊進行不會停滯。
(五)關於第一批購房戶能否更改個人信息問題
除工作單位調動等因素外,其它想更換姓名等信息的,原則上不能更改。

(六)關於能否辦理銀行按揭、公積金貸款問題
安居苑小區履行了正常的土地出讓程序,為大產權,建成後可辦理房產證等各類正常證件。在下次收繳房款時,與有關單位協調同意後,可以辦理銀行按揭和公積金貸款。
(七)關於安居苑小區分ABC區,住哪個小區,三個小區建設標准問題
安居苑小區三個小區的工程質量、樓房結構、水系景觀、地源熱泵中央空調、道路等配套設施完全一樣。具體分房方案出台後,將確定大家住哪個小區、幾號樓及樓層。具體分房方案的制定將充分參考外縣、市經驗,並結合我縣實際制定。
(八)關於2600元是否能浮動,是否包含車位、中央空調費用等問題
目前確定的價位,是經造價公司按照小區規劃進行估算,在估算成本的基礎上,考慮到未來的不確定因素,適當上調了價位,暫定為2600元,該價位預留有浮動空間,最終將據實結算。這部分費用不包括優惠政策、小區投資收益抵充成本部分,待相關事項落實後,有進一步提高小區品質或降低建設成本的可能。該價位包含中央空調設施的部分費用,不包含車位費。
(九)關於房屋分配能否滿足購房者意願問題
由於安居苑小區是代建模式,最終購房人數還未確定,當前還沒有制定分房方案,待二期房款交納、人數確定後,再根據實際情況,盡量滿足大家的購房意願。
(十)關於退房款和利息怎麼退返問題
初步計劃,待二期房款交款結束後。首先對單位集體退房人員進行核定和退款。再對未申請退房又未交款人員進行核定和退款。
(十一)關於政府承諾的土地優惠政策是否執行問題
縣委、縣政府多次在安東新城建設會議和有關安居苑小區協調會上要求有關職能局委和部門提供優惠政策,對安居苑小區建設進行政策扶持,在適當時機,將落實到位。
(十二)關於原定1500元房價變動問題
安居苑小區從建設之始,就界定為「成本價」,當時社會上私下議論較多,出現了房價在1000元、1500元、2000元等多個版本的傳聞,但實際上安居苑小區領導小組及縣委、縣政府沒在任何公開場合明確過具體房價,目前確定的2600元也是暫定價,只有待建好後才能測算出「實際成本」。
(十三)關於安居苑小區與白璧鎮農民社區房價差別問題
白璧鎮農民社區是為解決城中村拆遷安置建設的小區。該小區為村民自建房,土地性質為集體小產權,多層和小高層相結合,三分之一屬多層,磚混結構,停車位是以地面和地下停車相結合的人車混行模式為主;安居苑小區為高層、小高層,採用框剪結構、商砼澆鑄,採用了「人車分流」、地源中央空調等新技術,綠化率高、容積率低、建築密度低,配備了完善的醫療、教育、娛樂休閑、天然氣等配套設施。

安陽新東產業集聚區(安東新城)建設指揮部
二〇一一年八月六日

Ⅳ 安陽安居苑小區在哪怎麼樣可以到人民公園

公交線路:306路,全程約11.3公里

1、從安居苑小區欣惠苑步行約1.7公里,到達計劃生育服務站

2、乘坐306路,經過12站, 到達人民公園站(也可乘坐305路)

Ⅵ 安陽縣新東區公務員小區安居苑怎麼就該變臉了呢

房價不降到1500以內堅決抵制買房 房產作為一種社會資源,不應用作少數人投機倒把發財的工具

Ⅶ 安陽老城區改造安居園一期在范圍內嗎

安陽老城區改造安居園一期不再范圍內

Ⅷ 安陽建業桂園房子怎麼樣,跟安居苑比較

安陽建業的房子還是比較靠譜的,畢竟是大的開發商。