㈠ 為什麼房價在16年的時候翻倍了
這個回答比較敏感，每個國家都有應對金融危機的方式，請注意不是經濟危機。美國之所以發動各種戰爭，其實最大的出發點是應對國內間接性的經濟泡沫現象，羅斯福必須帶領美國參加二戰，否則29危機根本不可能度過，羅斯福的政策沒你們想像的那麼偉大，但是防止了內亂。中國也有應對方式，09年全球金融危機，中國可以說是重度受災區，最大的原因是，國人那時候喜歡攢錢，不提倡消費，切記，國家的財政很大一部分來自稅收，但是你不花錢國家哪來的稅收呢，錢只有流動起來才有的，這個時候就需要一個行業來帶動經濟鏈，從而使國家盡快脫離金融危機泥潭，多一天就意味著損失更多金錢，就好比流血了，必須止血，要不然更……，這個時候房地產出現了，貸款行業興起了，有沒有發現，2010年後，漸漸買什麼都可以分期了，車，房大件 京……淘……，白條花唄借唄等等，讓你提前消費，掏空你的所有錢，房地產確實帶動國家度過了金融危機，但是這是犧牲兩代人的做法，雖然不太好看，但是短期效果明顯，但是 者不是能夠隨便控制的，已經有房子肯定 也不可能便宜一分錢賣出去，久而久之，房子更貴了，16年是大換血的時候，4G興起，電商沖擊，有些不可說太敏感，所有人都想買房得到安全感，然後就 翻倍了 嗯 翻倍了 哈哈
㈡ 怎麼理解近三年房價翻三番
翻番和翻倍是不一樣的。比方說我現在有10塊錢，翻一番是20，翻兩番是40，翻三番是80。而10塊錢回翻三倍是30。
近三年房價答翻三番，這話的意思是說房價三年前是2000的話，今天是16000。
用翻的意思是突出速度的變化，用倍的意思是突出量的變化。說這話的人，想讓讀者體會到房價的增速太快了。
我有點懷疑這個說法，因為05年時北京房價是6000左右，3年後漲個三倍18000還靠譜，說6000翻三番，這就不靠譜了，可以說是錯的，因為三番是48000。難道這個作者是用民用房和商用房比較的？
㈢ 中國房價如果再翻倍，會是什麼後果
房價崩盤除非發生戰亂，或者國際金融危機。茅台的年漲幅都10%以上，何況房子。低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎麼可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據人力資源和社會保障部統計，「十二五」期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。
㈣ 2020年，GDP翻一番，到時房價會翻番么
無法判斷。
但有幾個因素應該考慮：
1、土地財政及分稅制是否會有所改革
2、城市化的速度
3、過度放鬆的貨幣政策是否會變化
4、保障房的推進力度
㈤ 房價3~4倍的翻番合理嗎如何制止
看你從那個角度看。有錢人覺得合理，沒錢人覺得不合理。
當然，論人數算的話，肯定是沒錢人多。因此不合理。
但是按錢算的話，為數不多的「有錢人」卻擁有社會上大多數的錢，他們也掌握著話語權，他們覺得合理。
現在，網路這么發達，普通老百姓還是有一定的話語權的，因此輿論上主要是批評房價漲的快。
但是，實際情況是，大多數錢集中在少部分人手裡，而這少部分人把錢都投資在房地產上了，房價下跌，那就是搶他們的錢啊，他們的行為的目標就是讓房價漲起來，或者不跌。具體操作有如下幾方面：
1、他們可以互相買來抬高房價，然後讓旁觀者看的眼紅，然後旁觀者把錢也投進去。打個比方，我有1頭豬，你花1000買走了，然後我花1500在把豬買回來，然後你在拿2000和我把豬買走，我拿出2300來買這豬，旁邊有個哥們看著眼紅，說他出2500他要買。當然房子比豬更吸引人。
2、他們可以炒某一部分東西，比如炒豬飼料，比如炒豬皮等等。進而抬高整豬的價格。
說白了就是炒上去的。但是你不能說這種情況不合理，他就像醫院的專家號，就像春運期間的火車票。如果不合理的話，早就被消除了，既然現在他還在重演，那就證明他有其內在的合理性。
至於說如何制止，從普通老百姓來說，那隻能是大家都不買了。過年大家都不回家的話，票販子也混不下去了。大家都不去需要排隊的醫院的話，醫院的黃牛也就不炒了。大家都不買房子的話，他們之間互相買，也沒啥意思了，買一段時間就不買了，很可能還會跌到合理的水平。
㈥ 為什麼說房價可以翻番漲，但是不能暴跌
您好。
對於房價翻番漲這個說法是不正確的，目前而言房價翻倍在漲其很大的一個原因在於炒房，房子是用來住的，不是用來炒房，但去年可以說全民炒房，這對於目前轉型期間經濟發展是不利的，而且目前而言絕大多數房子都是貸款，對於銀行而言會產生大量壞賬從而影響經濟的問題和發展所以不是說房價不可以暴跌，而是在沒有一個替代品之前暴跌對於經濟的發展是沒有任何的好處的,人人都希望房價跌並不是為了買房，目前而言都希望房價跌了之後低買高賣，對於房價翻倍漲這個問題，目前也已經開始在解決了，隨著長久性機制的建立，房價會平穩健康的發展，說的不好的地方，請多擔待
另外，房價不是說不可以暴跌，只是說在經濟正常運轉的過程中不會出現暴跌現象。因為房地產的根本是土地，在任何時代土地都是極其寶貴的資源，從古至今，無論哪個朝代，面臨的最大的問題都是土地。在土地上蓋房，實際上破壞了土地最初的功用（種糧食），因為可耕種土地有限，所以能夠用於建房的土地越來越少，也就是會越來越稀缺，都知道物以稀為貴，那麼在經濟正常運轉的情況下，房價是不可能暴跌的。
現在一二線城市限購，錢往窪地流轉，三四線以及不限購的縣鎮都是炒房團的目標，去年很多縣鎮房價漲幅超過100%。已經趕上二線城市周邊地區的價格了。再加上開發商的推波助瀾，上演一出搶購房子的好戲給大家看，人們普遍有從眾心理，跟風現象嚴重，越這樣越害怕自己不買以後買不起，只要堤壩有了一個裂口，洪水就會像猛獸一樣沖出來。
那麼房價會在什麼情況下暴跌呢？經濟危機導致通貨膨脹的時候，或者戰亂等一些其它不可抗因素造成的後果。但總體來說，房價一般很少會出現暴跌的。這會開發商或要付出慘痛代價了！根據克爾瑞研究中心報告顯示，房企近兩年的銀行借款、發行的短期票據、債券以及2015年之前的中長期債務將在2017下半年和2018年迎來到期償還的高峰。資金一旦周轉不開，就扛不住了。
回答完畢。
㈦ 未來十年房價翻一倍的概率有多大。已二線大中城市來說，現在房價8000到1萬左右。到2024年是否能
物價不變，能保持就不錯了，中國房價在全球都是高的了，缺房子是80後，90後不太可能缺，人口也在減少中。
㈧ 未來五年房價走勢如何，會翻番嗎
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適專婚人口大量減少，屬城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。 事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價