1. 石家莊最大的爛尾樓盤是哪一個距今已爛尾多少年了
伴隨著經濟發展,如今國內各個城市都發生了翻天覆地的變化。當經濟實力強大之後,很多城市都在修建屬於自身的地標性建築。這個建築可以更好代表整座城市的面貌,但是有不少樓盤蓋著蓋著就停工了,不管是因為什麼原因導致的停工,建了一半的樓房,都俗稱爛尾樓。爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。
2. 石家莊最大的爛尾樓盤投資了多少錢現狀如何
若問到石家莊最大的爛尾樓是哪裡,我這個石家莊的學生立刻就會回答道祥雲國際。這裡面有漂亮的歐式建築,本來想建成東方威尼斯,但是最後計劃擱淺,成為了一個爛尾樓,據說投資了將近170億,現在是網紅打卡的聖地。
現在這個地方雖然被廢棄了,沒有人要了,但是漂亮的建築依舊吸引著很多人來打卡,尤其是一些剛要結婚的情侶,石家莊本來就是一個旅遊景區很少的地方,這里幾乎成了每一對新人拍婚紗照的地方,西方建築的優美配合著潔白的婚紗,拍出來的感覺十分的好,而且現在很多的網紅,視頻博主也會在這里進行直播。吸引著大量的遊客。
雖然這地方現狀並不是很好,但是我以石家莊的能力,在地鐵開通之後,這個爛尾樓一定會有人接手,發揮出他更加偉大的力量,讓這個地方成為石家莊的新地標。
3. 石家莊 赫石府樓盤(又稱錦融尚御三期)五證齊全,但是無故停工數次,延遲交房多年,怎麼辦
你只有和開發商協商解決嘍。為開發商的資金鏈斷了,所以不得不停工啊。
4. 石家莊最大爛尾樓盤為何能成網紅拍照聖地
因為這個石家莊最大爛尾樓盤從外觀上看屬於異常「宏偉」的歐式建築群,加上它處於石家莊火車站這樣一個高曝光的地段,所以吸引了很多網友的關注,還有很多人來這里拍寫真甚至婚紗照,也有網友在微博上為祥雲國際開了超話,主題是#石家莊最美爛尾樓#。
這個名叫「祥雲國際」的超級樓盤,公開資料顯示,共佔地1800畝,其中1300多畝為住宅區,400多畝為商業區。開發商系河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司(以下簡稱「河北聯邦」),曾宣稱投資170億,要將這里打造成中國迪士尼、石家莊的歡樂谷。
然而,就是這樣一座被人們寄以厚望,有望成為石家莊下一個地標級建築的千畝大盤,在開發商河北聯邦資金鏈斷裂後,徹底陷入停工泥潭。
(4)石家莊停工樓盤名單擴展閱讀:
有望起死回生
盡管祥雲國際並沒有全面復工,但小部分的施工動作,證明該項目有盤活的跡象。如此大體量的爛尾樓,想要「起死回生」,需要大量資金的注入。
如今傳來復工消息,隨之而來的還有接盤企業的變化。多家網媒稱有消息稱是一家來自哈爾濱的企業———愛達置業。
愛達置業目前在哈爾濱哈西新區擁有已交、已開、待開樓盤數量七個之多,均占據哈西新區核心位置,擁有一定的開發經驗。有網媒稱新石街道辦事處6月5日反饋消息稱「目前祥雲國際正在推進,新投資人簽約工作,簽約資金到位後即可推進」。
5. 石家莊最大爛尾樓盤成網紅拍照聖地是怎麼回事
石家莊昔日被稱為「東方威尼斯」的建築,爛尾多年後,如今搖身一變網紅打卡聖地,有網友來這里拍寫真甚至婚紗照,還有網友在微博上為祥雲國際開了超話,主題是#石家莊最美爛尾樓#。
這個名叫「祥雲國際」的超級樓盤,公開資料顯示,共佔地1800畝,其中1300多畝為住宅區,400多畝為商業區。
開發商系河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司(以下簡稱「河北聯邦」),曾宣稱投資170億,要將這里打造成中國迪士尼、石家莊的歡樂谷。然而自2014年10月,項目一直處在爛尾狀態。
近期,祥雲國際因其獨特的建築風格,加上龐大的體量、又處於石家莊火車站這樣一個高曝光的地段,成功的引起了網友的關注,成了網紅打卡聖地。
(5)石家莊停工樓盤名單擴展閱讀
祥雲國際項目成爛尾樓的原因:
河北聯邦是一家在河北家喻戶曉的民營公司,旗下多個項目曾被列入河北省重點扶持項目。據了解,公司危機爆發,與掌門人被帶走協查有關。
李生是河北聯邦(重組前)的法人代表和實際控制人,為推動公司多個項目的進展,據環球網財經記者調查,他不僅吸納了河北融投控股集團有限公司、德信資本、華夏銀行等多家金融機構的高息融資,還在出售樓盤的過程中,間或推出過「6返住宅、8返公寓等涉嫌非法吸儲」的銷售模式。
另外,《財經》此前報道顯示,李生被抓還涉及到了彼時河北官場的震盪。2014年,中央巡視組向河北省反饋巡視情況時,著重點出了土地承建和幹部選任方面的問題,稱河北省在「黨風廉政建設方面,土地和承建領域腐敗問題嚴重,監督責任落實不到位,執紀失之於寬、失之於軟。
也正是在這種背景下,石家莊橋西區原區委書記陶明法被調查後,供認李生向其行賄700萬。2014年9月27日,李生在祥雲國際售樓處被帶走協查,這直接導致河北聯邦多筆基金和融資違約,河北聯邦及旗下祥雲國際等項目被石家莊市中級人民法院查封,已售房屋無法交付,上萬業主無家可歸。
2017年,中科建正式接手,獲得了聯邦地產100%的股權,昔日熱鬧的祥雲國際售樓處被拆除。
6. 石家莊面積最小的爛尾樓
石家莊爛尾樓位於石家莊市中心的「南三條批發市場」這對「裸體姐妹樓」,從1995年初開始動工,1999年開發商主要負責人因罪入獄停工至今,「南三條批發市場」在石家莊市中心繁華地帶已矗立了20多年。
7. 石家莊有爛尾樓嗎
有啊,石家莊南三條那裡有一個爛尾樓,很有名,爛尾好多年了,南二環紅旗大街的東邊有個規模很大的爛尾樓,也有一些年了,始終沒有見到動靜開發建設。
8. 石家莊有沒有五證齊全但是爛尾的樓盤
1,五證:來 第一個是《國源有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》
(規劃局), 第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局), 第四個是《建設工程施工證》(建設局), 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
2,預售證是五證里最後一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員,如果預售證已經辦理出來了,說明該小區的五證是齊全的,可以放心購買的!
9. 石家莊最大爛尾樓在哪裡當初為何會爛尾
石家莊最大的爛尾樓位於中華大街與南二環交匯處西南角,在北側緊鄰石家莊新客站,名字叫做祥雲國際,在當時的名聲可謂是傳遍了石家莊,當初它的開發商聯邦地產宣稱要投資一百七十億,將那裡打造成中國迪士尼,石家莊的歡樂谷,但是就是這樣一座人民給予厚望,想要一展他未來風採的樓盤,卻在動工不久之後就停工了,一直到了現在也沒有再開工過。
說到底,最重要的還是資金方面的問題,有了錢,我覺得這個工程肯定在幾年前就已經完工了,據說這個地方當時還有望成為下一個石家莊地標建築,不知道以後祥雲國際還有沒有開工的可能,照現在的熱度我覺得肯定會吸引許多的投資者。
10. 石家莊最大爛尾樓盤成網紅打卡地,它是怎麼爛尾的
石家莊最大爛尾樓盤成網紅打卡地,可見這處樓盤的設計還是非常有格調和風格的。想成為網紅打卡地,沒有點硬實力可是成為不了的,從這點來看,這處爛尾樓就有重新建造的價值。
據悉,目前已經有房地產商准備接手重新啟動商業項目,把這處爛尾的項目繼續下去。商業項目重啟,主要是因為房地產商看到了此地段的商業價值。商業項目重啟,住房項目卻還未有消息,不過隨著商業項目重啟,周邊的住房也一定會重新啟動建設,也許一不小心,周圍的住房會打個翻身仗,畢竟是網紅地段,商業項目火起來,一定可以拉動周邊房產的價值。